Duisburg. 60 Wohnungen – Eigentum und Miete – plant ein Investor auf 6-Seen-Wedau. Baubeginn könnte noch 2023 sein. Diese Details sind jetzt schon bekannt.
28 Mietwohnungen, 32 Eigentumswohnungen und acht Einfamilienhäuser errichtet die Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft auf 6-Seen-Wedau, das entsprechende Baulos hat sie kürzlich von der Gebag gekauft. Die Wohnungen sprechen dabei eine Zielgruppe vom Single bis zur großen Familie an: Ihre Größe soll von einem bis zu fünf Zimmern reichen.
Aachener baut auf 6-Seen-Wedau: 60 Wohnungen verteilen sich auf fünf Häuser
Die durchschnittliche Quadratmeteranzahl soll dabei nach Angaben der Aachener etwa 80 Quadratmeter betragen. Jede Wohnung soll einen Balkon oder eine Terrasse bekommen. Verteilt werden die Wohnungen nach aktuellem Stand der Planungen auf fünf Gebäude, das entspricht rechnerisch Mehrfamilienhäusern mit jeweils zwölf Wohnungen.
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Zu Miet- und Kaufpreisen macht die Aachener noch keine Angaben, die Preise sollen erst kurz vor dem Vermarktungsstart bekanntgegeben werden. Allerdings kündigt Kira Limbrock, Sprecherin der Aachener an: Die Miete soll sich an der ortsüblichen Vergleichsmiete orientieren, die Verkaufspreise der Eigentumswohnungen an den Werten aus dem Grundstücksmarktbericht.
Einfamilienhäuser auf 6-Seen-Wedau: So sollen Reihenhäuser individuell werden
Die acht Einfamilienhäuser will die Aachener als Kettenhäuser errichten. „Wir spielen hier dynamisch mit den Geschosshöhen und ihrer Anordnung, dadurch wirkt das Gesamtensemble aufgelockert und abwechslungsreicher“, kündigt Limbrock an. So soll jedes Haus einen eigenen Charakter bekommen, auch wenn die Grundflächen wie beim klassischen Reihenhaus „nahezu identisch“ sein werden. Zu jedem Haus gehört ein eigener Garten.
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Stellplätze für die Häuser und Wohnungen sollen in einer Tiefgarage entstehen.
Mit dem Baubeginn rechnet die Aachener nicht mehr in diesem Jahr. Abhängig von der Baugenehmigung soll der Bau im 4. Quartel 2023 oder im 1. Quartal 2024 starten.
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