Das Erdgeschoss zum Berliner Platz hin gehört dann der Gastronomie. Drei Lokale finden hier Platz. Steht man vor dem Gebäude, so soll links das Noah’s einziehen. Das bietet dann nicht nur auf dem Berliner Platz sondern auch entlang der Poststraße Außengastronomie an. Die anderen beiden Lokale seien noch nicht vergeben, doch man sei in Verhandlungen, hieß es bei der Begehung. Unter anderem hoffe man auf ein Wirtshauskonzept und sei da recht optimistisch, dass es klappt. Denn: „Gastronomen sind sehr an solchen Flächen interessiert, an die ein Hotel grenzt, das kein eigenes Restaurant hat“, erläutert Jens Bartels, der für die Vermietung der Flächen verantwortlich ist.

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Im Erdgeschoss kann sich der Investor auch eine Markthalle vorstellen

Weiter im Erdgeschoss hat die Fakt AG eine Fläche für Lebensmittel eingeplant, und zwar in dem Bereich, in dem früher bereits ein Supermarkt untergebracht war. In welcher Form die Lebensmittel angeboten werden, da gebe es noch mehrere Optionen, erläutert Markus Masuth. Denkbar sei ein klassischer Supermarkt, aber auch eine Art Markthalle mit wechselnden Ständen sei eine Möglichkeit. „Da suchen wir aber einen Betreiber, der so etwas organisieren kann, da braucht es entsprechende Erfahrung“, macht Masuth deutlich. Gleichzeitig deutet er an, dass es schon entsprechende Gespräche gebe.

Wichtig auch der Zugang vom Altmarkt. Denn will die Fakt AG wieder öffnen, um das Zentrum enger an die Innenstadt anzubinden und die Möglichkeit zu schaffen, es als Durchgang zu nutzen. Für das geplante Kino in der obersten Etage sei das – neben dem Zugang durch die Tiefgarage – der einzige Eingang. Denn abends sei das Center irgendwann geschlossen, obwohl noch Kinovorstellungen laufen. Da sei ein separater Zugang wichtig, sagt Masuth.

Acht Kinosäle sollen in dem ehemaligen Einkaufszentrum entstehen

Acht Kinosäle sollen hier Platz finden, für die beiden größten muss das Dach des Zentrums wieder geöffnet werden. Sie werden – wenn einmal alles fertig sein wird – sozusagen aus dem Dach herausragen. Anders lassen sich die großen Säle, die ja eine entsprechende Deckenhöhe haben, dort nicht unterbringen.

Das Hotel, das Kino und das Lokal Noah’s stehen als Mieter fest. Gleiches gilt für die Modemarkt Kult. Sie wird auf 900 Quadratmeter in der ersten Etage einziehen. Das geplante Ladenlokal liegt vom Berliner Platz aus gesehen eher im rückwärtigen Teil des Gebäudes, dort wo die Passage zur Hansastraße beginnt.

Dienstleister sollen ihre Angebote präsentieren können

Zusätzlich plant die Fakt AG in dem Gebäude neue Freizeitangebote im Bereich virtuelle Realität. Auch sie sollen im Obergeschoss Platz finden, erläuterten die Verantwortlichen gegenüber den Bezirksvertretern. Das seien Angebote für die gesamte Familie und keine Spielhallen, trat Masuth entsprechen Befürchtungen entgegen. Die Fakt-AG plant außerdem Ausstellungsflächen für Dienstleister, die hier ihre Angebote präsentieren und mit potenziellen Kunden Kontakt aufnehmen können – etwa aus den Bereichen E-Mobilität.