Hagen-Mitte. Der Bereich rund um die Rathaus-Galerie gewinnt deutlich an Attraktivität. Immobilienbesitzer nutzen die Aufwertung des Viertels, um ihr eigenes Wohn- und/ oder Geschäftshaus zu modernisieren. Bestes Beispiel: Das vier-bzw. fünfgeschossige Gebäude in der Mittelstraße 14 /Dahlenkampstraße 1.
Der Bereich rund um die Rathaus-Galerie gewinnt deutlich an Attraktivität. Immobilienbesitzer nutzen die Aufwertung des Viertels, um ihr eigenes Wohn- und/ oder Geschäftshaus zu modernisieren. Bestes Beispiel: Das vier-bzw. fünfgeschossige Gebäude in der Mittelstraße 14 /Dahlenkampstraße 1.
Kodi seit Ende September raus
Bis vor knapp vier Wochen war in dem Ladenlokal im Erdgeschoss der Haushaltswaren-Discounter Kodi beheimatet. „Der Mietvertrag wurde nicht verlängert; stattdessen werden derzeit das Geschäft sowie das gesamte Haus saniert“, erklärt Gustav Dicke.
„Das Ladenlokal mit einer gewerblichen Fläche von rund 500 Quadratmetern und einer reinen Verkaufsfläche von 400 Quadratmetern haben wir neu gestaltet. Die sich bislang im Untergeschoss befindenden Sozialräume wurden ins Erdgeschoss verlegt; das ist einfach zeitgemäßer“, unterstreicht der Immobilienverwalter.
„Außerdem haben wir die Schaufensterfront auf 26 laufende Meter vergrößert. Die Scheiben sind jetzt bodentief“, schwärmt Stefan Gerigk. Das Architekturbüro Schmahl & Gerigk ist mit der Neugestaltung der Innenstadt-Immobilie beauftragt.
Ende des Jahres bzw. Anfang des neuen Jahres kann das Geschäft, das sich durch den Bau der neuen Einkaufspassage in direkter Nachbarschaft zur 1-a-Lage gemausert hat, von einem neuen Pächter bezogen werden. „Wir denken an eine anspruchsvolle Vermietung und wären auch einem gastronomischen Betrieb gegenüber nicht abgeneigt“, betont Gustav Dicke.
Die insgesamt 13 Wohnungen bleiben im Bestand der bisherigen Mieter. „Wir haben in das in den 1960er-Jahren errichtete Eck-Haus eine neue Heizanlage und Schallschutzfenster eingebaut, und wir bringen Balkone an“, erläutert Stefan Gerigk. Auf diesem Wege werde innerstädtischer Wohnraum attraktiver. „Wir setzen uns damit auch gegen das abendliche Aussterben der Innenstadt ein“.
Drei Laternen und zwei Bäume
Auch die Stadt zieht bei der „Aufwertung des oberen Bereichs der Fußgängerzone“ mit: Jüngst wurden in der Dahlenkampstraße drei moderne Laternen gesetzt und zwei Bäume (Felsenbirnen) gepflanzt.
Übrigens: Kodi wird demnächst nur einen Steinwurf entfernt eine neue Filiale eröffnen. Nach Informationen unserer Zeitung zieht der Haushaltswaren-Anbieter in die Mittelstraße 6 (früher Limke, später Prénatal, zuletzt dm-Markt).