Kleve. Die LBS berichtet für Kleve, dass auf dem Immobilienmarkt erste Entlastungen erkennbar sind. Wie es sich bei gebrauchten Häusern entwickelt hat.
Jahrelang kannten die Immobilienpreise nur eine Richtung: steil nach oben. Mit der Normalisierung der Hypotheken- und Anlagezinsen ändert sich das gerade wieder. „Es gibt eine erste Entlastung für Käufer von Gebrauchtimmobilien. Gebrauchte Einfamilienhäuser sind von Juni bis Dezember 2022 günstiger geworden“, sagt LBS-Gebietsleiterin Daniela Awater-Wilmsen, die die Preise derzeit besonders genau beobachtet.
Gebrauchtes Einfamilienhaus kostet fünf Prozent weniger
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Der Angebotspreis für ein gebrauchtes Einfamilienhaus in Kleve lag Ende 2022 bei 399.000 Euro. Das ist im Vergleich zum Juni 2022 ein Rückgang um fünf Prozent. Gebrauchte Reihenhäuser kamen zum Jahreswechsel für 269.500 Euro auf den Markt, im Sommer 2022 lag der Preis bei 269.000 Euro.
Eine gebrauchte Eigentumswohnung kostete im Dezember 2317 Euro pro Quadratmeter (+8%). Basis sind die Angebotspreise aller Print- und Online-Inserate (Empirica Preisdatenbank). Die tatsächlich verhandelten Verkaufspreise können derzeit darunter liegen.