Experte Hendrik Kuhlmann verrät, wie Urlauber an den Küsten eine möglichst preiswerte Unterkunft finden können. Seine Tipps.

Ferienwohnungen sind seit dem vergangenen Jahr teurer geworden. Umso besser ist es, bei der Suche und Buchung von Ferienunterkünften geschickt vorzugehen. Welche kleinen Tricks dabei helfen können, verrät Hendrik Kuhlmann. Er hilft Interessierten, sich im Bereich der Kurzzeitvermietung von Ferienwohnungen und Serviced Apartments ein Geschäft aufzubauen.

"Die Preise für die Vermietung von Ferienunterkünften haben sich nach oben entwickelt. Das ist insbesondere während der Pandemie passiert, da die Nachfrage nach Ferienwohnungen und -häusern innerhalb von Deutschland stark angestiegen ist und sich der Bereich professionalisiert hat", so Kuhlmann.

Ferienwohnungen an Nordsee und Ostsee teurer geworden

Um die beste Unterkunft für den kommenden Urlaub zu finden, sollte man möglichst früh mit der Suche starten. Denn: Mit der Zeit steigen häufig die Preise und auch die Terminauswahl wird immer heikler.

Hinzu kämen andere Faktoren, wie Inflation, Anpassung der Löhne für Reinigungskräfte, steigende Energiekosten und höhere Preise von Zulieferern. Kuhlmann: "Doch auch wenn die Preise gestiegen sind, gibt es immer noch Möglichkeiten gute Angebote zu finden."

Urlaub an der Küste beliebter

Da viele Menschen momentan auf ihre Finanzen achten müssen, wird vermehrt auf Fernreisen verzichtet, hat Kuhlmann beobachtet. Zu den beliebten Reisezielen für eine kurze Städtereise zählen Städte wie Hamburg, Berlin, München und Köln. Klassische Urlaubsregionen sind die Nord- und Ostseeküste sowie die ostfriesischen Inseln. Sylt und Rügen seien besonders nachgefragt.

Auch das Allgäu und der Schwarzwald gelten als beliebte Urlaubsorte in Deutschland. Im Ausland sind Länder wie Österreich, die Schweiz, Spanien und Italien unter den begehrtesten Reisezielen.

So finden Urlauber die perfekte Ferienwohnung

Grundsätzlich gebe es einige Tricks, die bei der Suche nach einer Ferienunterkunft helfen können. Kuhlmann empfiehlt, die Filter auf den gängigen Buchungsportalen zu nutzen, um beispielsweise das Budget anzupassen. "Es kann sich auch lohnen, nach Angeboten oder Rabatten für längere Aufenthalte zu suchen."

Ein weiterer wichtiger Aspekt bei der Suche sei es, darauf zu achten, wie professionell sich der Gastgeber gibt. "Dies kann anhand der Qualität der Bilder und der Bewertungen der Unterkunft beurteilt werden", so Kuhlmann.

Es könne auch sinnvoll sein, nach sogenannten Superhosts bei Plattformen wie Airbnb zu suchen, da diese Gastgeber als besonders zuverlässig gelten. Kuhlmann hat für seine Kunden selbst mehr als 50 Wohnungen über Airbnb angeboten und berät Vermieter dabei, Ferienwohnungen ideal zu vermieten.

Ferienwohnungen außerhalb von Ortschaften suchen

Ein weiterer Trick: Wer etwas weiter außerhalb der typischen Ortschaften in den Urlaubsregionen sucht, findet dort häufig auch tolle Unterkünfte zu deutlich geringeren Preisen.

Darüber hinaus sollte man auf den Buchungsplattformen auf spezielle Angebote achten, die nur auf dem Handy zu finden sind – so bieten viele Unterkünfte auf Booking.com über das Handy um zehn Prozent günstigere Raten an.

Auch der Buchungszeitpunkt spiele eine große Rolle, da die Preise für Unterkünfte mit einer gewissen Vorlaufzeit in der Regel niedriger seien, so Kuhlmann. "Es kann sich also lohnen, frühzeitig zu buchen, um die besten Angebote zu erhalten. Ebenso bietet es sich an, möglichst kurzfristig zu buchen – hier besteht aber das Risiko, dass die besten Unterkünfte dann bereits vergriffen sind."

Ein weiterer Tipp sei, sich mit anderen Menschen zusammenzutun und eine größere Unterkunft zu teilen. Besonders gefragt seien Unterkünfte für drei bis vier Personen. Praktischer könne es mit mehreren sein, Unterkünften zu mieten, die aus separaten Wohnungen bestehen und zusammengefasst sind. "Auf diese Weise können sich Pärchen, Familien oder Freunde in einer geräumigen Unterkunft wohnen und dennoch ihren eigenen privaten Bereich haben."

Ferienwohnung an Nordsee und Ostsee: Buchung direkt beim Gastgeber

Ein weiterer Tipp ist, direkt bei dem Gastgeber zu buchen, um möglicherweise auch einen Rabatt zu erhalten. Schließlich müssen viele Vermieter von Ferienwohnungen eine Provision an das entsprechende Portal zahlen, über das sie ihre Gäste gewonnen haben.

Dazu könne man beispielsweise über Google nach dem Namen der Unterkunft oder dem Firmennamen des Gastgebers suchen und dann direkt auf deren Unterkunftswebseite gehen oder telefonisch Kontakt aufnehmen, um zu prüfen, ob es eventuell Möglichkeiten für eine Direktbuchung gibt oder ob es besondere Angebote gibt, die auf dem Portal gar nicht angezeigt wurden.

"Dies ist eine empfehlenswerte Methode – sowohl für den Gastgeber, der eine direkte Buchung erhält, als auch für den Gast, der möglicherweise noch mehr sparen kann", so Hendrik Kuhlmann.