Duisburg-Meiderich. Vor allem für junge Familien und Paare entsteht in Duisburg-Meiderich ein neues Wohnquartier. Dabei stehen unterschiedliche Haustypen zur Wahl.
Meiderich soll wachsen und dabei hilft ein neues Wohnquartier an der Borkhofer Straße. Auf dem Gelände des 1999 geschlossenen und bereits abgerissenen Hallenbads will die Vista Reihenhaus GmbH, eine Tochter der Dornieden-Gruppe aus Mönchengladbach, als Eigentümerin 25 Einfamilienhäuser bauen.
Zwar betont Dornieden-Sprecher Thomas Bolte, dass „das Projekt noch in der frühen Phase ist“, doch einige Details der aktuellen Planungen kann er auf Nachfrage schon preisgeben. So werden auf dem 7500 Quadratmeter großen Areal zwischen der Borkhofer Straße, Tönniskamp und den Tennisplätzen des Meidericher Tennisclubs 03 zwei unterschiedliche Haustypen stehen: die kleineren Häuser, von denen acht vorgesehen sind, haben eine Wohnfläche von 110 Quadratmetern, bis zu vier Zimmer inklusive einem Dachgeschoss sowie Küche, Bad und Gäste-WC. Der größere Haustyp ist 17 mal vertreten, hat eine Wohnfläche von 129 Quadratmetern und zusätzlich ein potenzielles fünftes Zimmer.
Das neue Wohnquartier in Duisburg-Meiderich richtet sich an junge Familien und Paare
Einziehen sollen in das kleine Viertel laut Thomas Bolte vor allem Familien oder Paare. Das deckt sich mit dem aktuellen städtebaulichen Konzept, wie Stadtsprecher Falko Firlus ergänzt. Demnach wünscht sich die Stadt Duisburg in dem künftigen Wohnquartier „vorrangig junge Familien“.
Dies berücksichtigt das Wohnbauunternehmen auch bei den Stellplätzen und plant mit zwei Parkplätzen pro Familie. So erhalten 22 der Reihen- und Doppelhäuser je eine begrünte Garage, deren Zufahrt ebenfalls ein Stellplatz ist. Die übrigen drei Wohneinheiten haben zwar keine eigene Garage, aber dafür zwei Parkplätze. „Darüber hinaus errichten wir etwa 19 öffentliche Stellplätze“, so Thomas Bolte, dadurch seien „die künftigen Bewohner nicht auf weitere Stellplätze in der Umgebung angewiesen“.
Bis jedoch die ersten Hauseigentümer einziehen, wird es noch einige Zeit dauern. Die Dornieden-Gruppe, die im Duisburger Süden auch am Quartier am Alten Angerbach beteiligt ist, rechnet derzeit in Meiderich mit einem Baubeginn im ersten Quartal 2023. Dafür müssen die Stadt Duisburg und die politischen Gremien allerdings erst noch die nötigen Voraussetzungen schaffen. Zumal der aktuelle Zeitplan davon ausgeht, dass auf dem Gelände im ersten, spätestens im zweiten Quartal 2022 Baurecht besteht.
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Das weiß auch die Stadtverwaltung und hat längst damit begonnen, den Bebauungsplan für das Neubauprojekt an der Borkhofer Straße anzupassen. Bereits im November 2020 sind die Öffentlichkeit und Behörden über das Vorhaben informiert worden, entsprechende Anregungen in den jetzigen Entwurf eingeflossen. Dieser soll im kommenden Jahr offengelegt und anschließend Baurecht geschaffen werden.
Die Dornieden-Gruppe will noch ein deutlich größeres Wohnviertel in Meiderich bauen
Dann dürften die Stadtplaner im Rathaus und die politischen Gremien bereits mit einem weiteren und deutlich größerem Wohnbauprojekt in Meiderich zu tun haben. Denn der Vista Reihenhaus GmbH gehört auch ein knapp 32.000 Quadratmeter großes Grundstück an der Steinstraße/Hoher Weg, wo mittelfristig ein weiteres Wohnviertel gebaut wird. Auch dort muss ein neuer Bebauungsplan her.
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Jedoch ist dieses Projekt in einem so frühen Stadium, dass die Dornieden-Gruppe dazu noch keine Angaben macht. Aber das städtebauliche Konzept sieht dort 98 Wohneinheiten als Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhäuser vor.
Anwohner hatten auf diesem Areal vor einigen Monaten zwar schon Bagger arbeiten sehen, doch sie waren im Auftrag des Vorbesitzers Aurelis dort, um es nach dem Verkauf zu roden.
