Velbert. Die Gerüchte sind bestätigt: Modehaus bezieht frühere „Mensing“-Fläche. Welche Kleidung dort angeboten wird und wann eröffnet werden soll.

Der Name „Aachener“ schwirrte schon länger durch die Gänge der Stadtgalerie Velbert. Mehrere Mieter berichteten seit Wochen übereinstimmend, dass das Modehaus mit Hauptsitz in Dortmund die frühere „Mensing“-Fläche beziehen will.

Bestätigen wollten das auf mehrere WAZ-Anfragen hin aber weder die TEH Textilhandel GmbH um ihren Geschäftsführer Friedrich-Wilhelm Göbel, die hinter „Aachener“ steckt, noch Stadtgalerie-Eigentümer Verifort Capital.

Eigentümer der Stadtgalerie Velbert bestätigt Mietvertrag-Abschluss

Nun aber ist es offiziell: „Ja – es stimmt“, sagt Verifort-Geschäftsführer Frank Huber. „Aachener“ habe eine rund 2800 Quadratmeter große Geschäftsfläche – verteilt auf zwei Etagen – in der Stadtgalerie Velbert angemietet. Und ja – es handele sich um die Fläche, die bis 2020 von der mittlerweile insolventen Firma „Mensing“ angemietet gewesen sei.

Wo einst „Mensing“ Mode in der Stadtgalerie Velbert angeboten hat, soll künftig – auf zwei Etagen – das Modehaus „Aachener“ einziehen.
Wo einst „Mensing“ Mode in der Stadtgalerie Velbert angeboten hat, soll künftig – auf zwei Etagen – das Modehaus „Aachener“ einziehen. © FUNKE Foto Services | Christof Köpsel

Zusammen mit dem Fitnessstudio „EasyFitness“, das 1800 Quadratmeter im hinteren Teil der Stadtgalerie (früher „Kult“) beziehen wird (zwischenzeitlich war geplant, dass das Fitnessstudio den oberen Teil der früheren „Mensing“-Fläche anmietet), seien das zwei wichtige Ankermieter, so Huber: „Sie werden auch Dosenöffner sein.“ Der Verifort-Capital-Chef rechnet also damit, dass die Stadtgalerie für potenzielle weitere Mieter wieder attraktiver wird.

Fehlende Baugenehmigung liegt nun endlich vor

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„Wir führen bereits zahlreiche Gespräche mit Interessenten“, sagt Huber. „Über all dem schwebte aber immer die fehlende endgültige Bauendabnahme.“ Zur Erklärung: Verifort Capital hatte die insolvente Stadtgalerie Velbert Anfang 2022 übernommen – knapp drei Jahre nach der Eröffnung, aber immer noch ohne die entsprechenden Genehmigungen. Dem Vernehmen nach mussten mehrere hundert offene Punkte abgearbeitet werden, beispielsweise im Bereich des Brandschutzes. „Das hat einfach gedauert und die Vermietung behindert“, so Huber, „denn es zieht ja niemand auf eine Fläche, für die es keine verlässliche Nutzungsgenehmigung gibt“. Nun aber sei die Bauendabnahme endlich da, so Huber, so dass man positiv nach vorne schaue.

Ein Bild aus besseren Tagen (2020): Damals konnte auf zwei Etagen bei „Mensing“ Mode in der Stadtgalerie Velbert gekauft werden.
Ein Bild aus besseren Tagen (2020): Damals konnte auf zwei Etagen bei „Mensing“ Mode in der Stadtgalerie Velbert gekauft werden. © FUNKE Foto Services | Uwe Möller

Insofern sei man „sehr glücklich“, mit „Aachener“ einen Mieter gefunden zu haben, mit dem man an einem anderen Standort bereits gute Erfahrungen gemacht habe.

Hier hat „Aachener“ bereits Modehäuser

Das Modehaus „Aachener“ hat derzeit unter anderem in Bad Kreuznach, Brühl und Flensburg Filialen, das Haupthaus befindet sich in Koblenz. Und Friedrich-Wilhelm Göbel hat mit der Übernahme von früheren „Mensing“-Flächen durchaus Erfahrung: Damals noch in seiner Funktion als Kommunikationschef der Firma „Sinn“ wurden das Stammhaus in Bottrop und weitere Filialen entsprechend umgewandelt. Im August 2021 wurde er von seiner Ex-Frau Isabella Göbel bei „Sinn“ jedoch unsanft „vor die Tür gesetzt“.

Was das Modehaus auch in Velbert anbieten wird

Die TEH Textilhandel GmbH wurde dann im November 2021 im Handelsregister eingetragen. Anfang 2023 machte Göbel Schlagzeilen, weil er mehrere „Galeria“-Filialen übernehmen wollte.

Auf der „Aachener“-Homepage ist zu lesen: „Die Sortimente umfassen Damen- und Herrenmode sowie Wäsche im gehobenen und höheren Preissegment. In ausgewählten Bekleidungshäusern bieten wir auch Markenmode für Kinder an. Neben unseren vollständigen Sortimenten im Bereich Bekleidung von ‚Casual‘ bis Abendbekleidung liegt eine besondere Stärke von ‚aachener‘ im Bereich Wäsche, Dessous und Strümpfe. Aktuelle Schuhmode und Accessoires runden unser Angebot als ‚Total Look‘-Anbieter ab. Unsere Sortimente bauen ausschließlich auf die Kompetenz nationaler und internationaler Marken, wir verzichten auf Billigangebote und konzentrieren uns auf Partner, die sich der nachhaltigen Produktion verschrieben haben.“

Das ist der Zeitplan für die Eröffnung von „Aachener“ und „EasyFitness“

Sowohl für die künftige „Aachener“-Fläche als auch für das Fitnessstudio seien die Bauanträge bei der Stadt Velbert eingereicht, sagt Thomas Heidelberger, Chief Operating Officer (COO) bei Verifort Capital. Er rechnet mit Eröffnungen im Frühjahr 2024.