Bad Oldesloe. Mehr als zehn Millionen Euro kostet das Projekt. Auch 50 Seniorenwohnungen entstehen. Wann die Kindertagesstätte öffnet.

Auf diesen Tag haben Oldesloer Bürger lange gewartet: Am Freitag fand in der Kampstraße im Neubaugebiet Claudiussee der erste offizielle Spatenstich für ein Bauprojekt statt, das neben einer betreuten Wohnanlage für Senioren auch den lang ersehnten und in der Kreisstadt dringend benötigten Kita-Neubau umfasst.

Nach jahrelangem Stillstand kaufte die Stark K&L GmbH mit Sitz in Bad Oldesloe das 2643 Quadratmeter große Grundstück im Sommer 2023 von der Heni-Gruppe aus Bayern. Für mehr als zehn Millionen Euro errichtet die neue Eigentümerin auf der Fläche, die bei der Planung des Neubaugebiets als Fläche für Gemeinbedarf vorgesehen war, ein vierstöckiges Gebäude.

Im Neubaugebiet Claudiussee in Bad Oldesloe entsteht der lang ersehnte Kita-Neubau

Entstehen sollen auf einer Wohnfläche von rund 3600 Quadratmetern 50 Ein- und Zwei-Zimmerwohnungen zwischen 38 und 78 Quadratmetern. Im Erdgeschoss soll die Kindertagesstätte Platz finden. Bis Herbst 2025 sollen Wohnanlage und Kita fertig sein. Träger der Einrichtung ist der Kreisverband Stormarn des Deutschen Roten Kreuzes (DRK). Für den Betrieb der Kita strebt das DRK eine Kooperation mit der Stadt an.

Wie viele Kitaplätze genau entstehen, steht laut Sibylle Schulze, Vorstand des DRK Stormarn, noch nicht fest. „Möglich ist, dass es zwei Elementargruppen mit 20 Plätzen und eine Krippengruppe mit zehn Plätzen geben wird“, so Schulze. Eine andere Variante wäre die Einrichtung einer sogenannten Familiengruppe, wo größere und kleinere Kinder gemeinsam betreut werden. Dann würde sich die Zahl der Plätze geringfügig verschieben.

Die betreute Wohnanlage des Deutschen Roten Kreuzes umfasst 50 Wohnungen

So oder so: Die Freude war am Freitag trotz Schietwetter bei allen Beteiligten groß. „Heute ist ein besonderer Tag“, sagte Peter Bollmann, Präsident des DRK Stormarn. Er beglückwünschte den Bauherren zu dem Mut, das Projekt in unsicheren Zeiten wie diesen umzusetzen. Mit der betreuten Wohnanlage wolle das DRK dazu beitragen, der drohenden Vereinsamung in der Gesellschaft den Kampf anzusagen.

Nicht nur, aber vor allem im Alter sei Einsamkeit eine Gefahr. „Das belastet die Gesundheit und die Gesellschaft“, so Bollmann. In der Wohnanlage sollen Menschen Gemeinschaft erfahren, die Möglichkeit gemeinsamer Aktivitäten haben. Zum Angebot sollen auch Ausflüge und Veranstaltungen gehören. Hausnotruf und ambulanter Pflegedienst unterstützen die Menschen, wenn Bedarf da ist. „Wir geben Menschen ein Zuhause“, so Bollmann.

Deutsches Rotes Kreuz will einen Austausch zwischen Senioren und Kindern schaffen

Dass im selben Gebäude eine Kindertagesstätte entsteht, ist kein Zufall. Denn das DRK strebt in der Kita ein besonderes Konzept an, dass die Vernetzung von Jung und Alt vorsieht. Kinder und Senioren sollen gemeinsam spielen und Zeit miteinander verbringen können. „Mit diesem Konzept haben wir bereits gute Erfahrungen gemacht“, so Bollmann. Das DRK betreibt 20 Kitas in Stormarn.

„Als das Baugebiet geplant wurde, hatten die Oldesloer Politiker die Hoffnung, dass hier schnell eine Kita entsteht“, sagte Bürgermeister Jörg Lembke. „Das hat aus verschiedenen Gründen nicht geklappt.“ Der vorherige Grundstückseigentümer hatte sich zuletzt wegen zu hoher Baukosten geweigert, mit dem Bau zu beginnen. Im Frühjahr vergangenen Jahres sollte es dann doch losgehen. Daraus wurde bekanntermaßen nichts – ebenso wenig kam es dazu, dass die Stadt selbst das Grundstück kaufte. Auch das war zwischenzeitlich im Gespräch.

Die Mietpreise der Wohnanlage beginnen bei 14,50 Euro pro Quadratmeter

Mit der Stark K&L GmbH ist das Grundstück nun aber trotzdem in Oldesloer Besitz – tatsächlich ist das Unternehmen in direkter Nachbarschaft in der Claudiusstraße angesiedelt. „Es war uns von Anfang an eine Herzensangelegenheit“, sagt Mitgesellschafter Willi Stark. Er und seine Mitstreiter haben den jahrelangen Stillstand rund um den geplanten Kita-Neubau verfolgt – und schließlich entschieden, es selbst in die Hand zu nehmen. Stark: „Jetzt packen wir es endlich an.“

Das Gebäude wird die Effizienzhaus-Stufe 40 haben. Das Deutsche Rote Kreuz wird die Wohnungen der Betreuten Wohnanlage vermieten. „Die Mietpreise sind gestaffelt, los geht es bei 14,50 Euro pro Quadratmeter“, sagt Sibylle Schulze. Mietinteressenten können sich per E-Mail (info@drk-stormarn.de) oder telefonisch unter der Nummer 04531/178 10 beim DRK Stormarn melden. Die Anfragen werden ab Mitte des Jahres beantwortet.

Neue Kitaplätze dürften langfristig dazu führen, dass sich die Lage in Bad Oldesloe entspannt

Dass die Wohnungen schnell vergeben sein werden, daran hat Willi Stark keinen Zweifel. „Wir haben im Vorfeld nicht öffentlich gemacht, was hier entsteht“, so Stark beim offiziellen Spatenstich. „Aber heute Morgen standen schon viele interessierte Menschen vor den Bauzäunen und haben gefragt, was hier los ist.“

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Die neu geschaffenen Kitaplätze dürften langfristig dazu beitragen, dass sich die Lage in der Kreisstadt entspannt. Wie berichtet, können in Bad Oldesloe nicht alle Kinder untergebracht werden. Ende November 2022 hatte die Verwaltung die prekäre Betreuungssituation dargestellt. Demnach kann Bad Oldesloe den Rechtsanspruch auf einen Kitaplatz im Elementarbereich nicht erfüllen. Die Versorgungsquote lag seinerzeit bei 91,5 Prozent.

Doch auch in den bestehenden Kitas sind hohe Ausfallzeiten, zu wenig Personal und Gruppenschließungen an der Tagesordnung. Anfang 2023 gründete sich wegen des anhaltenden Mangels an Kitaplätzen und des Fachkräftemangels die Initiative „Kita in OD – Zeit zu handeln“. Mittlerweile plant die Stadt unter anderem mit der geplanten Erweiterung des Gewerbegebiets West einen Kita-Neubau, der rund 80 Plätze umfassen soll. Wenn alles nach Plan läuft, soll er 2027 fertig sein.