Hagen-Mitte. Aus dem früheren, bei vielen Hagenern beliebten Warenhaus Kornblum wurde B&U, später das Wohn- und Geschäftshaus Ring 1. Infos zu neuen Mietern:
Ein Blick in die Innenstadt. . . Das Gebäude in der Böhmerstraße 4 nahe der Springe in der Hagener Innenstadt hat eine lange Geschichte, die vor fast 140 Jahren (1888) begann. Damals gründete Hermann Kornblum dort ein kleines Handarbeitsgeschäft, Jahre später wurde daraus das Kaufhaus Kornblum.
Immobilie besteht aus drei Baukörpern
Und heute? Nennt sich der Komplex an der Böhmerstraße, Frankfurter Straße und Bergischer Ring, der aus drei Baukörpern besteht, „Ring 1“ und beheimatet Einzelhandel, Büros und Wohnungen.
Nun weht ein frischer Wind durch das Objekt, sprich, eines der Ladenlokale im Erdgeschoss ist neu vermietet, und ein zweiter Leerstand könnte bald beendet sein, denn Gespräche mit einem Interessenten scheinen erfolgsversprechend zu laufen.
Aber der Reihe nach: „Der Mietvertrag ist unterschrieben, und die Schlüsselübergabe hat stattgefunden“, sagt Hueseyin Erdogan und spielt auf die Fläche im „Ring 1“ an, auf der bis vor einigen Monaten noch ein Personaldienstleiter ansässig war.
„Der Mietvertrag ist unterschrieben, und die Schlüsselübergabe hat stattgefunden. “
Hueseyin Erdogan ist Geschäftsführer der Fahrschule JP (Jürgen Pohl) in Gelsenkirchen. Der 53-Jährige betreibt zwei Fahrschulen in Gelsenkirchen, eine in Bottrop sowie eine in Gladbeck, „insgesamt gehören zur Marke JP zehn Fahrschulen, davon leite ich vier selbst und bei fünf bzw. nun sechs Fahrschulen bin ich Franchise-Geber“.
Start ist für Anfang März geplant
Die Sechste in der Hagener Innenstadt wird demnächst von einem Geschäftsfreund - einem Fahrlehrer aus Dortmund - geführt. „Aber bis es soweit ist, müssen wir noch Gas geben und die Räume etwas aufhübschen sowie Mobiliar und einen Fahrsimulator platzieren“, sagt Hueseyin Erdogan. Er hofft, dass die 120 Quadratmeter große Fläche ab Anfang März von Fahrschülern für den theoretischen Unterricht sowie für Erste-Hilfe-Kurse, Aufbauseminare und Punkteabbau-Kurse genutzt werden kann. Etwa sechs Fahrlehrer werden bei JP in Hagen beschäftigt sein, außerdem eine Sekretärin , „und im August wollen wir einen Azubi im Bereich Bürokauffrau/-mann einstellen“, erklärt Hueseyin Erdogan.
Ein echtes Familienunternehmen
Er selbst ist seit sechs Jahren als Fahrlehrer beschäftigt, „und unsere Söhne treten in meine Fußstapfen“, sagt der 53-Jährige stolz. Sein Sohn Hamza (27) betreibe eine Fahrschule in Herne, und sein Sohn Ubeyd (18) mache gerade die Ausbildung zum Fahrlehrer, „wir sind ein echtes Familienunternehmen“.
Das stattliche Innenstadtgebäude „Ring 1“ wird von der Beldomo Immobilienverwaltung betreut. „Seit Anfang Januar läuft der Zehn-Jahres-Mietvertrag, den wir mit Herrn Erdogan abgeschlossen haben“, bestätigt Vanessa Löffler auf Nachfrage der Stadtredaktion. Die Objektbetreuerin ist froh, dass das leerstehende Ladenlokal in Kürze wieder bespielt wird.
Und das Geschäft „Belle Lavie Brautmode“? Auch die etwa 350 Quadratmeter große Fläche wird seit längerem nicht mehr genutzt, „wir sind mit Interessenten für die Räumlichkeiten im Austausch“, sagt Vanessa Löffler.
Bunt gemixte Mieterstruktur
Die Mieterstruktur in dem großen Wohn- und Geschäftshaus ist bunt gemixt. Unter anderem sind im Erdgeschoss der Imbiss „Çiğköftem“, der Drogeriemarkt Rossmann, der Discounter KiK und Schulranzen Kranz zu finden, in den oberen Etagen sind zum Beispiel die Tanzschule André Christ, das Fitness-Center All inclusive, der Escape-Room „Exit Now“ und das Architekturbüro Schmahl und Gerigk ansässig.
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35 Schaufenster an drei Straßenfronten
Rückblick: Aus dem 1888 gegründeten kleinen Handarbeitsgeschäft „Kornblum“ wurde peu à peu ein Gebäude, das Ende der 1920- er Jahre mit seinen 10.000 Quadratmetern Geschäftsfläche und 35 Schaufenstern an drei Straßenfronten zu einem der größten und modernsten Warenhäuser im Rheinland und in Westfalen zählte. Im 2. Weltkrieg wurde das Gebäude stark zerstört, in den 1950er-Jahren errichtete der Architekt Wenert einen Neubau. 1964 wurde das Unternehmen an die Firma B&U verkauft.
In den 1990er Jahren stand die Restaurierung des Hauses an. Dabei wurden die in der Fassade verewigten Initialen „HK“, die für den Bauherren Hermann Kornblum stehen, wieder sichtbar. 1993 wurde das Bekleidungshaus B&U geschlossen, heute wird das Gebäude „Ring 1“ bekanntermaßen als Geschäfts- und Wohnhaus genutzt.
