Mülheim. Viele Familien sind in Mülheim auf der Suche nach Wohneigentum. In Dümpten könnten sie fündig werden: Dort sollen 13 neue Reihenhäuser entstehen.
Das Angebot ist knapp, die Nachfrage riesig. Schließlich suchen viele Familien verzweifelt Wohneigentum in Mülheim. Am Bottenbruch in Mülheim-Dümpten könnten sie womöglich noch fündig werden: Dort entstehen bald 13 neue Einfamilienhäuser.
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Die zur Dornieden-Gruppe aus Mönchengladbach gehörende Vista Reihenhaus GmbH realisiert am Bottenbruch, ehemals Hausnummer 2, ein Neubauprojekt mit 13 Einfamilienhäusern. „Die Bauarbeiten haben zwar noch nicht begonnen, der Vertrieb der Häuser an der Grenze zum Essener Stadtteil Schönebeck startet jedoch jetzt schon“, sagt Pressesprecher Thomas Bolte.
„Die Fertigstellung ist für November 2022 geplant, der Baustart soll noch dieses Jahr erfolgen.“ Aktuell finden dort bereits Erdarbeiten statt. Eine Werbetafel auf dem Grundstück weist auf das Bauvorhaben hin.
Gärten, Garagen oder Stellplätze für alle Häuser geplant
Die seriell gebauten Häuser haben alle eine Wohnfläche von knapp 130 Quadratmeter und bieten bis zu fünf Zimmer, inklusive eines ausgebauten Dachstudios, Küche, Bad und Gäste-WC. Zu allen Häusern gehören eigene Gärten, Garagen oder Stellplätze.
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In der Neubausiedlung sollen sich Nachbarn über eine eigens entwickelte Quartiers-App miteinander vernetzen können. Zudem soll darüber ein nach individuellen Wünschen aufrüstbares Smarthome-System gesteuert werden können. Auch eine digitale Paketstation soll direkt im Wohngebiet entstehen.
KfW-Bank fördert Bauweise mit Tilgungszuschuss
Laut Vista werden die Häuser nach dem „KfW-Effizienzhaus-Standard 55“ geplant. „Diese Häuser verbrauchen 45 Prozent weniger Energie als vergleichbare Neubauten, die beim Energiebedarf dem gesetzlichen Standard entsprechen“, heißt es in einer Mitteilung des Unternehmens. Und weiter: „Diese nachhaltige Bauweise wird von der staatlichen Förderbank KfW mit einem Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 Euro unterstützt.“
Erstes Bauprojekt in Mülheim
Die Projektentwickler-Gruppe Dornieden Generalbau GmbH hat ihren Sitz in Mönchengladbach und ist seit 1913 im Bausektor aktiv. Die zur Gruppe gehörende Vista Reihenhaus GmbH wurde 2008 gegründet und ist auf den seriellen Bau von Einfamilienhäusern spezialisiert.
Das Unternehmen bietet Eigenheime im Ruhrgebiet, im Rheinland sowie im Rhein-Main-Gebiet an. Bereits realisierte Projekte sind etwa an der Giesebrechtstraße in Essen-Frohnhausen oder am Kaspersfeld in Duisburg-Röttgersbach zu sehen. In Mülheim ist dies ihr erstes Bauprojekt. Weitere Informationen unter vista-reihenhaus.de.
Immerhin sind sie damit in guter Nachbarschaft, denn vor etwa zwei Jahren starteten die Medl und der Mülheimer Wohnungsbau am Bottenbruch ein Pilotprojekt, das auf dezentral erzeugte erneuerbare Energien und auf den Nutzen der bei der Stromerzeugung anfallenden Wärme setzt.
Preislich geht es ab 369.500 Euro los – Zusatzwünsche kosten extra
„Der Stadtteil Dümpten bietet das Beste aus zwei Welten: eine ländliche Idylle mit vielen Wald- und Grünflächen und die Nähe zu einer städtischen Infrastruktur“, wirbt Martin Dornieden, Geschäftsführer von Vista. Mit dem Horbach- und dem Hexbachtal seien in unmittelbarer Nähe zum Neubauprojekt zwei weitläufige grüne Oasen gelegen, die Natur und Freizeitwert bieten.
Auch Ärzte, Banken, Supermärkte und Restaurants seien in fußläufiger Entfernung des Bottenbruchs zu finden. Ebenso wirbt der Vermarkter mit dem benachbarten Bolzplatz um Familien mit Kindern – auch wenn es um diesen in der Nachbarschaft seit Jahren Streit gibt wegen lärmender Ballspiele.
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Schwierigkeiten, die Häuser bevorzugt an Familien, bzw. Paare zu bekommen, dürfte der Vermarkter trotzdem nicht haben. Schließlich ist Wohneigentum stark nachgefragt und der Standort beliebt. Und was kostet das Ganze? „Preislich geht es für ein Einfamilienhaus dieser Größe ab 369.500 Euro los“, so Thomas Bolte. Zusatzwünsche kosten natürlich extra.
Interessenten für die Eigenheime können sich an Julia Hansen unter hansen@vista-reihenhaus.de wenden.
