Bochum-Weitmar. Auf einer Gewerbefläche in Bochum-Weitmar will sich ein Discounter ansiedeln. Die Stadt will dagegen vorgehen, um die Nebenzentren zu schützen.
An der Hattinger Straße, unweit des Bogestra-Busbetriebshofs, will ein Lebensmitteldiscounter eine Filiale samt Parkplatz errichten. Dazu gab es unlängst mehrere Bauvoranfragen. Doch die Stadt Bochum will den Bau auf jeden Fall verhindern. Und sieht sich auf einem sicheren Weg.
Veränderungssperre vereitelt bislang die Pläne
Bislang vereitelt seit Februar 2021 eine Veränderungssperre, dass sich hier Lebensmittelmärkte ansiedeln. Doch die läuft im nächsten Jahr aus. Während ihrer Geltungsdauer kann diese Sperre genehmigungspflichtige Neu- und Umbauten im Plangebiet ausschließen. Doch nun muss ein neues Instrument her: ein Bebauungsplan.
In diesem Gebiet gibt es eine Handvoll Gewerbebetriebe. Und das soll nach Meinung des städtischen Planungsamtes auch so bleiben. Die Grundstücke Hattinger Straße 386 a und 386 b sollen Gewerbebetrieben vorbehalten bleiben. Das Plangebiet ist bereits weitgehend bebaut. Auf dem Grundstück 386 a sitzen ein Autohändler sowie eine Autogastankstelle. Auf dem benachbarten Grundstück 386 b finden sich ein Händler für Garten- und Motorgeräte mit Service und Reparatur, ein Küchenstudio sowie eine Praxis für Physiotherapie. Ein Supermarkt in diesem Gebiet ist unerwünscht.
Weitmar-Mitte und Weitmar-Mark wären gefährdet
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Mehr noch: Er könnte dem kleinen Nahversorgungszentrum Weitmar-Mitte, das nicht weit entfernt liegt, schaden, ebenso wäre Weitmar-Mark möglicherweise gefährdet. Weitmar-Mitte ist 600 Meter, Weitmar-Mark 1400 Meter entfernt. Der Standort weist über die Hattinger Straße eine gute Anbindung durch den ÖPNV (Straßenbahnlinie 308 / 318) sowie das überörtliche Straßennetz auf. Klaus Kleine vom Amt für Stadtplanung: „Wir wollen keine Konkurrenz. Unser Ziel ist es, gewachsene Strukturen zu stärken.“ Das schreibt auch der Masterplan Einzelhandel fest.
Bochum- Geplanter Edeka in Weitmar-Mark erhitzt die GemüterSo soll nun ein Bebauungsplan für das Gebiet westlich der Hattinger Straße (es geht um die Grundstücke Hattinger Straße 386 a und 386 b), östlich der an die Schloßstraße angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen und südlich der Springorum-Trasse aufgestellt werden. Darin kann die Stadt die Ziele festschreiben, die sie verfolgt, eben die Sicherung der bestehenden Gewerbeflächen sowie der Schutz der zentralen Versorgungsbereiche durch den Ausschluss von weiteren Einzelhandel.
Umstrittenes neues Wohngebiet
Westlich des Plangebiets befindet sich eine landwirtschaftliche Fläche. Für diesen Bereich wird der Bebauungsplan Nr. 964 – Schloßstraße – aufgestellt. Hier soll ein neues Wohngebiet entstehen, das in der Nachbarschaft sehr umstritten ist.
Die Bezirksvertretung Bochum-Südwest beschloss dies in ihrer jüngsten Sitzung einstimmig. Klaus Kleine: „Jetzt sind wir auf der sicheren Seite.“
Es ist nicht das erste Mal, dass die Stadt Bochum über Veränderungssperren und später einen Bebauungsplan Neuansiedlungen von Supermärkten verhindern will: Lidl will an der Hofsteder Straße einen Markt eröffnen. Der Streit zwischen dem Discounter und der Stadt gärt seit Jahren und landete gleich mehrfach vor Gericht. Hier sind die Voraussetzungen ähnlich wie in Weitmar: Ein neuer Markt an dieser Stelle würde die Wettbewerbssituation mit dem Innenstadthandel verschärfen. Zudem betreibt der Discounter in unmittelbarer Nähe bereits eine Filiale.
