Bottrop. Secret Deal, Top-Objekt, Anlage-Garant: In der Bottroper Innenstadt sollen Wohn- und Geschäftshäuser zu Millionen-Summen verkauft werden.

Erneut steht ein Wohn- und Geschäftshaus in der Bottroper Innenstadt für einen Millionenbetrag zum Verkauf. „Absolutes Top-Objekt“, weckt das Bottroper Maklerbüro „Immostaff“ das Interesse an der Immobilie, spricht allerdings von einem sogenannten Secret Deal. Das bedeute, so erklärt das Maklerbüro auf seiner Internetseite: der „Verkäufer möchte den Verkauf erst einmal diskret angehen“. Seiner genaueren Beschreibung nach jedoch handelt es sich dabei offenbar um das Gebäude an der Osterfelder Straße 19, in dem sich auch die stadtbekannte Gaststätte Schäfer befindet.

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Nach den Angaben der Immobilienmakler, die eine Anfrage der WAZ-Redaktion bisher unbeantwortet ließen, sei das Wohn- und Geschäftshaus jedenfalls in einer „Top-Lage“ direkt in der Bottroper Innenstadt zu finden. Es sei „umgeben von der Deutschen Bank, der Sparkasse und einem großen Parkplatz“, der nur wenige Meter entfernt liegt. Auffallend sei auch die große Plakatanlage des Werbe-Unternehmens Ströer an der Fassade des großen Innenstadt-Gebäudes.

Einer der zurzeit höchsten Immobilienpreise in Bottrop

Den Kaufpreis für den mehr als 60 Jahre alten Bau beziffert das Maklerbüro auf 2,25 Millionen Euro und fordert damit einen der höchsten Preise für solche Anlageobjekte in der Stadt überhaupt. Es ist auch exakt derselbe Betrag wie schon für das Wohn- und Geschäftshaus an der Hansastraße 6 - 8, in dem sich außer den neun Wohnungen und einem Großraumbüro auch die schon länger geschlossenen Filialen der Parfümerie-Kette Douglas und des Juwelierunternehmens Christ im Erdgeschoss befanden.

Beide Filialen sind auch für das Innenstadtsofortprogramm vorgesehen, über das zukünftige Geschäftsinhaber dort zu besonders vergünstigten Fördermieten ihre Geschäfte eröffnen können; zurzeit aber erst einmal nur für das Ladenlokal an der Hansastraße 8. Zwar teilte Citymanagerin Ute Schimmang inzwischen mit, dass diese beiden Ladenlokale momentan nicht mehr verkauft werden sollen, doch die Mitarbeiterin des städtischen Ressorts für Wirtschaftsförderung erklärte außerdem: „Langfristig ist auch ein Verkauf des Hauses nicht ausgeschlossen“.

Dachterrassen auf den mehrstöckigen Gebäuden in der City

In dem komplett vermieteten Haus zwischen der Sparkasse und der Deutschen Bank-Filiale dagegen, das aktuell ebenfalls für einen der höchsten Preise in Bottrop zum Verkauf angepriesen wird, befinden sich sogar 18 zwischen 55 Quadratmeter und 140 Quadratmeter große Wohnungen. Neben der Gaststätte im Erdgeschoss liegt ein gut 90 Quadratmeter großer Kaufladen. Der Mietvertrag für dieses Geschäftslokal laufe noch gut zehn Jahre bis ins Jahr 2032, heißt es. Oben auf dem mit Fernwärme beheizten Gebäude mit seinen vier Etagen über der Gaststätte und dem Kaufladen befindet sich eine Dachterrasse.

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Auch das dritte Innenstadt-Objekt, das für einen Millionenbetrag zum Kauf angeboten wird, betreuen die Immostaff-Makler. Seit mehreren Monaten schon wird dieses Bottroper Wohn- und Geschäftshaus für 1,89 Millionen Euro angeboten. In dem Gebäude, das vor mehr als 60 Jahren errichtet wurde, befinden sich im Erdgeschoss ein Ladenlokal und im Obergeschoss eine mehr als 300 Quadratmeter große und exklusiv ausgestattete Wohnung im Loftstil. Im zweiten Obergeschoss gibt es zwei weitere Wohnungen, die derzeit leer stehen sollen. Der Gewerbebetrieb im Erdgeschoss sei seit 1958 dort ansässig, heißt es.