Winterberg. Verwandlung in Winterberg-Silbach: Ehemalige Kirche wird zum Wohnhaus, und steht jetzt zum Verkauf. Das kostet das frühere Gotteshaus
Das ist wirklich etwas Außergewöhnliches auf dem Immobilienmarkt im Sauerland. In Winterberg steht eine besondere Immobilie zum Verkauf: die ehemalige evangelische Erlöser-Kirche, die zu einem Wohnhaus umgebaut werden kann. Dabei bieten sich dem Käufer (349.000 Euro) „vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung“, wirbt das Unternehmen Kelm Immobilien aus Arnsberg. Denn das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.
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Ruhige Lage
Die Kirche wurde 1964 erbaut und befindet sich oberhalb von Winterberg-Silbach. Am 26. Juni 1964 kam es zur Grundsteinlegung. Am 26. März 1965 wurde die Kirche eingeweiht, erklärt Ortsheimatpfleger Jochen Zimmermann. Wann und Warum es zur Schließung des Gotteshauses gekommen sei, dazu könne er aber nichts sagen. Evangelische Zeitzeugen aus dem Ort würde es nicht mehr geben.
Der neue Besitzer kann sich auf jeden Fall auf einen schönen Ausblick über den gesamten Ort freuen. Das ehemalige Gotteshaus steht dort auf einem etwa 826 Quadratmeter großen Grundstück. Die Immobilienmakler heben besonders die Vorzüge des Winterberger Stadtteiles hervor. So könnten sich Käufer auf einen beliebten Ferienort freuen, der besonders für seine ruhige Lage und die Nähe zu Wintersportmöglichkeiten bekannt ist. „Solche Objekte sind eher selten und wir haben diese erstmalig im Portfolio. Diese Art Immobilie spricht natürlich nicht die „normale“ Familie an, sondern eher Liebhaber des Besonderen“, sagt Immobilienmaklerin Margit Wulf gegenüber der WP.
Wohnfläche und Raumaufteilung
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von rund 207 Quadratmetern. Der größte Teil der Fläche werde vom ehemaligen Kirchenschiff eingenommen, das nun als „großzügiger Wohnbereich“ diene. Mit einer hohen Decke und großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen, biete dieser Raum eine besondere Atmosphäre. Der Boden im Kirchenschiff besteht aus Quarzit und wurde im Originalzustand belassen. Neben dem Wohnbereich gibt es eine Küche, die in der ehemaligen Sakristei entstanden ist. Im Untergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer sowie zwei Bäder und ein separates WC.
Diese Etage hat auch einen Ausgang nach draußen. Besonders erwähnenswert sei das Turmzimmer, das über eine Treppe vom Wohnbereich aus erreichbar ist. Dieses Zimmer könnten als Schlafzimmer genutzt werden und böten einen „einzigartigen Blick“ über die Umgebung. Die Nebenräume, beispielsweise die Küche in der ehemaligen Sakristei benötige noch Estrich und Folgearbeiten. In den Bädern sei die Rohinstallation schon vorbereitet, so der Verkäufer.
Sanierungsarbeiten und Gestaltungsmöglichkeiten
Der jetzige Eigentümer, ein Niederländer, hätte bereits zahlreiche Vorarbeiten geleistet, um aus der ehemaligen Kirche ein Wohnhaus zu machen. Dazu gehören: Erneuerung der Fenster, Dämmung von Dach und Fassade, Erneuerung der Leitungen, Vorarbeiten zur Installation einer Heizanlage, Innenputzarbeiten, Abdichtung des Kellerbereichs sowie die Vorbereitungen der Schlafzimmer und Bäder im Untergeschoss. Da die Immobilie keinem Denkmalschutz unterliegt, hätten, laut Kelm- Immobilien, zukünftige Eigentümer freie Hand bei der Gestaltung und können ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.
Umgebung und Freizeitmöglichkeiten
Die Vorzüge des Ortes, die Einheimische und Stammtouristen natürlich kennen, werden in dem Exposé der Immobilien noch einmal deutlich hervorgehoben. So sei Winterberg-Silbach bekannt für seine Naturschönheiten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Region biete im Winter zahlreiche Skigebiete, die zum Skifahren, Snowboarden und Langlaufen einladen. Im Sommer verwandele sich die Umgebung in ein Paradies für Wanderer und Radfahrer. Winterberg selbst sei international bekannt als Austragungsort von Weltcuprennen im Bob- und Rodelsport und bietet zahlreiche kulturelle und sportliche Aktivitäten.