Bochum-Stiepel. Aldi will einen Lebensmittel-Markt in Bochum-Stiepel bauen. Die Planung ist anspruchsvoll und setzt Maßstäbe. Erste Details wurden jetzt bekannt.
Passiert ist auf dem Gelände des früheren Möbelhauses Rumberg an der Kemnader Straße 327-329 in Bochum-Stiepel – bis auf einen gezogenen Bauzaun – noch nichts. Zumindest nichts, was fürs Auge erkennbar wäre. Hinter den Kulissen wurde in den vergangenen Monaten jedoch fleißig umgeplant, um doch noch das große Bauvorhaben im Herzen von Stiepel-Frische umsetzen zu können. Aldi will hier ja einen neuen Lebensmittel-Markt errichten. Nun wurden erste Details bekannt, wie dies an dieser kniffligen Stelle gelingen soll.
Planung für Aldi-Neubau in Bochum-Stiepel liegt vor: So soll der Discounter aussehen
Einen zentraleren Standort als diesen mitten im Stiepeler Einkaufszentrum kann sich ein Discounter wahrscheinlich nicht wünschen. Doch er hat seine Tücken. Vor allem die Hanglage macht die Planung anspruchsvoll. Und auch das Thema Anlieferung war nicht einfach zu lösen. Die erste Idee, die Lkw über die unterhalb und parallel zur Kemnader Straße verlaufende Stichstraße Vogelrute zu führen, musste aufgrund zu vieler Nachteile für die Anwohner verworfen werden.
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Auch lagen der Stadt zufolge bei der Ursprungsplanung „so gravierende Verstöße gegen den bestehenden Bebauungsplan vor“, dass ein neuer Entwurf hermusste. Dieser liegt vor und wurde nun erstmals den Mitgliedern der Bezirksvertretung Bochum-Süd präsentiert. Schon auf den ersten Blick ist klar: So einen Discounter gibt es in Bochum noch nicht.
Der Aldi-Markt wird von oben kaum zu sehen sein. Nur das große Logo weist an einer Häuserfassade und einem länglichen gläsernen Kasten auf den Discounter hin. Ansonsten wird der gesamte obere Bereich als Parkplatz und Anlieferzone genutzt. Das einzige Gebäude auf dem Gelände hat in der ersten Etage zwei Wohnungen. Das Erdgeschoss ist hinten raus offen und dient ebenfalls als Parkplatz.
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Der Park- und Anlieferverkehr soll künftig komplett über die Kemnader Straße abgewickelt werden. 45 Stellplätze wird es laut aktuellem Plan geben, einige auch mit E-Ladesäulen. Um das Rangieren auf dem Grundstück möglichst zu unterbinden, wird ein Einbahnstraßensystem eingeführt. Man fährt rechts auf den Parkplatz auf und verlässt diesen auf der linken Seite.
Lkw jeglicher Größe sollen das Gelände problemlos befahren können. Auch sie fahren von rechts nach links und setzen kurz vor der Ausfahrt geradeaus zurück bis zu einem Lastenaufzug, über den die Waren ins Lager befördert und von dort im Lebensmittel-Markt verteilt werden. Anschließend geht es für die Brummis wieder auf die Kemnader Straße, wahlweise nach rechts Richtung Königsallee oder nach links gen Ruhrtal.
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Der Aldi-Markt selbst liegt eine Etage tiefer, im Souterrain. Erreichbar ist er vom Parkdeck aus über den gläsernen Kasten rechts, in dem sich ein Laufband befindet. Das Ladenlokal wird quasi in den Hang gebaut, bekommt aber seitlich und nach hinten raus Fenster.
Die Verkaufsfläche wird nach aktuellem Stand eine Größe von ca. 1000 Quadratmetern haben. Zu den Parkplätzen auf dem Aldi-Dach soll es noch weitere 15 – wohl für Mitarbeiter – in einer kleinen Tiefgarage geben. Diese würde dann über die Vogelrute erschlossen.
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Der Zeitplan ist noch offen. Laut Bezirksbürgermeister Helmut Breitkopf (SPD) gibt es eine genehmigte Bauvoranfrage. „Das heißt, Aldi hat einen Anspruch auf eine Baugenehmigung, das Großkonzept ist vorgenehmigt.“ Jetzt müssten nur noch Details besprochen werden.
Ein Abriss des alten Rumberg-Mödelhauses ist davon unberührt und könnte auch jetzt schon erfolgen. Erster Vorbote dafür ist der Bauzaun, den Aldi zur Kemnader Straße vor einigen Wochen hat ziehen lassen.
Erster Discounter für Stiepel
Mit Aldi bekommt Bochum-Stiepel seinen ersten Discounter. Aktuell kann im Ort nur bei Rewe einkaufen. Wer Alternativen möchte, muss weite Wege in Kauf nehmen und entweder ins Ruhrtal nach Witten-Herbede, nach Hattingen oder auf Bochumer Stadtgebiet nach Weitmar, Wiemelhausen bzw. Querenburg (Uni-Center) fahren.
Seit Februar 2019 ist Möbel Rumberg an der Kemnader Straße 327-329 geschlossen. Fünf Jahre steht das Haus also leer, ebenso die Wohnungen im Gebäude. Zuletzt wurde das Gelände als Parkplatz genutzt. Durch den Bauzaun geht dies nun nicht mehr.