Die Bauarbeiten für die neue Aldi-Filiale sind bereits Anfang dieses Jahres gestartet, erklärt Emily Rosberger, Presseabteilung Aldi Nord, auf Nachfrage der Redaktion. Auf dem Zassenhaus-Gelände entsteht demnach „im Zuge der Modernisierung des gesamten Aldi-Nord-Filialnetzes ein neuer Markt nach dem aktuellen Filialkonzept.“ Zudem strebt das Unternehmen bereits einen konkreten Termin für die Neueröffnung an. Voraussichtlich soll diese noch im November 2023 stattfinden. Auf insgesamt 1400 Quadratmetern stehen Kundinnen und Kunden künftig dann verschiedenste Angebote des Discounters zur Verfügung. Von frischem Obst und Gemüse über Fleisch und Fisch bis hin zu Backwaren. Hier erklärt Rosberger zudem: „Die vergrößerte Backwarenauslage ist künftig mit einem rückgelagerten Backraum versehen, sodass die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter die Regale bequem von der Rückseite befüllen können.“

Im Schnitt führe das Unternehmen etwa 1700 Produkte aus 18 Warengruppen in einem Markt. „Hinzu kommen bis zu dreimal wöchentlich wechselnde Aktionsartikel; darunter Produkte aus den Bereichen Textilien und Schuhe, Elektronik, Haushalt, Heimwerkerbedarf oder Garten“, zählt Emily Rosberger auf.

+++ Lesen Sie auch: So viel verdienen Aldi und Lidl in Schwelm +++

Die neue Aldi-Filiale auf dem Zassenhaus-Gelände wird zudem mit einem modernen Licht- und Farbkonzept ausgestattet sein. „Dank modernster Technik wird der Markt auch energetisch auf dem neuesten Stand sein. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach produziert den benötigten Strom für den Markt. Eine Wärmerückgewinnungsanlage kann das Gebäude im Zuge einer sogenannten Betonkernaktivierung beheizen. Daher kommt die Immobilie ohne fossile Brennstoffe aus.“ Zu der Geldsumme, die in das Projekt fließt, möchte sich das Unternehmen allerdings nicht äußern.

Und wie steht es um die Parkplätze? Rosberger erläutert, dass auf dem künftigen Gemeinschaftsparkplatz mehr 140 Stellplätze für Autos zur Verfügung stehen werden. Hinzukommen extrabreite Parkplätze für Menschen mit einer körperlichen Behinderung sowie Eltern-Kind-Stellflächen. „Eine ausreichende Anzahl an Fahrradstellplätzen wird sich darüber hinaus in direkter Nähe zum Markt finden.“

Lidl Schwelm

Das Unternehmen Lidl teilt auf Nachfrage der Redaktion mit, dass man sich innerhalb des Hauses noch in Abstimmungen bezüglich der Auskünfte befinde. Detaillierte Informationen zu der neuen Filiale sicherte die Presseabteilung des Unternehmens für Donnerstag, 19. Januar, zu.

Kreisverkehr am Ochsenkamp in Schwelm

Für den geplanten Kreisverkehr am Ochsenkamp liegt ebenfalls die Baugenehmigung vor, berichtet Ralf Schweinsberg. Im Zuge des Neubaus beider Discounter soll künftig am Knotenpunkt Viktoriastraße/Carl-vom-Hagen-Straße ein Kreisverkehr entstehen. Auf Grundlage einer Verkehrsuntersuchung sind die Experten damals bereits zu diesem Vorschlag gelangt. Es gab eine Verkehrszählung. Am Knotenpunkt Viktoriastraße/Carl-vom-Hagen-Straße seien in der Nachmittagsspitze 1355 Kfz/Stunde und am Knotenpunkt Viktoriastraße/Potthoffstraße/ Schützenstraße 1030 Kfz/Stunde gezählt worden. Zwischen den beiden erhobenen Knotenpunkten liegt die tägliche Verkehrsbelastung im Querschnitt der Viktoriastraße bei circa 9800 Kfz/24 Stunden. Mit Lidl und Aldi, so bilanzierte es das Gutachterbüro Bondzio Wieser Ingenieurgesellschaft für Verkehrswesen mbH aus Brilon, kommen künftig 2285 Kfz-Fahrten pro Tag hinzu. Der neue Kreisverkehr soll den geregelten Verkehrsfluss Carl-vom-Hagen-Straße/Viktoriastraße sicherstellen.

Sowohl den Bau des Kreisverkehrs sowie den Neubau beider Discounter wird das Architekturbüro Eicker begleiten. Das Unternehmen ist der Entwurfsverfasser. Detaillierte Auskünfte zum Bauvorhaben sowie zum Zeitplan erteilt Eicker auf Nachfrage nicht.

Auch bleibt die Frage offen, warum es nun so lange gedauert hat, bis etwas auf der Industrie-Brache passiert ist. Die Stadt Schwelm äußert dazu: „Von städtischer Seite ist zu sagen, dass wir die Baugenehmigung für ALDI/LIDL auf dem ehemaligen Zassenhaus-Gelände bereits im Spätsommer 2022 erteilt haben“, so Pressesprecherin Heike Rudolph.

+++ Nichts mehr verpassen: Bestellen Sie hier unseren Newsletter aus Ennepetal, Gevelsberg und Schwelm+++

Die Pass Investments Gruppe hat sich bis Redaktionsschluss noch nicht zu dem Bauvorhaben geäußert. Einer der Geschäftsführer der Pass GmbH, Dr. Karsten Geveke, sicherte jedoch zeitnah ausführliche Antworten zu. Wir berichten weiter.

>>>INFO: Diese Aldi- und Lidl-Filialen in Schwelm schließen

Der Neubau von Lidl und Aldi auf dem Zassenhaus-Gelände in Schwelm bedeutet auch, dass die Aldi-Märkte an der Metzer sowie an der Barmer Straße schließen werden. Im Zuge der Neueröffnung wird zudem der Lidl-Markt an der Oeklinghauser Straße dicht machen.

Dennoch gehen die Planer davon aus, dass die beiden Discounter-Riesen in der Kreisstadt mehrere Millionen Euro mehr Umsatz machen als noch bislang.