Bochum. Bochums berühmteste Immobilie hat einen neuen Eigentümer. Mitten in der City gelegen, hat das Gebäude Flair, Potenzial und eine lange Geschichte.
Das berühmteste Gebäude in Bochum wechselt den Eigentümer. Das Kortumhaus an der Kortumstraße 72 in der Innenstadt gehört jetzt einem Immobilienunternehmen aus Baden-Württemberg. Die Wohninvest-Holding hat es von der HIH Invest aus Hamburg übernommen.
Wohninvest kauft zweite bedeutende Immobilie in der City von Bochum
„Das Kortumhaus ist ein ganz besonderes Objekt mitten im Herzen von Bochum. Die Geschichte des Hauses ist beeindruckend und wir freuen uns sehr, dass wir das Geschäftshaus erwerben konnten,“ sagt Wohinvest-Geschäftsführer Dominik Sikler. Es ist bereits der zweite prestigeträchtige Kauf seines Unternehmens in Bochum. Vor zwei Jahren hat es das „Bochumer Fenster“ an der Bongardstraße übernommen.
Damals wie heute nicht genannt wird der Kaufpreis. Nur so viel ist sicher: Es handelt sich um einen „Millionendeal“. Das Kortumhaus liegt mitten im Herzen der Stadt in der sogenannten 1A-Lage. An dieser Stelle sind die größten Mieteinnahmen für Handelsflächen möglich. Auch die Büromieten liegen im oberen Bereich.
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Architektonisch bedeutendes historisches Warenhaus
Nur so viel lässt Jens Nagelsmeier vom Verkäufer HIH Invest wissen: „Das Kortumhaus ist eines der architektonisch bedeutendsten historischen Warenhäuser. Wir freuen uns, dass wir das Objekt mit einer guten jährlichen Gesamtperformance über die Haltedauer veräußern konnten.“ Die denkmalgerechten Umbau- und Sanierungsmaßnahmen des Gebäudes seien mehrfach mit Preisen gewürdigt worden, unter anderem mit dem Bundespreis für Denkmalschutz und Erhalt historischer Bausubstanz 2003.
Historisch bedeutsam und hervorragend gelegen ist das Gebäude, das auf einem 4482 Quadratmeter großen Grundstück mitten im Stadtzentrum liegt. Die Mietfläche beträgt 17.511 Quadratmeter. Hauptmieter ist der Elektrofachhändler Saturn, der auf drei Etagen in dem Gebäude vertreten ist.
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ZDF-Vierteiler „Der große Bellheim“ wurde im Kortumhaus gedreht
Das vor mehr als 100 Jahren erbaute Haus ist berühmt geworden durch eine Fernsehserie. Regisseur und Drehbuchautor Dieter Wedel setzte ihm 1993 mit dem vierteiligen ZDF-Fernsehfilm „Der große Bellheim“ ein filmisches Denkmal. Gedreht wurde der Straßenfeger im Kortumhaus.
Für große Aufmerksamkeit hatte das Gebäude zuletzt vor acht Jahren gesorgt. 2015 entdeckten Gutachter, dass die historische Fassade ein Sanierungsfall ist. Der damalige Eigentümer, die Kölner Katholische Zusatzversorgungskasse, gab daraufhin die Sanierung der Außenhaut in Auftrag. Rundum mussten damals brüchige Sandsteinfassade ausgebessert und Fugen erneuert werden.