Mülheim. An der Bülowstraße in Mülheim-Broich entsteht ein Neubau-Komplex mit 110 Appartements für Studenten. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2015 vorgesehen. Dabei hat ein Entwurf von der Dittrich Planungsgesellschaft den Wettbewerb der Stadt Mülheim gewonnen.
An der Bülowstraße in Broich wird im Frühjahr mit dem Bau eines Studentenwohnheims begonnen. Nach jetziger Planung wird mit einer Bauzeit von zwölf bis 15 Monaten gerechnet.
Der Duisburger Immobilienkaufmann Franz-Josef Hüttermann erhielt den Zuschlag für den Erwerb des städtischen Grundstücks mit der Verpflichtung zum Bau und Betrieb eines Studentenwohnheims. Der Zuschlag erfolgte aufgrund eines Investorenwettbewerbs, den die Stadt Mülheim ausgelobt hatte.
Das Konzept von Dittrich hatte sich am Ende unter den drei verbliebenen Vorschlägen durchgesetzt. „Es gab eigentlich nur eine Vorgabe: Ein Appartement darf im Monat nicht mehr als 250 Euro Kaltmiete kosten.“ Für den Architekten hieß das: so wirtschaftlich wie möglich. 110 möblierte Wohneinheiten entstehen in drei Wohnblöcken. Jede Wohneinheit wird an die 18 Quadratmeter haben, über eine Kochnische und ein Bad verfügen. „Wie ein großes Hotelzimmer“, sagt Dittrich. Er geht davon aus, dass die Studenten zum Wintersemester 2016 die Gebäude beziehen werden.
Beachvolleyballfeld bleibt erhalten
Die Gebäude werden viergeschossig sein. „Wir werden große Fenster einbauen und eine sehr ansprechende Verklinkerung anlegen“, sagt Dittrich, wodurch die Baukörper nicht wie massive Betonklötze wirken, sondern eine gewisse Leichtigkeit und Transparenz erhalten. Es wird einen kleinen begrünten Innenhof geben. Das angrenzende Beachvolleyballfeld bleibt erhalten. Parkplätze werden an der Bülowstraße angelegt, wobei deren Zahl eher begrenzt ist. Bei Studentenwohnheimen wird davon ausgegangen, dass die Bewohner verstärkt den ÖPNV nutzen.
Die Investitionssumme beträgt an dem Broicher Standort rund sieben Millionen Euro.
