Mülheim. Der MWB ist wie andere Player zurückhaltend mit Investitionsprojekten. An einer Stelle aber soll es 2025 den Baustart für neue Wohnungen geben.

Die Genossenschaft Mülheimer Wohnungsbau (MWB) wartet wie andere Wohnungsbauunternehmen auf sinkende Zinsen und Baukosten, um endlich loslegen zu können mit Projekten, die länger schon in der Pipeline sind. An einer Stelle in Mülheim ist der MWB aber entschlossen, 2025 die Baugrube auszuheben.

An der Mühlenstraße in Dümpten liegt das Brachland, dass der MWB bebauen will. Vor Jahren schon hatte die Genossenschaft das Areal mit leerstehendem Wohnhaus Nummer 177B darauf von einer Erbengemeinschaft erworben. Der Altbau ist längst abgerissen.

Mülheimer Wohnungsbau plant mit 16 Wohnungen in Dümpten

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Nun wolle man in 2025 damit starten, auf dem Grundstück ein Mehrfamilienhaus zu bauen, kündigte MWB-Vorstand Frank Esser im Gespräch mit dieser Redaktion an. 16 Wohnungen seien geplant, es werde zwei Hauseingänge geben.

Aktuell bereite sein Team die Ausschreibungen vor. Man rechne damit, bis Sommer auch die Baugenehmigung vorliegen zu haben. Drei Monate später etwa könne man anfangen zu bauen, so Esser.

Eine zweite Animation zum MWB-Bauprojekt an der Mühlenstraße in Mülheim-Dümpten.
Eine zweite Animation zum MWB-Bauprojekt an der Mühlenstraße in Mülheim-Dümpten. © MWB

MWB weiter zurückhaltend mit Bauprojekten: Zinssenkung der EZB erhofft

Insgesamt ist der Mülheimer Wohnungsbau wie andere in der Branche fortgesetzt zurückhaltend mit dem Start neuer Bauprojekte. Die Explosion der Zins- und Baukosten wirkt weiter nach. Gespannt schaue man im Haus auf die Entwicklung am Kapitalmarkt, warte etwa auf eine weitere Zinssenkung der Europäischen Zentralbank, so Esser.

Ohne weitergehende Entspannung am Kapitalmarkt ließen sich frei finanzierte Vorhaben oder Bauträgermaßnahmen nicht rechnen. Die Nische, die bleibe, sei aktuell nur der öffentlich geförderte Wohnungsbau mit seinen auskömmlichen staatlichen Programmen.

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