Hagen. Eigentlich sollte das zentrale Bürgerbüro in der Volme-Galerie in Hagen schon im Sommer 2022 eröffnet werden. Wie die Situation heute aussieht.
In ein paar Tagen geht’s los, dann beginnt der Ausbau der städtischen Flächen. „Startschuss ist der 23. Januar“, sagt Lisa Radau. Die Center-Managerin der Volme-Galerie spielt auf die insgesamt knapp 3000 Quadratmeter großen Flächen im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss der Einkaufspassage an, auf denen die Stadt Hagen ein zentrales Bürgerbüro einrichtet.
Mietvertrag läuft über 25 Jahre
Der Mietvertrag – er läuft über 25 Jahre – zwischen dem Eigentümer der Volme-Galerie (Projektentwickler Phoenix Development) und der Stadt Hagen wurde bereits im Herbst 2021 ausgearbeitet, „unser Ziel ist es, die städtischen Mitarbeiter im Sommer 2022 bei uns einziehen zu lassen“, erklärte Stephan Schnitzler, Geschäftsführer des Unternehmens für Projektentwicklung und Vermietung mit Sitz in Bonn, vor knapp einem Jahr (im Februar 2022). Doch die Folgen der Pandemie, der Hochwasserkatastrophe und der Krieg gegen die Ukraine machten dem Zeitplan einen Strich durch die Rechnung – viele Umbaumaßnahmen zogen sich hin und Lieferprobleme bei Baumaterialien kamen hinzu.
Bestuhlung startet am 23. Januar
Auf Nachfrage unserer Zeitung bestätigt Stadtsprecher Michael Kaub, dass sich die Umbauarbeiten in der Volme-Galerie nun aber vor dem Abschluss befinden, „im Anschluss daran erfolgt die Ausstattung mit Mobiliar“. Center-Managerin Lisa Radau konkretisiert: „Am 23. Januar wird mit der Bestuhlung begonnen, es werden Lampen angebracht und die Verkabelung wird vorgenommen. Ich rechne damit, dass diese Arbeiten etwa eine Woche dauern.“
Zur Erläuterung: Die Stadt Hagen zieht mit ihrem Bürgeramt in die Volme-Galerie, um sich so zeitgemäß und zentral zu präsentieren. Es geht um die ehemaligen Flächen des Modeanbieters Wehmeyer, der vor Jahren im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss mit seinem Warenangebot zu finden war. Zuletzt war in dem Ladenlokal ein Süßwaren-Outlet ansässig.
Bevor mit den Umbaumaßnahmen begonnen werden konnte, mussten ein Bauantrag sowie ein Antrag auf Nutzungsänderung gestellt werden, schließlich war der Wehmeyer-Laden ursprünglich eine Handelsfläche, die nun in eine Büro-, Service- und Dienstleistungsfläche umgestaltet wird.
Lieferschwierigkeiten in vielen Bereichen
Stadtsprecher Kaub zu den demnächst beginnenden Ausbau der Flächen: „Erst nach dem Abschluss der Möblierung kann die Netzwerkverkabelung erfolgen, die für eine Anbindung der einzelnen Arbeitsplätze sorgt.“ Und weiter: „Aufgrund der Lieferschwierigkeiten in vielen Bereichen ist eine belastbare Aussage zu einem Eröffnungstermin nicht möglich.“ Erst wenn die Lieferung der ausstehenden Komponenten abgeschlossen sei, könne ein Termin für die Eröffnung festgesetzt werden.
Im Erdgeschoss soll auf 1450 Quadratmeter Fläche das zentrale Bürgerbüro mit u.a. Anmeldung, Fundbüro und einem Kinder- und Jugendbüro eingerichtet werden, die knapp 1500 Quadratmeter große Fläche im Obergeschoss wird u.a. für Räume, die die Volkshochschule Hagen (VHS) nutzt, hergerichtet, außerdem sind Flächen für ein Archiv sowie für einen großen Besprechungsraum vorgesehen.
„Aufgrund der Verbindung von Erdgeschoss und Obergeschoss durch eine Rolltreppe ist nur eine Gesamteröffnung möglich“, so Stadtsprecher Kaub.
Rolltreppe wird wieder fit gemacht
Apropos Rolltreppe, die in Kürze das Bürgerbüro im EG mit dem OG verbinden soll: „Die Rolltreppe stammt noch aus Wehmeyer-Zeiten, sie wurde nun wieder freigelegt, überarbeitet und muss nun wieder angeschlossen werden“, sagt Lisa Radau. Auch der Aufzug, der lange nicht in Betrieb war, wird „wieder flott gemacht“, er verbindet das EG des Bürgerbüros mit dem 1. OG.
Die gesamte angemietete Fläche beläuft sich auf knapp 3000 Quadratmeter. Diese Fläche umfasst sowohl die Flächen für die Arbeitsplätze als auch Wegeflächen, Notausgangsflächen, Wartezonen, Sanitär- und Sozialflächen. Ferner ist im Erdgeschoss eine Abstellfläche für E-Bikes vorgesehen.
23 Mieter derzeit am Start
Folgende 23 Mieter sind momentan in der Einkaufspassage ansässig:
Sinn (mit einem separaten Shop für Schuhe und dem separaten Shop Lascana für Mode), Saturn-Outlet, H&M, Rieker, Basic Fit, Schuh House, Premium Döner, Asia Houng, Roasters, L’Osteria, Bar Celona, Hopfen & Salz im Ratskeller, PW Store, Beauty Club, Lebensmitteldiscounter Netto, Mr. Lady, IBuy, O 2, Vodafone, Goldrichtig, Backwerk, Haarprofi, Q-Park.