Duisburg. Auf der Wasserburg Gut Böckum entstehen Luxuswohnungen, der Investor will geheim bleiben. Er steht auf der Liste der 1000 reichsten Deutschen.
Eine Burg, die zu Luxuswohnungen umgebaut werden soll, die aber zusehends verfällt: Die Pläne für Duisburgs einzige erhaltene Wasserburg, Gut Böckum, werden seit Jahren heiß diskutiert – und immer wieder verschoben. Inzwischen laufen die Vorarbeiten für das Vorhaben, das den Erhalt des historischen Gemäuers bedeuten könnte. Aber wem gehört die Burg? Was plant der Besitzer? Die Spurensuche führt zu einem der reichsten Männer Deutschlands.
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Duisburgs Gut Böckum: Informierte Kreise nennen den Namen Marc Brucherseifer
Böckum Verwaltungs GmbH und Co. KG nennt sich eine Firma, Sitz in Köln, Unternehmenszweck laut Handelsregister: „Die Verwaltung eigenen Vermögens sowie An- und Verkauf von Grundstücken, deren Entwicklung, die Baureifmachung und Erschließung sowie die Bauträgertätigkeit ... und der Verkauf schlüsselfertig errichteter Gebäude.“ Gegründet 2011 – das Jahr, in dem Gut Böckum verkauft wurde.
Allerdings an eine Berliner Immobilienfirma. S+P Real Estate will das Grundstück samt Wasserburg 2017 weiter verkauft haben. An wen? Keine Angabe. Genannt wird aus informierten Kreisen seitdem immer wieder ein Name: Marc Brucherseifer. Es handele sich um einen Kölner Investor.
Marc Brucherseifer ist laut Handelsregister nicht nur aktuell Geschäftsführer der Böckum Verwaltungs GmbH, ein Mann desselben Namens war zeitweise gleichzeitig mit Udo Schloemer Geschäftsführer einiger weiterer Firmen. Schloemer ist bis heute Geschäftsführer von S+P Real Estate – der Firma also, die Gut Böckum 2017 nach eigenen Angaben verkauft hat.
Um Marc Brucherseifer rankt sich ein unübersichtliches Firmengeflecht
Wer die unzähligen Firmen, Adressen, Geschäftsführer, Komplementäre und weitere Beteiligungsverhältnisse recherchiert, die sich um die Böckum Verwaltungs GmbH und den Namen Marc Brucherseifer ranken, stößt auf folgendes Geflecht:
- Komplementär der Böckum Verwaltungs GmbH aus Köln ist die ebenfalls dort ansässige Next Grundbesitz GmbH
- Geschäftsführer der Next Grundbesitz GmbH ist ein gewisser Marc Anton Brucherseifer
- Dieser ist außerdem Geschäftsführer etlicher weiterer Firmen, darunter die Cityoutlet Bad Münstereifel GmbH. Im Impressum des Cityoutlets wiederum wird Marc Brucherseifer genannt, der also wohl identisch ist mit Marc Anton Brucherseifer
- Marc Anton Brucherseifer ist Geschäftsführer der Colonia Private Equity GmbH mit Sitz in Köln
- Die Colonia Private Equity GmbH hält 94 Prozent an der Böckum Verwaltungs GmbH und Co. KG
Ist Marc (Anton) Brucherseifer also der Investor von Gut Böckum?
0,2 Milliarden Euro: Marc Brucherseifer ist einer der 1000 reichsten Deutschen
Das nötige Kleingeld hätte er ebenso wie Erfahrung mit der Sanierung historischer Immobilien: Sein Name steht auf der Liste der 1000 reichsten Deutschen 2020. Platz 998 reicht immerhin noch für ein Vermögen von 0,2 Milliarden Euro. Erwirtschaftet hat Brucherseifer sein Vermögen mit Kapitalanlagen; vor deren Börsengang 1998 hielt er mehr als die Hälfte der Aktien an der Drillisch-AG – zu dem Konzern gehören Marken wie 1&1 sowie weitere Mobilfunkunternehmen.
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Marc Brucherseifer ist außerdem einer von drei Investoren des Cityoutlets Bad Münstereifel. Auf dessen Homepage werden er und ein Kompagnon wie folgt beschrieben: Die beiden verfügten „über langjährige Erfahrungen im Innovations-Investment und bei der Sanierung von historischen Immobilien.“
Eigentumswohnungen am Böckumer Burgweg kosten 2500 Euro pro Quadratmeter
Das passt: In Bad Münstereifel gehört die – Wasserburg – Burg Kirspenich ebenfalls einem Marc Brucherseifer. Dort feierte auch mal Heino seinen 80. Geburtstag – inklusive eines Geschenks des Ehepaars Marc und Sabine Brucherseifer: eine Bronzestatue, Gewicht 150 Kilogramm, eigens in Lissabon angefertigt.
Nun also Gut Böckum? Es könnte ein lukratives Investment werden: Laut Immobilienportalen im Internet betragen die Preise für Eigentumswohnungen am Böckumer Burgweg aktuell knapp 2500 Euro pro Quadratmeter – 2018 waren es noch 1800 Euro.
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Als Investor des Guts Böckum will Brucherseifer aber offenbar noch im Hintergrund bleiben. Anfragen dieser Redaktion blieben unbeantwortet.
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WEHRGRABEN VOR GUT BÖCKUM TROCKNET AUS
- Der Huckinger Herbert Scholzen bedauert den Zustand des Wehrgrabens vor Haus Böckum: „Das Gewässer ist zu einem leblosen Tümpel verkümmert und fast ausgetrocknet“, sagt er und vermutet einen Zusammenhang mit dem Beginn der Baumaßnahmen an der historischen Wasserburg.
- Im Wehrgraben lebten seiner Beobachtung nach „zahlreiche Tiere wie Enten, Gänse, Nutrias, Fischreiher, Fische und viele mehr.“
