Gladbeck. Im Wohnquartier an der Johowstraße in Gladbeck ist der Baustart erfolgt. Das Gebiet punktet mit einer guten Lage. So ist der Vermarktungsstand.
Im neuen Wohnquartier an der Johowstraße in Gladbeck steht der Baubeginn an. Donnerstag beginnt die Ausschachtung für das erste Doppelhaus. Seit Bekanntwerden der Pläne für die Neubausiedlung in unmittelbarer Nähe vom Stadtgarten Johowstraße ist das Interesse groß an dem Bauvorhaben. Doch natürlich dämpft auch hier die aktuelle Krisensituation die Kauflust der Interessenten ein. So geht es jetzt weiter mit dem neuen Wohnquartier.
Die Firma Alfert & Bockhold Innovativbau will im Stadtteil Alt-Rentfort 41 Doppelhäuser und sieben Einfamilienhäuser bauen. Des weiteren ist auf dem Areal ein Eigentumskomplex mit zehn bis zwölf Wohneinheiten sowie ein Mehrfamilienhaus mit sozialer Bindung geplant.
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Neues Wohnquartier in Gladbeck profitiert von der Lage
Mit dem Vermarktungsstand zeigt sich Unternehmer Christoph Alfert trotz gestiegener Bauzinsen und genereller Kostenexplosion ganz zufrieden – immerhin haben 30 Häuser in dem neuen Wohnquartier an der Johowstraße bereits Käuferinnen und Käufer gefunden. Doch Alfert weiß auch: „Man muss das Ganze aktuell schon differenziert betrachten. Es ist einfach so, gut 75 Prozent der Interessenten, die vor wenigen Monaten noch da waren, können sich aktuell die Finanzierung eines Eigenheim-Kaufs nicht mehr leisten.“
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Was Alfert im Hinblick auf das Projekt in Rentfort-Nord jedoch positiv stimmt, ist die Lage des Quartiers. Die sei nach wie vor ein absoluter Pluspunkt. „Man wohnt im Grünen, trotzdem ist die Innenstadt ganz nah. Im Stadtteil gibt es Kitas und Schulen. Das sind die enormen Stärken, die für dieses Quartier sprechen und es deshalb auch jetzt noch gut vermarktbar machen“, sagt Alfert. Was noch hinzukomme, sei die gute Verkehrsanbindung für Berufspendler sowie die Nähe zu dem neuen Einkaufszentrum, das schon in Kürze an der Schwechater Straße in Rentfort-Nord entstehen soll. Alles Kriterien, die laut Alfert dazu geführt haben, dass zum Käuferkreis bislang vor allem junge Familien sowohl aus Gladbeck als auch aus den Nachbarstädten zählen.
Bei den frei stehenden Häusern wird individuell nach dem Käuferwunsch gebaut
Quartier liegt gegenüber vom Stadtgarten
Das neue Wohnquartier an der Johowstraße im Gladbecker Stadtteil Alt-Rentfort entsteht auf einer 1,7 Hektar großen Fläche, genau gegenüber vom Stadtgarten Johowstraße und angrenzend an die bestehende Siedlung.
Weitere Informationen zu den Häusern, die dort gebaut werden, erteilt die Firma Alfert und Bockhold Innovativbau, 02568 / 935 080 30, online www.bockholdbau.de.
Für eine unterkellerte Doppelhaushälfte liegt der Preis im Quartier an der Johowstraße bei 530.000 Euro, so der Bauunternehmer. Für ein Einfamilienhaus – zum Beispiel anderthalbgeschossig – sind es um die 650.000 Euro. „Bei den frei stehenden Häusern können die Kunden individuell mitplanen, so dass die Preise sehr unterschiedlich ausfallen können“, erklärt Alfert. Die Grundstücke fangen bei einer Größe von 250 Quadratmetern an.
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Das Neubaugebiet wird mit einer verkehrsberuhigten Erschließungsstraße an die Johowstraße angebunden. Zur bestehenden Siedlung in Alt-Rentfort soll ein Fuß- und Radweg führen. Ebenfalls geplant: Eine Anbindung an das kommunale, regionale und überregionale Radverkehrsnetz über die Kampstraße und über die Freizeitroute entlang des Haarbaches. Die Baustraße ist bereits fertig, die Arbeiten am ersten Haus beginnen gerade. So richtig losgehen, sagt Christoph Alfert, soll es dann aber im Januar im Wohnquartier an der Johowstraße.