Gladbeck. Ein Resthof, auf dem man Pferde halten kann. Oder doch lieber die imposante Stadtvilla. In Gladbeck sind derzeit luxuriöse Häuser auf dem Markt.

Wie möchte man am liebsten wohnen? Mitten in der Innenstadt, Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Nähe? Oder doch lieber ein wenig abseits, im Grünen? Mit der Möglichkeit, ausgiebige Spaziergänge zu unternehmen, Pferde zu halten? Ein Blick ins Online-Immobilienportal Immowelt zeigt: In Gladbeck ist beides möglich. Und dabei bewegen sich einige der angebotenen Immobilien durchaus im Luxussegment. Ein kleiner Überblick.

Ein modernisiertes Bauernhaus mit Bauerngarten und Scheune in Zweckel

In Zweckel beispielsweise wird ein „idyllisch gelegener Resthof auf einem arrondierten Grundstück von insgesamt 37.683 Quadratmetern“ zum Kauf angeboten. Laut Info auf der Seite im Immobilienportal umfasst das Anwesen ein gut 4000 Quadratmeter großes Hofgrundstück, sogar mit einem „klassischem Bauerngarten“. Dazu kommen circa 1,5 Hektar Ackerland, um die 5000 Quadratmeter Grünland, und der Rest besteht aus bepflanzter Fläche und Gehölz. Das nennt man dann wohl mit Fug und Recht Platz ohne Ende.

Das modernisierte Bauernhaus stammt aus dem Jahr 1886 und es ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Hauptwohnung bietet gut 150 Quadratmeter Wohnfläche, aufgeteilt in drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Küche sowie einen offenen Wohn- und Essbereich. Es gibt eine Pelletheizung und eine ungefähr 20 Quadratmeter große Solarthermie.

Die große Scheune kann mit Pferdeboxen ausgebaut werden

Neben der Hauptwohnung sind in dem Haus noch zwei weitere Wohnungen (90 und 55 Quadratmeter) vorhanden, die über einen gemeinsamen, separaten Eingang erreichbar sind. Im Hauptgebäude befinden sich zudem ein Holzlager sowie ein angrenzender Schafstall. Und wer schon immer davon geträumt hat, mit seinem Pferd zusammen wohnen zu wollen: Es gibt auch eine große Scheune, in der man gut Pferdeboxen einrichten könnte.

>> Allerdings hat das Wohnen im Grünen auch seinen Preis: Die zehn Zimmer auf 290 Quadratmeter Wohnfläche werden für 1.295.000 Euro angeboten.

Stadtvilla in bevorzugter Wohnlage von Gladbeck-Mitte

Eine urbane Alternative zum idyllischen Landleben am grünen Rand von Zweckel stellt diese Stadtvilla „in bevorzugter Wohnlage von Gladbeck-Mitte“ dar. Das Haus wurde 1936 erbaut und aufwändig modernisiert, es steht auf einem circa 638 Quadratmeter großen Grundstück „in bevorzugter Wohnlage von Gladbeck-Mitte“.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Wintergarten, außerdem gibt es ein Arbeitszimmer und „eine großzügige und moderne Küche“. Über den Flur, „dessen Highlight die großen mit Buntglas versetzten Fenster sind“, gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich neben dem Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Sauna. In der Stadtvilla gibt es außerdem auch noch eine um die 62 Quadratmeter große Einliegerwohnung.

>> Die 5,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt 277 Quadratmetern gibt‘s nicht zum Schnäppchenpreis. Das Haus soll 795.000 Euro kosten.

Modernes Zweifamilienhaus in Butendorf

Weiter geht‘s nach Butendorf: Im Stadtteil wird ein modernes Zweifamilienhaus angeboten, das „ökologisches Bewusstsein mit höchstem Komfort“ vereint, so heißt es in der Immobilienannonce. Das Haus bietet auf 182 Quadratmeter „lichtdurchflutete Räume mit hochwertigen Bodenbelägen und eleganten Bädern“. Es gibt zwei Wohneinheiten und einen großzügigen Garten mit Sauna.

>> Das Haus hat sieben Zimmer und steht auf einem 937 Quadratmeter großen Grundstück. Preis: 799.000 Euro.

Ein Reihenhaus zum kleinen Preis

Nicht jeder möchte, oder kann, so viel Geld hinblättern für eine Immobilie. Das Luxussegment ist in Gladbeck ohnehin eher klein. Man findet viel mehr Häuser im mittleren oder auch unterem Preisbereich. Ein Beispiel ist dieses modernisierte Reihenmittelhaus in Zweckel. Ungefähr 72 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss, es gibt aber auch noch eine wohnlich ausgebauten Nutzfläche im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, eine Küche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer.

>> Das Haus mit vier Zimmern und 364 Quadratmeter Grundstück soll 199.000 Euro kosten.

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