Boele. Die Bagger sind angerollt im Norden von Hagen. Der Drogeriemarkt Rossmann verlässt den Ortskern von Boele. Aber es tut sich noch mehr.
Eine größere Veränderung kommt auf den Boeler Ortskern zu. Denn: Der viel frequentierte Drogeriemarkt Rossmann wird seine Filiale direkt an der Ecke Schwerter Straße/Denkmalstraße aufgeben. Zuletzt war die Filiale modernisiert worden, nachdem ein Kunde darin Toilettenpapier angezündet und die Räumlichkeiten in Brand gesteckt hatte. Rossmann hat in Boele große Pläne. Bagger sind bereits angerollt, um dafür Vorbereitungen zu treffen.
Eine Drogerie war eigentlich immer in der kleinen Eckfiliale beheimatet, die direkt an der belebten Boeler Kreuzung liegt. Aber: Die Größe der Filiale ist im Vergleich zu modernen Drogeriemärkten, wozu auch Mitbewerber wie DM oder Müller gehören, zu klein geworden. Das bestätigt die Rossmann-Zentrale in Burgwedel auf Anfrage. Die Verkaufsfläche betrage lediglich 250 Quadratmeter. Und in der Tat ist der Laden in gut besuchten Phasen eine enge Angelegenheit. Rossmann will in Boele nach eigenen Angaben doppelt so groß werden und hat sich deswegen ein Grundstück an der Grenze zwischen Boele und Kabel gesichert.
Alte Fabrik wird abgerissen
Es handelt sich um die alten Werkshallen des Unternehmens Vogel und Schemmann an der Schwerter Straße gegenüber des Penny-Marktes. Das 1891 gegründete Unternehmen ist in die Rohrstraße ins Lennetal umgezogen und hat die alten Hallen in Kabel zurückgelassen. Vogel und Schemmann ist ein Strahltechnikunternehmen, das Kunden weltweit mit Strahlanlagen beliefert. „Wir“, erklärt wiederum ein Sprecher des Unternehmens Rossmann, „planen dort einen Rossmann-Markt zu errichten.“ Mindestens 500 Quadratmeter groß. Dafür hat Rossmann bereits die Abrissbagger anrücken lassen, die aktuell die alte Fabrik wegknabbern.
Auch interessant
Neue Filiale doppelt so groß
Rossmann setzt hier nicht nur auf ein neues Ladenbild, sondern auch auf eine angemessene Parkplatzsituation. Die darf man nämlich im Boeler Ortskern als schwierig bezeichnen. Strenggenommen gehören die Parkplätze dort gar nicht zu Rossmann, sondern zu benachbarten Geschäften, wie zum Beispiel der Apotheke.
Gemäß dem Einzelhandels- und Zentrenkonzept in Hagen ist das Nebenzentrum Boele in den vergangenen Jahren im dafür vorgesehenen Bereich zwischen „Alt-Boele“ (rund um Marktplatz und Johannes-Kirche) bis hinunter Richtung Kabel (Im Sümmern) wie vorgesehen gewachsen. Penny, Lidl und Aldi siedelten sich an oder bauten Filialen groß aus. Der Fahrradhandel BOC ließ sich neben dem Baumarkt Hellweg nieder und Edeka modernisierte in größerem Umfang direkt am Boeler Markt.
Hohe Kaufkraft in Boele
Gemäß einem Gutachten der Handelsberatung BBE aus dem Jahr 2022 liegt die Kaufkraft-Kennziffer im Nebenzentrum Boele bei 94,2. Knapp sechs Punkte unter dem nationalen Durchschnitt, aber im Hagener Vergleich hoch. Jahresumsatz im Boeler Einzelhandel: knapp 164 Millionen Euro. Knapp 73 Millionen Euro davon fallen auf die Narungsmittel- und Drogeriebereiche. Rossmann und die abgebrannte Centershop-Filiale gelten in diesem Zusammenhang übrigens als „Magnetbetriebe“.
Nach dem Abriss der alten Schemmann-Hallen sollen aus Sicht von Rossmann an der Schwerter Straße die Arbeiten für den Rohbau beginnen. „Derzeit gehen wir davon aus, Ende des Jahres den Bau fertiggestellt zu haben“, so das Unternehmen. Ob das auch mit einem Eröffnungstermin gleichzusetzen ist, ist noch unklar.