Duisburg. . In der Regel wechseln die Mieter im Averdunk-Zentrum- jetzt kündigen sich Veränderungen in den Eigentumsverhältnissen an. Große Teile des Gebäudes werden zwangsversteigert, weil sich die Eigentümergemeinschaft auflösen will.
Die Fassaden des Averdunk-Zentrums an der Königstraße in Stadtmitte sind erst unlängst erneuert worden, jetzt kündigen sich Veränderungen in den Eigentumsverhältnissen an. Für Mitte Februar ist nämlich beim Amtsgericht Duisburg eine Zwangsversteigerung terminiert, bei der es um einen größeren Teil des Einkaufszentrums geht. Unter den Hammer kommen 422 Stellplätze im Untergeschoss ebenso wie Lagerräume, Büros und Gewerbeeinheiten bis hin zu einer Wohnung im zweiten Obergeschoss. Der Verkehrswert wird im den gerichtlichen Unterlagen mit 5 Mio Euro angegeben.
43 Eigentümer gehen auseinander
Der Gebäudeteil gehört einer Grundstückseigentümergemeinschaft mit 43 Eigentümern oder Antragsgegnern. Vor Gericht geht es im Februar um eine Zwangsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft, kurz auch Teilungsversteigerung genannt.
Nach einem den Versteigerungsunterlagen angefügten Sachverständigengutachten stehen zum Averdunk-Komplex noch weitere Zwangsversteigerungen an. Die Hauptmietverträge des jetzt zur Versteigerung anstehenden Gebäudeteils laufen dem Gutachten zufolge spätestens 2013 aus.
Es handelt sich unter anderem um rund 3800 Quadratmeter Gewerbefläche im Erdgeschoss und rund 4400 qm im ersten Obergeschoss.
Das Averdunk-Zentrum wurde 1984 gebaut und leidet seit Jahren unter Mieter-Wechseln. Nach Angaben der Zentrumsverwaltung gibt es derzeit über 20 Mieter.
