Bottrop. Über 60 neue Wohnungen in Bottrop-Eigen entstehen kommendes Jahr an der Gladbecker Straße. Mindestens ein Drittel wird sozial gefördert.
Kaum ist die neue Netto-Filiale an der Gladbecker Straße fertig, beginnt dort bald ein weiteres großes Bauprojekt: Nebenan entstehen 60 bis 70 neue Wohnungen, mindestens ein Drittel davon mit sozialer Förderung.
Der Investor, die Projektentwicklungsgesellschaft IPG, hatte das Grundstück der Edeka-Gruppe abgekauft, die es zuvor von Cargo erworben hatte. Jahrelang war die Fläche ein Schandfleck, umso mehr nach dem Brand des ehemaligen Cargo-Autohauses vor drei Jahren. Edeka wollte an der Stelle einen riesigen Supermarkt bauen, verlor allerdings einen Rechtsstreit gegen die Stadt Bottrop, die die Pläne verhindern wollte.
Daraufhin schloss man einen Deal: IPG entwickelt auf der Fläche eine neue Netto-Filiale und für Edeka eine kleinere Filiale am Eigener Markt. Der neue Netto hat im Juli eröffnet, die alte Filiale direkt daneben, die deutlich in die Jahre gekommen war, soll bald abgerissen werden.
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„Wir haben alle Unterlagen und Gutachten eingereicht“, sagt Michael Hiesgen, der gemeinsam mit Lars Neumann die Geschäfte bei IPG leitet. Nun durchlaufen die Pläne die politischen Gremien, bis es zum Baubeschluss kommt. Damit rechnen die Projektentwickler spätestens im zweiten Quartal des kommenden Jahres – und wollen dann direkt mit dem Bau beginnen, für den sie etwa zwei Jahre veranschlagen.
„Urbane Bebauung“ auf dem Eigen in Bottrop: Über 60 neue Wohnungen
„Wir planen eine urbane Bebauung“, sagt Hiesgen. 4500 Quadratmeter vermietbare Fläche soll mehrgeschossig dort entstehen, wo derzeit noch das alte Netto-Haus steht. Etwa 60 bis 70 Wohnungen sind an der Stelle geplant, es soll eine „gesunde Mischung“ zwischen sozial gefördertem und frei finanziertem Wohnraum sein. Es gebe auch Anfragen zu Altenwohnungen, beispielsweise einer Demenzwohngemeinschaft. Die detaillierte Planung steht aber noch aus.
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Michael Hiesgen und Lars Neumann loben die gute und zügige Zusammenarbeit mit der Stadt. Auch beim Bau des Edeka am Eigener Markt sei man optimistisch, Mitte kommenden Jahres mit dem Bau starten zu können, wenn die politische Zustimmung erfolgt ist. Neben dem Supermarkt wird dort eine Rossmann-Filiale einziehen. Darüber entstehen ebenfalls Wohnungen.