Hagen-Mitte.

„Wo Licht ist, ist auch ­Schatten“ - die Binsenweisheit trifft derzeit zu 100 Prozent auf die Hagener Innenstadt zu. Einerseits Neueröffnungen und Renovierungen im großen Stil, andererseits öder Leerstand, und das über Monate hinweg.

Mit zwei Positiv-Nachrichten wartet „Olbrich wohnen“ auf. Die für Ende März angekündigte Schließung des Edel-Möbel-Geschäftes an der unteren Elbe wurde verworfen. Und nicht nur das - Olbrich eröffnet im April einen zweiten Laden in der City. „Die Immobilie an der Elberfelder Straße 84 gehört einer englischen Fond-Gesellschaft. Aufgrund des großen Leerstandes im Bereich Untere Elbe hat mir der Vermieter angeboten, einen neuen Mietvertrag zu erheblich verbesserten Konditionen abzuschließen. Und ich hab’ zugestimmt“, erläutert „Olbrich-wohnen“-Inhaber Dirk Olbrich.

Olbrich kult

Allerdings hatte der 59-Jährige, der sich „zu jung für die Rente fühlt“, im letzten Herbst ein Ladenlokal in der Kampstraße angemietet. „In der unteren City werden wir weiterhin Möbel verkaufen, in der Kampstraße 15a eröffnen wir im April ‘Olbrich kult’. Dort bieten wir Wohnaccessoires und Kleinmöbel an.“ Die benachbarten Einzelhändler seien froh, dass kein weiterer Leerstand entstehe und ein Fachgeschäft und kein Billiganbieter in die arg gebeutelte Kampstraße einziehe.

Apropos Leerstand: Derzeit stehen sieben (!) Ladenlokale in der Kampstraße - früher eine 1-A-Lage - leer, und das teilweise seit Monaten.

Hagen-Agentur als Vermittler

„Ja, die Kampstraße blutet mehr und mehr aus“, kennt auch Chantal Dewit das Pro­blem. „Wir von der Hagen-Agentur übernehmen gern die Rolle des Vermittlers zwischen Immobilienbesitzern und interessierten Einzelhändlern. Als Wirtschaftsförderer liegt uns eine lebendige Innenstadt natürlich am Herzen.“

Letzte Woche verabschiedete sich Tchibo aus der Fußgängerzone. Als schwarzes Loch präsentieren sich auch die Fläche an der Elberfelder-/Ecke Goldbergstraße, auf der bis vor einiger Zeit eine Filiale des Bekleidungshauses Vögele beheimatet war, sowie die seit Jahren unbespielte Basic-Bio-Supermarkt-Fläche in der Volme-Galerie. Auch am Friedrich-Ebert-Platz 5 (ehemals Systemgastronom Subway) steht das Erdgeschoss leer.

Neubau Rathaus-Galerie

Dass etliche Händler im Bereich Rathaus- und Mittelstraße die Segel gestrichen haben bzw. in Kürze streichen, liegt im Neubau der Rathaus-Galerie begründet. Während die Jupiter-Apotheke ein neues Zuhause im Stadtfenster gefunden hat, suchen andere (z.B. Dornseifer) noch nach Alternativen.

Der Drogeriemarkt DM zieht im Sommer von der Elberfelder Straße 29 ins Haus 35 und vergrößert sich damit um fast 200 qm. In die Hohenzollernstraße (Ex-Kersting) zieht wohl demnächst ein Optiker, am Donnerstag eröffnet in der Körnerstraße (gegenüber des Sparkassen-Karrees) der Papeterie- und Geschenke-Anbieter „Gruß und Kuss“, am Freitag im früheren Biba-Modeladen ein „Body Shop“. Und Brillen Bahn präsentiert sich seit einigen Tagen in schicker, hell-moderner Optik.