Bottrop. NRW gibt Bottroper Familien mit geringeren Einkommen beim Hauskauf günstige Kredite. So hoch ist das Darlehen, so viel dürfen sie verdienen.
- Höhere Förderdarlehen des Landes für Familien mit geringen und mittleren Einkommen in Bottrop möglich als bisher
- Voraussetzung ist, dass gewisse Einkommensgrenzen nicht überschritten werden
- Welche Grenzen das sind und wie hoch die Darlehen sind, haben wir hier zusammengefasst
Familien mit geringen und mittleren Einkommen in Bottrop können für den Bau oder Kauf ihrer selbst genutzten Eigenheime oder Eigentumswohnungen höhere Förderdarlehen des Landes bekommen als bisher. Darauf macht jetzt die Landesbausparkasse (LBS) aufmerksam. „Eine vierköpfige Familie in Bottrop erhält in diesem Jahr ein zinsvergünstigtes Neubau-Darlehen von bis zu 200.000 Euro. Für den Kauf einer Gebrauchtimmobilie sind es immerhin noch 165.000 Euro“, erklärt LBS-Gebietsleiter John Berrens, „im Vergleich zum Vorjahr ist das ein Plus von rund 20 Prozent“.
Allerdings müssen die Bauherren dazu bestimmte Einkommensgrenzen einhalten. So erfuhr die WAZ bei der NRW-Förderbank, dass das Jahresbruttoeinkommen einer vierköpfigen Arbeitnehmer-Familie aus zwei Erwachsenen und zwei Kindern unter 59.500 Euro liegen muss, um diese zinsgünstigen Darlehen des Landes zu bekommen. Dabei wird davon ausgegangen, dass nur eine Person in dem Haushalt Einkünfte erzielt. Für Alleinstehende darf das Bruttoeinkommen bei 32.906 Euro liegen und für eine sechsköpfige Familie bei 79.438 Euro.
Günstige Darlehen: Marktübliche Zinssätze mindestens doppelt so hoch
In Bottrop liege das Grunddarlehen bei maximal 125.000 Euro, erklären die LBS-Fachleute. Hinzu komme pro Kind ein Bonus von 20.000 Euro. Wenn eine vierköpfige Familie ein gebrauchtes Haus oder eine gebrauchte Wohnung kauft, belaufe sich ihr Förderdarlehen somit auf insgesamt 165.000 Euro. Für Bauherren, die ihren Neubau besonders energiesparend bauen, erhöht das Land laut LBS das Darlehen um bis zu 25.000 Euro. Für barrierearme Ausstattungen steuere NRW einen weiterer 10.000 Euro-Kredit bei, so dass das gesamte Förderdarlehen für eine vierköpfige Familie maximal 200.000 Euro betragen könne.
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Dafür müssen die Familien in den ersten 25 Jahren 0,5 Prozent Zinsen zahlen. „Das sind gerade in Zeiten steigender Bauzinsen sehr gute Konditionen“, betont LBS-Vertreter John Berrens, zumal weitere Förderungen wie die Wohnungsbauprämie und die Wohneigentumsrente mit den NRW-Darlehen kombinierbar seien. In Baukreditvergleichen sind die marktüblichen Zinssätze sonst doppelt- bis dreimal so hoch.
Hauskauf: NRW-Bank legt eigenes Förderprogramm an
Allerdings vermittelt die NRW-Bank nicht nur Förderdarlehen des Landes, sondern vergibt auch eigene Förderkredite. Dabei gelten im Vergleich zur Landesförderung höhere Einkommensgrenzen. Sie liegen beim Kauf und Bau eines Hauses oder einer Wohnung für Einpersonenhaushalte bei 60.000 Euro und für Mehrpersonenhaushalten bei 75.000 Euro plus 15.000 Euro für jedes Kind.
Informationen zu den Förderbedingungen im Detail gibt es unter www.nrwbank.de/de/privatpersonen/#Wohneigentum und im Bottroper LBS-Kunden-Center, Gladbecker Straße 20.
