Hagen.
Der Investor der Rathaus-Galerie, die GEDO Grundstücks- und Verwaltungsgesellschaft, hat ein gut gehütetes Geheimnis gelüftet: Wenn im September 2014 die neue Einkaufspassage in der Innenstadt eröffnet, soll insbesondere der Elektronik-Fachhandelsriese Saturn Kunden in die Galerie entlang der Rathaus- und Mittelstraße locken.
Die Verträge seien unterschreiben, teilte GEDO am Dienstag (10. Mai 2011) mit. Ein Coup, der nicht ohne Brisanz ist. Denn die Volme-Galerie verliert dadurch einen ihrer wichtigsten Mieter.
Die Media-Saturn-Holding bestätigte den bevorstehenden Umzug. Saturn zieht im September 2014 in das erste und zweite Obergeschoss. Die Verkaufsfläche in der Rathaus-Galerie wird rund 5000 Quadratmeter groß sein, was in etwa der Größe des jetzigen Standorts in der Volme-Galerie entspricht. „Da der Bauverlauf aktuell noch nicht vorhersehbar ist, möchten wir uns zum jetzigen Zeitpunkt nicht zu Details im zeitlichen Ablauf des Umzugs äußern“, sagte eine Unternehmenssprecherin. Weshalb das Unternehmen den alten Standort aufgibt und nur wenige Meter weiter in die Rathaus-Galerie umsiedelt, ließ die Sprecherin offen: „Der neue Standort ist für uns äußerst attraktiv, da wir unseren Kunden dort ein noch besseres Einkaufserlebnis bieten können.“
Leerstand in der Einkaufspassage
Für die Volme-Galerie ist der Verlust ein herber Schlag. Entsprechend vergrätzt reagierte Center-Manager Markus Scheer. „Ich habe eine solche Mitteilung nicht erhalten und gehe zunächst weiter von laufenden Mietverhältnissen aus“, sagte er auf Nachfrage dieser Zeitung. Ob bereits Gespräche über einen Nachmieter laufen, um einen Leerstand in der Einkaufspassage zu vermeiden, bleibt daher vorläufig offen.
Die 5000 Quadratmeter große Verkaufsfläche, die Saturn bislang in der Volme-Galerie angemietet hat, ist ein Untermietverhältnis mit der Galeria Kaufhof GmbH. Auch dort hielt man sich am Dienstag bedeckt. „Über Inhalte und Laufzeiten von Mietverhältnissen geben wir grundsätzlich keine Auskunft“, sagte Unternehmenssprecher Steffen Kern.
Über die bereits bekannten Mieter der Rathaus-Galerie hinaus wollte Projektentwickler GEDO nichts sagen. „Wir nennen keine Namen. Das ist eine strategische Entscheidung, um die Spannung zu erhalten“, sagte Geschäftsführer André Haase. Neun Monate vor Baubeginn und dreieinhalb Jahre vor der geplanten Eröffnung steht also fest, dass neben dem Saturnmarkt ein Kaufpark (1800 Quadratmeter) und eine Filiale der Märkische Bank einziehen. Es gebe, so Haase, weitere Mieter aus dem Modebereich. Insgesamt seien 40 Prozent der Verkaufsflächen vermietet, über weitere 30 Prozent liefen Endverhandlungen.
