Bad Berleburg. Insgesamt werden 18 Millionen Euro für 80 vollstationäre Plätze und 11 Eigentumswohnungen investiert.
Genau ein Jahr ist es her, dass der Kreis Siegen-Wittgenstein grünes Licht für ein weiteres Alten- und Pflegeheim in Bad Berleburg gegeben hatte. nachdem es in der Zwischenzeit aber recht still um die Pläne des Betreibers Menetatis GmbH aus Bergheim geworden war. Kommt am 1. April öffentlichkeitswirksam neuer Schwung in das Bauvorhaben. Der Bauantrag wurde letzte Woche eingereicht.
In einer gemeinsamen Pressemitteilung präsentieren Menetatis und eine bayrische Investorengruppe ihre konkreten Pläne für den Standort an der Odebornskirche. In der jüngsten Plenarwoche hatte die Stadt Bad Berleburg bereits angekündigt, dass es nun bald los gehen könnte.
18 Millionen Euro Investition
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In der Mitteilung heißt es: „Die ‘wob group’, eine Investorengruppe aus Neubiberg bei München, entwickelt in Bad Berleburg ein städtisches Grundstück für ein Wohn- und Pflegezentrum. Auf dem rund 5.000 Quadratmeter großen Teilgrundstück des früheren Tennisgeländes an der Odebornskirche entsteht ein Neubau mit 80 Einzelzimmern für die stationäre Pflege, elf Einheiten für betreutes Wohnen sowie ein Bereich für die Tagespflege. Das Investitionsvolumen liegt bei über 18 Millionen Euro. „Mit dem Projekt trägt die wob group wesentlich dazu bei, die Versorgungslücke bei Pflegeplätzen im nördlichen Kreis Siegen-Wittgenstein zu schließen.“ Gebaut wird nach dem Energieeffizienz-Standard KfW-55.
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In der Pflegebedarfsplanung für 2018 bis 2021 hatte der Kreis festgestellt, dass es Bedarf an zusätzlichen vollstationären Pflegeplätzen gebe. „Wir wissen, dass ältere Menschen am liebsten so lange wie mögliche in den eigenen vier Wänden wohnen bleiben möchten. Deshalb legen wir einen großen Wert auf die Weiterentwicklung ambulanter Pflege- und Unterstützungsangebote“, sagte Landrat Andreas Müller damals und fügte hinzu: „Wenn aber der Umzug in eine Pflegeeinrichtung erforderlich wird, müssen auch ausreichend Kapazitäten vorhanden sein.“
Wechsel im Projektmanagement
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Die wop-Gruppe ist nach eigenen Angaben erst Ende vergangenen Jahres in das Projekt eingestiegen, das zuvor durch die Immotec-Baumanagement und Projektsteuerungsgesellschaft betreut worden war. Am Immotec hatte sich 2019 gemeinsam mit Menetatis um das Projekt beworben. Als erfahrener Betreiber von bundesweit sechs stationäre Einrichtungen, vier Tagespflegen, 68 betreute Wohneinheiten und einen ambulanten Pflegedienst, ist Menetatis weiter eine tragende Säule des Konzepts und ist nach wie vor vom Standort überzeugt: „Der nachhaltige Bedarf und die zentrale Lage, die eine Integration in die lokale Stadtstruktur sowie in die vorhandene Infrastruktur, insbesondere die medizinische Versorgung und die Nähe zum Klinikum ermöglicht, waren für uns wesentlich,“ so Sandra Leps, Prokuristin der MENetatis GmbH.
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Herbert Schiessl, Geschäftsführer der wob group: „Die wob group freut sich mit dem Projekt „Seniorenzentrum Bad Berleburg“ einen namhaften Beitrag zur ortsnahen Versorgung der älteren und pflegebedürftigen Mitbewohner in Bad Berleburg zu leisten.“ Nach Erteilung der Baugenehmigung ist ein zügiger Baustart und eine Bauzeit von gut 18 Monaten geplant. Die Eröffnung des Wohn- und Pflegezentrums ist im Jahr 2023 geplant. Die 11 Eigentumswohnungen im Obergeschoss für das betreute Wohnen sowie die Pflegezimmer werden an private Investoren veräußert.
Versorgungslücke schließen
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Bad Berleburgs Bürgermeister Bernd Fuhrmann betont: Die Tendenz der vergangenen Jahre zeige, dass zukünftig aufgrund veränderterer Familienstrukturen mehr stationäre Pflegeplätze benötigt werden. „Es ging darum, die Lücke in der Pflegebedarfsplanung zu schließen und dabei einen nachhaltigen Beitrag zur Versorgung hier bei uns in der Stadt der Dörfer zu leisten. Mit dem Angebot, das jetzt entsteht, wird uns dies gelingen“, erklärte Bernd Fuhrmann. Der Bürgermeister betonte dabei, dass „die Umsetzung und der Betrieb mit erfahrenen Partnern stattfindet – ein wichtiger Faktor“. Er dankte in diesem Zusammenhang noch einmal der Firma Immotec für die Begleitung.
Informationen zu wob:
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Die wob Holding GmbH bildet mit ihren Schwestergesellschaften wob Immobilien Vertrieb GmbH, wob Immobilien Verwaltung GmbH und verschiedenen Projektgesellschaften die wob group. Dabei teilen sich die Unternehmen die Aufgaben entlang der Wertschöpfungskette einer Immobilie von der Entwicklung bis zum Betrieb, ergänzen sich und arbeiten eng miteinander zusammen. Über 15 Jahre Erfahrung in Projektentwicklung, Immobilienbau, Vertrieb und Verwaltung bilden ein solides Fundament und vereinen alle vier Bausteine erfolgreich unter einem Dach: die wob group. Seit ihrem Bestehen wurden über 35 Projekte entwickelt und umgesetzt. Ergänzende Informationen unter www.wobimmo.com
Informationen zum Betreiber:
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Die MENetatis GmbH mit Sitz in Bergheim bei Köln betreibt Seniorenzentren im gesamten Bundesgebiet. Kerngeschäft bildet die stationäre Altenpflege. Darüber hinaus werden individuelle Lösungen für diverse altersgerechte Wohnformen entwickelt. Gastronomische, hauswirtschaftliche und haustechnische Serviceleistungen sind ebenso Bestandteil des Konzepts. Als mittelständische, familiengeführte Unternehmensgruppe, stellt sich MENetatis bewusst als Alternative zu großen, konzerngesteuerten Betreibergesellschaften auf. Aktuell verfügt die MENetatis Gruppe über sechs stationäre Pflegeeinrichtungen, Tagespflege und ambulante Dienste. Weitere Häuser befinden sich in Bau und in der konkreten Planung. Ergänzende Informationen unter www.menetatis.de
