Bochum. Gewerbeflächen in Bochum sind begehrt. 160.000 Quadratmeter hat die Wirtschaftsentwicklung 2020 verkauft. Nun wird Land langsam knapp, heißt es.
Die Entscheidung fiel Mitte des Jahres: VW baut in Bochum ein Technologiezentrum. Es war nicht die größte Fläche, die die Bochum Wirtschaftsentwicklung (Bowe) 2020 verkauft hat. Aber es war mit Sicherheit das Geschäft mit der größten Strahlkraft.
Insgesamt 45 Unternehmen haben im vergangenen Jahr auf Vermittlung der Bowe Flächen in Bochum gekauft: 18 um ihr Betriebsgelände zu vergrößern, 13 um mit der Firma innerhalb der Stadt umzuziehen und 14, um Fuß zu fassen in einer Stadt, die nicht zuletzt wegen des schnellen und gelungenen Wandels auf dem früheren Opel-Areal in Laer offenbar weiterhin große Anziehungskraft auf Unternehmen ausstrahlt.
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Fast 160.000 Quadratmeter Fläche verkauft
Neben VW und seiner Tochter Volkswagen Infotainment haben weitere überregional bekannte Unternehmen Flächen aus dem Besitz der Stadt gekauft: so etwa die Immobilienentwickler Harpen,Landmarken und Kölbl Kruse sowie die Maschinenfabrik Mönninghoff. „Wir freuen uns über die gute Flächenbilanz für das vergangene Jahr“, sagt Katrin Merchiers, Bereichsleiterin Unternehmen und Flächen bei der Wirtschaftsentwicklung.
Sie setzt damit die Arbeit ihres Vorgängers Rouven Beeck fort, der mittlerweile zum Geschäftsführer aufgestiegen ist. Mit einer vermittelten Flächen von insgesamt knapp 160.000 Quadratmetern knüpft die Wirtschaftsentwicklung an die Umsätze der jüngeren Vergangenheit an (Grafik). Die meisten Flächen stammen dabei aus „öffentlichem“ Besitz entweder der Stadt, der Wirtschaftsentwicklung und von NRW.Urban. Lediglich fünf der 45 vermittelten Areale stammen aus Privatbesitz.
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Maschinenfabrik Mönninghoff baut in Wattenscheid
Bei den Branchen setzt sich der Trend der vergangenen Jahre fort. 31 Flächen gehen an Dienstleister – so wie schon im vergangenen Jahr – sechs an den Handel und immerhin noch acht an die Industrie. Dabei nimmt die Verlegung der Maschinenfabrik Mönninghoff einen wesentlichen Anteil ein. Das Unternehmen verlegt seinen Firmensitz samt Produktionsstätte vom Ehrenfeld nach Wattenscheid. Auf einem 27.000 Quadratmeter großen Gelände an der Burgstraße hat der Neubau für den Hersteller von Industriekuplungen und -getriebe längst begonnen.
Die Kehrseite der Medaille: „Ich habe den Eindruck es geht mehr raus als rein. Allmählich werden Flächen knapp“, sagt Katrin Merchiers. Auch das ist eine Fortsetzung des Trends der vergangenen Jahre. 10,7 Hektar Gewerbefläche könne Bochum gerade einmal noch anbieten.
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1400 Arbeitsplätze allein bei VW Infotainment
Mehr denn je werd es daher darauf ankommen, ehemalige Gewerbeflächen neu aufzubereiten; in erster Linie geht es dabei um die Sanierung von Altlasten. So will Bochum nach dem Flächentausch mit dem Bochumer Verein an der Alleestraße mittelfristig ein kleinteiliges Gewerbegebiet entwickeln.
Die jüngsten Verkäufe – vornehmlich an Investoren – könnten verbunden sein mit einer erklecklichen Zahl neuer Arbeitsplätze. Mehr als 1900 Jobs werden zunächst nur verlagert. Mittelfristig ist von weiteren knapp 3000 Stellen die Rede. Allein von maximal 1400 Jobs geht – so Chefvermarkterin Merchiers – VW Infotainment aus, wobei sie und ihr Team zunächst „nur“ mit 800 Stellen rechnen.
