Duisburg-Buchholz. 108 neue Seniorenwohnungen im Duisburger Süden werden jetzt vermietet. Zur Miete im Nido kommen einige Zusatzkosten dazu. Was das Projekt bietet.
Ein großes Wohnbauprojekt für Senioren im Duisburger Süden geht jetzt in die Vermietung: Das „Nido“ an der Düsseldorfer Landstraße steht kurz vor der Vollendung. 87 der 108 Mietwohnungen sind noch frei.
Seniorenwohnen Nido in Duisburg: Durchschnittsalter der Mieter liegt bei 75 Jahren
Im Umkehrschluss bedeutet das: 21 Wohnungen sind bereits vermietet. Das Durchschnittsalter der bisherigen Mieter und Mieterinnen liegt bei 75 Jahren, sagt Jan Schmülling, der für das Duisburger Maklerunternehmen Maletz und Hoffstedde den Vertrieb leitet. „Wir haben auch Mieter über 80 und über 90.“
[Interesse am Thema Wohnen, Bauen, Mieten in Duisburg? Unseren Immobilien-Newsletter können Sie hier kostenlos bestellen.]
Die Wohnungen sind auf Alleinstehende ebenso wie Paare ausgelegt. Die Größe reicht von 34 bis 107 Quadratmeter, wobei letzteres die Ausnahme ist: „Die Durchschnittsgröße liegt bei 46 Quadratmetern.“
Seniorenwohnungen im Nido: Kaltmieter von 17,50 Euro pro Quadratmeter
Die Kosten gibt Schmülling mit 700 Euro Kaltmiete für eine 40-Quadratmeter-Wohnung an, plus 120 Euro Nebenkosten. Auf einem Immobilienportal im Internet findet sich eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit 59 Quadratmetern für 1024 Euro plus Nebenkosten. Pro Quadratmeter ergibt sich also eine Miete von etwa 17,50 Euro.
Auch interessant
Senioren, die ins Nido in Buchholz einziehen wollen, müssen über die üblichen hinaus einige weitere Nebenkosten einkalkulieren: Ein Servicevertrag ist obligatorisch. Darin enthalten ist ein 24-Stunden-Hausnotrufsystem. Der Empfang des Nido ist an sieben Tagen pro Woche tagsüber besetzt, so dass Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen bei Fragen im Alltag oder der Vermittlung von Pflegeleistungen behilflich sein können. Kostenpunkt des Service-Vertrages: 150 Euro für die erste Person, bei Paaren weitere 75 Euro für die zweite Person.
Senioren können Leistungen zu ihren Wohnungen hinzubuchen
Wem das nicht reicht, der kann weitere Leistungen hinzubuchen: ob Mahlzeiten, Haushaltsreinigung, Wäsche- oder Haustechniker-Service. Diese Leistungen vermittelt die Procuritas GmbH, die in Duisburg zum Beispiel auch das Seniorenzentrum am Biegerpark betreibt. Da es im Nido keine eigene Küche gibt, werden von dort aus auch die hinzu gebuchten Mahlzeiten in die Seniorenwohnungen geliefert. Im Haus am Biegerpark berechnet Procuritas für die Vollverpflegung gut 416 Euro im Monat.
[Nichts verpassen, was in Duisburg passiert: Hier für den täglichen Duisburg-Newsletter anmelden.]
Procuritas wird auch die Tagespflege im Nido betreiben. Auf 300 Quadratmetern sind 20 Plätze geplant. Die Bewohner und Bewohnerinnen des Nido können diese Plätze in Anspruch nehmen und über die Pflegeversicherung abrechnen. Auch das Café im Erdgeschoss des Nido wird die Procuritas betreiben.
[Interesse am Thema Mieten, Bauen, Wohnen in Duisburg? Hier geht’s zur Spezialseite.]
In ihre neuen Wohnungen können die Bewohner des Nido ab dem 1. Mai einziehen. Zumindest die größeren Wohnungen werden sich allerdings wohl nur wohlhabende Senioren und Seniorinnen leisten können: Selbst nach 45 oder mehr Beitragsjahren beträgt die Durchschnittsrente in Deutschland keine 1500 Euro.
>> NIDO: DAS DESIGN-KONZEPT HINTER DEM SENIOREN-WOHNEN
- Hinter dem namengebenden Begriff Nido steckt ein Design-Konzept:
- Grafische Elemente in Nido-Häusern sollen visuelle Orientierung bieten, Piktogramme und Schriftelemente intuitiv durch die verschiedenen Bereiche leiten.
- Ein spezielles Musikkonzept soll für Ruhe, Ausgeglichenheit und Harmonie sorgen.
- Ein eigenes Duftkonzept soll Wiedererkennung und emotionale Bindung stärken.
