Hattingen. Mitten auf Hattingens Heggerstraße ist das Haus, in dem große Eigentumswohnungen entstehen - und in das ein Lebensmittelmarkt einziehen soll.
Die Kette NKD ist eben aus dem Ladenlokal Heggerstraße 56 bis 58 in Hattingen ausgezogen. Die Fenster des Geschäfts sind bereits abgeklebt: Doch Pläne gibt es schon - und zwar für alle Etagen des Hauses. Die Praxis- und Büroräume sollen zu Eigentumswohnungen werden. Wie sie aussehen. Was sie kosten. Und was der Architekt aus Düsseldorf über die Preise in Hattingen sagt.
+++ Sie wollen keine Nachrichten mehr aus Hattingen verpassen? Dann können Sie hier unseren Newsletter abonnieren. Jeden Abend schicken wir Ihnen die Nachrichten aus der Stadt per Mail zu. +++
Eigentlich war hier an der Heggerstraße einst nur Platz für Praxis- und Büroräume. „Aber die neue Miteigentümerin, die nicht aus Hattingen stammt, möchte die Etagen als Eigentumswohnungen verkaufen“, sagt Architekt Hatim El-Jurdi, Geschäftsführer der 3-Eck Immobilien und Bau-Management GmbH mit Sitz in Düsseldorf.
160-Quadratmeter City-Wohnung in Hattingen mit Blick aufs Rathaus
Die vierte Etage ist „das Sahnestück“ des Hauses an der oberen Heggerstraße, „eine Mischung aus Penthouse, Maisonette-Wohnung und Dachterrasse“, sagt er: 160 Quadratmeter groß ist die Wohnung mit Wendeltreppe zu oberen Räumen. Fünf sind es insgesamt. Eingerechnet in die Wohnfläche sind zwei Balkone.
Lesen Sie auch:
- Neue Corona-Welle in NRW? So ist die Virus-Lage in Hattingen
- Hattingen: Volltreffer - Blick in die Holthauser Visionen
- Hattingen: „Welper live“ lüftet Geheimnis um Platznamen
- Spinnereien: Spielerisch Schwung in Hattingens City bringen
- Nach Tedi: Weiteres Geschäft schließt in Hattingens City
- Schlangenmeldungen steigen nach Bericht über Tötung stark an
Der Balkon mit Blick aufs Rathaus, die Spitze der Kirche St. Peter und Paul sowie hinunter auf die Fußgängerzone und über die Dächer der Innenstadt ist 23 Quadratmeter groß, verfügt zusätzlich über einen kleinen Lagerraum. Es gibt einen fest installierten Blumenkasten über die gesamte Balkonlänge, in der noch Rosmarin wächst.
Zwei Balkone mit Aussicht hat die Wohnung im Haus Heggerstraße 56-58 in Hattingen
Der hintere Balkon ist noch einmal rund neun Quadratmeter groß und bietet über einen Garagenhof und den kleinen Park hinweg den Blick auf den Schulenberger Wald und das EvK.
>>> Hier gibt es mehr Nachrichten aus Hattingen und Sprockhövel
El-Jurdi hat schon Ideen entwickelt - inklusive offener Küche und Co. „Wir verkaufen die Etagen so unrenoviert - oder sind auch bei der Renovierung behilflich.“ Die Räume haben teils kleine Nischen, sie können so belassen werden, „aber auch das Herausnehmen von Wänden ist möglich.“
Architekt wundert sich über die Immobilienpreise in Hattingen
Gewundert hat er sich über die Preise in Hattingen: „Teilweise liegen si pro Quadratmeter bei über 3000 Euro.“ Unrenoviert soll die Wohnung in der vierten Etage bei 2000 Euro pro Quadratmeter liegen. Die ebenfalls großen Wohnungen in den anderen drei Etagen - pro Etage gibt es eine Wohnung - sollen unrenoviert 1750 Euro pro Quadratmeter kosten.
>>> Folgen Sie unserer Redaktion hier auf Instagram unter auf Facebook – hier finden Sie uns.
Für das Ladenlokal im Erdgeschoss ist El-Jurdi in Gesprächen mit einer Supermarktkette. „Ein hochwertiges Lebensmittelgeschäft fände ich hier gut.‘ El-Jurdi entwickelt nach eigenen Angaben seit 2006 Projekte, optimiert und revitalisiert sie, zeichnet für die Generalplanung verantwortlich. Der Durchgang zum Park - bislang ein Schandfleck Hattingens - will er neu gestalten. Kontakt zu El-Jurdi per Telefon: 0173 777 17 78 oder Info über die Homepage: www.3-eck-immobilien.de.
