Gladbeck. In Gladbeck reiht sich zum Glück nicht Leerstand an Leerstand. Aber es gibt sie in der Fußgängerzone – die Läden, für die Mieter gesucht werden.

Sie fallen oft gar nicht mehr großartig ins Auge. Wer häufig dort entlanggeht, der hat sich in der Regel schon gewöhnt an den Anblick von undekorierten, nicht beleuchteten Schaufenstern, dauerhaft heruntergelassenen Rollos und vergitterten Eingängen. Immerhin: Wer auf dem Internetportal von Immobilienscout24de nach Ladenlokalen mehr oder weniger in allen Größen sucht, dem werden gleich mehrere Einzelhandelsflächen in Gladbecks Innenstadt zur Miete angeboten. Darunter auch echte Klassiker, wenn man Dauerleerstände mal so nennen möchte.

Darunter beispielsweise auch ein „modernes Ladenlokal mit großer Schaufensterfront in guter Lage der Gladbecker City“, wie es in der Objektbeschreibung heißt. Ein 625 Quadratmeter großer Verkaufsraum, Lagerfläche im Untergeschoss und immerhin eine Schaufensterfront von insgesamt 47 Metern. Unschwer zu erkennen, dass es sich bei diesem Objekt um die ehemalige Askania-Filiale an der Lambertistraße handelt. Und gerade die lange, ums Eck gehende Schaufensterfront sorgt auch dafür, dass dieser Leerstand mitten in der Fußgängerzone nicht so schnell in Vergessenheit gerät wie ein verriegelter kleiner Laden am Rande der Innenstadt.

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Das große Ladenlokal an der Lambertistraße in Gladbeck steht seit November 2021 leer

Ende 2021 gingen in dem Schreibwarengeschäft die Lichter aus. Das Unternehmen war insolvent. Nach einem kurzen Rettungsversuch stand dann wenige Monate später endgültig fest: Askania wird seine Filialen, darunter auch die in Gladbeck, nicht mehr öffnen. Seitdem läuft das Bemühen, für das große Ladenlokal an der Lambertistraße einen neuen Mieter zu finden. Das Bottroper Unternehmen Immostaff hat aktuell die Vermarktung übernehmen. Von Seiten des Maklerbüros heißt es auf Anfrage der WAZ Gladbeck, dass es Interessenten für das Objekt gebe, darunter auch durchaus ernsthafte. Erst vor wenigen Tagen habe ein weiterer Besichtigungstermin stattgefunden. In trockenen Tüchern sei aber noch nichts.

Und es gibt noch weitere Ladenlokale in Gladbecks Innenstadt, die auf dem Immobilienportal zur Miete angeboten werden. Da wäre die frühere „Lumumbar“ an der Horster Straße am unteren Ende der Fußgängerzone. Seit Oktober 2020 wird in der Kneipe kein Bier mehr gezapft, kein Cocktail gemixt. Um einen Neustart an dieser Stelle bemüht sich auch die städtische Wirtschaftsförderung mit Hilfe des Landesförderprogramms zur Stärkung der Innenstädte. Das greift bei kleineren Geschäftsflächen, bietet der Stadt die Chance, in Absprache mit dem Eigentümer die Miete zu mindern und dem neuen Mieter auch sonst ein bisschen im Geschäft unter die Arme zu greifen. Allerdings wird das Objekt dort auch wegen der geringen Größe als recht schwierig zu vermarkten eingeschätzt.

Das Problem bei der „Lumumbar“: Die alte Kneipe ist sehr klein

Die alte „Lumumbar“ verfügt gerade einmal über eine Verkaufsfläche von 70 Quadratmetern, hinzu kommt eine Nebenfläche mit 30 Quadratmetern. Laut Info des Maklers auf der Internetseite können die Räume wieder als „Bar/Kneipe/Café/Sisha-Bar oder auch als Ladenlokal“ genutzt werden. Es fallen aber Umbaumaßnahmen an, die mit dem Eigentümer besprochen werden müssten. Für eine Miete von 950 Euro pro Monat ist die alte Kneipe zu haben.

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Ebenfalls „im Angebot“: Eine 285 Quadratmeter große Gewerbefläche über zwei Etagen am Goetheplatz. Das Objekt weist Büro- und Verkaufsflächen auf, außerdem gibt es einen Lastenaufzug und einen barrierefreien Zugang. Zuletzt war hier lange Jahre ein Sanitätshaus ansässig.

Lässig-sportliche Mode wird hier schon lange nicht mehr verkauft: Die frühere Peacock-Boutique an der oberen Hochstraße ist schon eine gefühlte Ewigkeit Geschichte. Das Geschäft verfügt über 200 Quadratmeter, es gibt sechs Umkleidekabinen.

Und noch ein Leerstand an der Goethestraße

Nachmieter gesucht, heißt es ebenfalls an der Goethestraße, nicht weit von Askania entfernt. Es geht um das Ladenlokal von Hörgeräte Kind mit einer Verkaufsfläche von knapp über 100 Quadratmetern. Etwa 40 Quadratmeter größer ist das Friseurgeschäft an der Hochstraße 40. Und auch im Fall dieses Ladenlokals in dem schicken Altbau heißt es: Nachmieter gesucht!