Bottrop-Kirchhellen. Die SWF Projektbau startet in ihrem Baugebiet „Dorfheide“ in Bottrop-Kirchhellen die letzte Vermarktungsphase für 57 Häuser und 20 Wohnungen.

Im großen Neubaugebiet Schultenkamp, in dem insgesamt am Ende rund 600 Wohnungen entstanden sein werden, biegt auch die SWF Projektbau auf die Zielgerade ein: Ihr Bauvorhaben „Dorfheide“ soll bis Ende 2026 abgeschlossen sein. Gerade beginnt ein neuer Vermarktungsabschnitt.

„Wir bauen weiter“, sagt Geschäftsführer Georg Spitzer, auch wenn das Familienunternehmen aus Dinslaken Zins- und Baukostensteigerungen deutlich spüre. Das Interesse an Häusern und Wohnungen sei weiter da, tatsächliche Verkäufe aber schwieriger als noch zum Start der Vermarktung für das Baugebiet im Jahr 2021. Einzelne noch unverkaufte Häuser gibt die SWF Projektbau auch in die Vermietung.

Im Baugebiet Dorfheide in Kirchhellen entstehen auch 20 Eigentumswohnungen

Der letzte Vermarktungsabschnitt in dem Baugebiet zwischen Dorfheide, Pater-Gahlen- und Rentforter Straße umfasst nun 57 (von insgesamt 117) Doppelhaushälften und Reihenhäuser plus zwei barrierefreie Mehrfamilienhäuser mit jeweils zehn Eigentumswohnungen. Letztere verfügen über zweieinhalb- bis vierheinhalb Zimmer, erläutert Vertriebsleiter Matthias Sommer.

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„Wir legen viel Wert auf das Thema Nachhaltigkeit“, betont Sommer zudem. So würden alle Flachdächer begrünt, es gebe ein Nahwärmekonzept, ein Regenrückhaltebecken mit einem Volumen von mehr als 3000 Kubikmetern und zudem werde zum Besipiel Porenbeton als Werkstoff genutzt. Der führe zu einem guten Raumklima.

In die Vermarktung gehen nun zunächst 15 Häuser. Zur Kaufpreisspanne sagt Sommer auf Nachfrage: „Ab 440.000 Euro bei noch verfügbaren Häusern, ab 240.000 Euro bei Wohnungen.“

Zum Auftakt des Endspurts hatte die SWF Projektbau einige Gäste ins Musterhaus an der Pater-Gahlen-Straße 2 eingeladen, darunter Kirchhellener Bezirksvertreter, Bezirksbürgermeister Hendrik Dierichs und Oberbürgermeister Bernd Tischler. Letzterer bezeichnete sich als „großer Fan“ des Neubaugebietes Schultenkamp, das Vorteile wie eine gute Erreichbarkeit von Grünflächen (über Fuß- und Radwegeverbindungen), Schulen, Kitas oder Geschäften mit sich bringe.

Das gesamte Gebiet habe neue Menschen nach Kirchhellen gebracht (laut Georg Spitzer zum Beispiel auch aus Gladbeck, Gelsenkirchen oder Essen). Nach Ansicht des Oberbürgermeisters bringe dies ein Stück Wohlstand für die ganze Stadt Bottrop mit sich.

Laut SWF Projektbau beträgt das Gesamtinvestitionsvolumen des Projektes übrigens rund 60 Millionen Euro.

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Das Musterhaus der SWF Projektbau kann jeden Sonntag von 11 bis 12 Uhr besichtigt werden. Es können aber verschiedene Haustypen realisiert werden. Info im Netz: dorfheide-kirchhellen.de