Rechenarbeit für Flöz Dickebank

Gelsenkirchen. Die Stadt bemüht sich um die Siedlung Flöz Dickebank. Das Signal kam deutlich von Stadtdirektor Michael von der Mühlen in der Sitzung des Stadtenwicklungs- und Planungsausschusses.

Allein: die Chancen, kommunal einen Verkauf der historischen Siedlung durch die Deutsche Annington abzufedern, scheinen eher gering. Und die Zeit drängt.

„Wir würden es sehr begrüßen, wenn es möglich wäre, die Siedlung in einer Hand zu halten“, machte von der Mühlen deutlich. „Deshalb prüfen wir ernsthaft die Möglichkeiten, die es gibt.“ Eine Variante wurde bereits ins Spiel gebracht. Demnach sollte die ggw, die Gelsenkirchener gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft die rund 300 Wohneinheiten übernehmen.

Michael von der Mühlen im Ausschuss: „Wir können die ggw nicht ins Defizit treiben. Und für eine Stadt in der Haushaltssicherung ist es ausgeschlossen, die Siedlung zu kaufen.“ So sei das Konzept, „sehr stark davon abhängig, ob Förderkulissen mit dem Land entwickelt werden können“.

Stadt bemüht sich um Lösung

Um eine entsprechende Lösung bemüht sich die Stadt derzeit. „Doch dafür“, so der Baudezernent, „brauchen wir eine Basiskostenberechnung für die notwendigen Sanierungen.“ Um die in der Siedlung zu ermitteln, steht die Verwaltung kurz davor, ein Gutachten (Kostenpunkt: „in niedriger fünfstelliger Größenordnung, finanziert aus dem Planungsetat“) zu vergeben. „Wir hoffen, im April zu einer abschließenden Bewertung auch mit dem Land zu kommen und dann Anfang Mai im Ergebnis signalisieren zu können, ob wir eine realistische Chance zur Übernahme der Siedlung haben“, so der Dezernent.

Angst um eine Siedlung

Die historische Arbeitersiedlung Flöz Dickebank. © WAZ FotoPool

Randvoll gefüllt - der Pfarrsaal von St. Joseph. © WAZ FotoPool

Stadtverordneter Udo Brückner (SPD), Baurat Michael von der Mühlen, Rainer Stücker vom Mieterverein Dormund, Hans-Joachim Härtling von der Deutschen Annington, Bezirksbürgermeister Bernd Lemanski, selbst Anwohner der Siedlung, Werner Wöll und Günther Brückner (beide CDU) bildeten das Podium. © WAZ FotoPool

Blick in die Straße Flöz Dickebank © WAZ FotoPool

Rund 150 Anwohner kamen am Mittwoch, dem 23.02.2012, ins Pfarrheim der katholischen Kirche St. Joseph in Gelsenkirchen - Ückendorf, um sich über den geplanten Verkauf der historischen Arbeitersiedlung Flöz Dickebank zu informieren. Die Deutsche Annington will die Häuser , die u.a. zur Route der Industriekultur zählen, an die Häusser Bau verkaufen. Die Mieter der insgesamt 317 Wohnungen fürchten nun, das sie nach einer weitergehenden Einzelprivatisierung auf die Straße gesetzt werden könnten.Foto: Martin Möller / WAZ FotoPool / 23.02.2012 © WAZ FotoPool

Baurat Michael von der Mühlen, Rainer Stücker vom Mieterverein Dormund, Hans-Joachim Härtling von der Deutschen Annington sowie Bezirksbürgermeister Bernd Lemanski, selbst Anwohner der Siedlung. © WAZ FotoPool

Hinweistafeln informieren über die historische Bedeutung der Siedlung. © WAZ FotoPool

Sie ist städtbaulich und siedlungshistorisch die wichtigste Arbeitersiedlung der Stadt. © WAZ FotoPool

Blick hindurch zwischen zwei Häusern auf ein Garagentor, das mit dem Signet der Veltins Arena bemalt ist. © WAZ FotoPool

Rainer Stücker vom Mieterverein Dormund moderierte die lebhafte Diskussion im Saal. © WAZ FotoPool

Bereits in den 1970er Jahren hatten die Anwohner von Flöz Dickebank für den Erhalt gekämpft. © WAZ FotoPool

Blick in die Virchowstraße © WAZ FotoPool

An einem Haus in der Ottilienaustraße Kohlebriketts geliefert. © WAZ FotoPool

Die Häuser teils in einem stark renovierungsbedürftigem Zustand. © WAZ FotoPool

Der Putz fällt von den Wänden. © WAZ FotoPool

Bezirksbürgermister Bernd Lemanski, selbst Anwohner, und der CDU-Fraktionsvorsitzende im Rat der Stadt, Werner Wöll. © WAZ FotoPool

Kreuzung Flöz Dickebank / Otttilienaustraße. © WAZ FotoPool

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Bis Mai hatte die Deutsche Annington der Stadt die selben Kauf-Optionen eingeräumt, die sie offenbar mit dem bisherigen Bieter, der Bochumer Häusser-Bau, vereinbart hat.

Für die SPD ist wesentlich, „dass eine Lösung wirtschaftlich für die Stadt tragbar sein muss“. Wenig Hoffnungen in die Deutsche Annington als Verhandlungspartner setzt Annelie Hensel (CDU): „Ich habe nicht den Eindruck, dass sie eine soziale Verantwortung für Flöz Dickebank sieht.“