Neheim. Baubeginn für 82-Zimmer B&B-Hotel an der Graf-Gottfried-Straße in Neheim. Bis zu 174 Gäste sollen dort ab dem nächsten Jahr beherbergt werden.
In Neheim wird an der Graf-Gottfried-Straße/Ecke Stembergstraße ein neues Hotel gebaut. Mieter wird die internationale Hotelgruppe B&B sein, Investor ist die Firma Feldmann-Immobilien aus Neheim. „Die voraussichtliche Fertigstellung soll im Herbst 2025 erfolgen“, erklärt Feldmann-Geschäftsführer Bodo Brosowski. Die Nachricht vom Hotelneubau interessiert viele Bürgerinnen und Bürger der Stadt und sorgt in den sozialen Medien für an- und aufgeregte Diskussionen: „Brauchen wir noch ein Hotel, warum nicht lieber Mietwohnungen, gibt es genug Parkplätze?“ - um nur einige der Bemerkungen im Netz zu nennen.
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Neheims Bezirksausschussvorsitzender Klaus Humpe freut sich jedenfalls über die Entwicklung an der Stembergstraße: „Es ist wichtig, dass die hässliche Brachfläche endlich verschwindet und an ihrer Stelle ein moderner Neubau entsteht“, meint er. Das trage zur Attraktivitätssteigerung des Stadtteils bei. „Es gibt im mittleren Preissegment mit dem Ibis Styles Hotel zwar ein Gästehaus in Neheim, aber Konkurrenz belebt das Geschäft“, sagt er. Besonders für den florierenden und ständig wachsenden Fahrradtourismus sei das Angebot wichtig. Es werden daher auch viele Gäste, die mit dem Rad anreisen, im neuen Hotel erwartet. Für diese soll das Haus ausreichend Fahrradstellplätze und sogar E-Ladestationen für E-Bikes anbieten.
„Die B&B-Hotelkette bevorzugt außerdem Lagen in Bahnhofsnähe“, betont Anja Timme, Public Relations-Beauftragte der Hotelkette. Laut „Google Maps“ ist das geplante Hotel fußläufig vom Bahnhof Neheim-Hüsten in 15 Minuten zu erreichen. Zudem verspricht Bodo Brosowski, dass zu den 24 geplanten Autoparkplätzen am Hotel, noch weitere sechs Stellflächen in „unmittelbarer Nähe am Feldmann-Büro an der Stembergstraße 37 zur Verfügung stehen werden“.
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Denn für das genannte Bauvorhaben an der Graf-Gottfried-Straße/Ecke Stembergstraße sind nach der Stellplatzsatzung der Stadt Arnsberg rechnerisch 42 Plätze nachzuweisen: ein Stellplatz für die Betreiberwohnung und 41 Parkflächen für den Hotelbetrieb (Stellplatzschlüssel gemäß Satzung: ein Parkplatz je vier Betten). „Durch die gute Anbindung des Grundstücks an den öffentlichen Nahverkehr konnten durch ein Mobilitätskonzept elf Stellplätze reduziert werden“, sagt Ramona Eifert, Sprecherin der Stadt Arnsberg. Die Reduzierung der Parkflächen orientiere sich an dem anerkannten Leitfaden zur Musterstellplatzsatzung NRW. „Die nun notwendigen 31 Stellplätze befinden sich hauptsächlich auf dem Baugrundstück selbst, in der Garage und daneben. Sechs dieser Plätze werden über eine Baulast in fußläufiger Entfernung auf einem anderen Grundstück abgesichert“, betont sie.