Duisburg-Wedau. Kauf und Miete: Investoren bauen auf 6-Seen-Wedau 2023 die ersten 298 Häuser und Wohnungen. Diese weiteren Meilensteine bringt das neue Jahr.
Baustelle ist 6-Seen-Wedau schon lange. 2023 wird sichtbar werden, dass es sich um ein riesiges, neues Wohngebiet handelt: Der Baustart für die ersten Häuser ist geplant. Duisburger und andere, die auf 6-Seen-Wedau ein frei geplantes Zuhause errichten wollen, müssen sich aber noch gedulden: Der Verkauf an private Häuslebauer ist für kommendes Jahr nicht geplant.
6-Seen-Wedau: 2023 werden die ersten 300 Häuser und Wohnungen gebaut
Los geht’s mit dem Hochbau „voraussichtlich Ende 2023“, sagt Gebag-Sprecherin Lisa Melchior. Und zwar im Quartier Neue Gartenstadt. 298 Häuser und Wohnungen bauen die Investoren BDP Immobilienentwicklung und Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft auf zwei Baufeldern.
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BDP plant 230 Wohneinheiten hauptsächlich als Eigentumswohnungen, aber auch zwölf Stadthäuser. Mitte des Jahres sollen die Neubauten in den Vertrieb gehen.
Die Aachener will 28 Mietwohnungen, 32 Eigentumswohnungen und acht Einfamilienhäuser errichten.
Gebag vermarktet 2023 weitere Baulose auf 6-Seen-Wedau an Investoren
Auch die Vermarktung der Gebag, die die Baufelder auf 6-Seen-Wedau sukzessive an Investoren verkauft, wird 2023 weitergehen: Die Verträge für die beiden letzten Lose in der Neuen Gartenstadt sollen unterschrieben werden, außerdem geplant ist der Vermarktungsstart von zwei Losen im Quartier Am Uferpark.
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Wie bisher auch, sollen die Lose über eine Mischung aus Konzeptvergabe und Bieterverfahren Käufer finden. Auf diese Weise will die Gebag Einfluss auf die Gestaltung der künftigen Wohnquartiere nehmen. Im Bebauungsplan hatte die Stadt nach eigenen Angaben gezielt auf Vorgaben verzichtet, um Investoren möglichst freie Hand bei den Entwürfen zu lassen.
Architekturmeile und private Hauskäufer: Wie geht es weiter?
2023 entscheidet sich außerdem, wie das Aushängeschild von Duisburgs Riesen-Neubaugebiet aussehen wird: Im Frühjahr wird mit der Entscheidung der Jury über die Entwürfe der Investoren gerechnet, die sich für die Architekturmeile in Verlängerung der Straße Am See beworben haben. Angaben dazu, wie viele Investoren Interesse daran bekundet haben, die vorgesehenen fünf bis sieben herausragenden Solitärbauten zu errichten, macht die Gebag mit Verweis auf das laufende Wettbewerbsverfahren nicht.
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Wer auf 6-Seen-Wedau nicht vom Bauträger kaufen will, muss sich über 2023 hinaus gedulden: „Die Vermarktung an private Hauskäufer ist in 2023 bisher nicht geplant“, sagt Gebag-Sprecherin Melchior.
Mit dem Abschluss der kompletten Vermarktung von 6-Seen-Wedau rechnet die Gebag „nicht vor 2025“.
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Diese Fortschritte kündigt die Gebag für 2023 auf 6-Seen-Wedau an
Mit diesen Fortschritten rechnet die Gebag 2023 außerdem auf Duisburgs Großbaustelle:
- Der Kreisverkehr an der Wedauer Brücke soll Mitte des Jahres fertig werden.
- Die erste Bauphase für die Hauptmagistrale, die zentrale Erschließungsstraße, soll ebenfalls Mitte 2023 abgeschlossen werden. Außerdem werden im Lauf des Jahres die Baustraßen in den Bereichen Uferpark und Seequartier fertig.
- Der Bruchgraben soll 2023 fertig renaturiert werden.
- Der Lärmschutzwall wird fertig.
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- Zwei Vereine freuen sich besonders aufs neue Jahr: 2023 wird das neue Vereinsheim des WCR ETuS gebaut, außerdem die neue Bootslagerhalle des ETuS Wedau.
