Duisburg. . Für drei Tage trifft sich die Immobilienbranche in München zur Messe Expo Real. Die Duisburger Delegation will zwei wichtige City-Projekte vorstellen, die Folgenutzung des Büchereiareals und einen Hotel-Neubau am Hauptbahnhof. Und: Auch Factory Outlet ist ein Messe-Thema.
Um die städtebauliche Entwicklung an zumindest zwei markanten Punkten der Duisburger Innenstadt wird es in den nächsten drei Tagen in München gehen: Auf der Immobilienmesse Expo Real werden die Planungen vorgestellt für die Folgenutzung des Bibliotheksstandortes an der Düsseldorfer Straße und für ein größeres Hotel unmittelbar am Hauptbahnhof.
Während hinter einem Büroneubau am neuen Bahnhofsvorplatz große Fragezeichen stehen, nachdem der frühere Bau-Interessent Multi Development einen Rückzieher gemacht hat, schient es mit dem Hotelvorhaben ein paar Schritte weiter südlich nun konkreter zu werden. Joachim Marusczyk, Geschäftsführer der Intercityhotel GmbH, die wiederum eine Tochter des renommierten Steigenberger-Hotel-Unternehmens ist, wird gemeinsam mit Oberbürgermeister Sören Link das Duisburger Vorhaben vorstellen.
Klare Standortstrategie
„Ein wesentliches Element der Intercityhotel-Philosophie ist die klare Standortstrategie. Die Häuser liegen immer nur wenige Gehminuten von Verkehrsknotenpunkten, wie ICE-/IC-Bahnhof oder Flughafen, entfernt“, beschreibt sich das Unternehmen selbst. Immer im Zimmerpreis enthalten sei ein „Free City Ticket“, mit dem die Gäste den öffentlichen Nahverkehr kostenfrei nutzen können.
Wie bereits im Vorfeld zu erfahren war, wird zum Hotel ein großzügiger Konferenzbereich gehören und auch ein Restaurant. Das Eröffnungsdatum findet sich auf den Internetseiten des Unternehmens noch etwa vage formuliert: 2016/ 2017.
Mit der Fertigstellung des „Stadtfenster“-Neubaus an der Steinschen Gasse/ Münzstraße rückt der Umzug der Stadtbücherei-Zentrale näher. Am bisherigen Standort an der Düsseldorfer Straße/ Börsenstraße soll ein Geschäftshaus entstehen mit Platz für Einzelhandel und Büros. Ein Modell soll erstmals in München zu sehen sein, präsentiert von Fokus Development, hinter der Axel Funke steht, der für Multi in Duisburg schon „Forum“, Königsgalerie“ und „Stadtfenster“ realisiert hat.
Gemeinsame Entwicklung?
Spannend bleibt in dem Zusammenhang, ob es eine gemeinsame Entwicklung auf dem Bücherei-Grundstück und dem benachbarten Volksbank-Grundstück geben wird. Wie bereits berichtet, will die Bank ihre in die Jahre gekommene Zentrale verlassen und am Innenhafen den bisherigen Alltours-Sitz beziehen.
Ebenfalls in München sind die neuen Entwickler des in Hamborn geplanten Factory Outlet Centers, die gemeinsam mit der Stadtspitze ihre Planungen vorstellen wollen.
Weitere Duisburger Themen werden ein Wohnbauvorhaben am Kaiserberg („Quartier Wilhelmshöhe“) sein sowie die künftigen Vorhaben der städtischen Immobiliengesellschaft Gebag.