Duisburg-Rheinhausen. Schon wieder gibt es massive Probleme mit Adler Wohnen in Duisburg-Rheinhausen. Mieter klagen über Schimmel und nicht ausgeführte Reparaturen.
Probleme mit Adler Wohnen. Folge 4. Wieder geht es in diesem Jahr für Rheinhauser Mieter um Rohrbrüche in Wohnungen, um nicht ausgeführte Reparaturen, um nicht beseitigten Schimmel an Wänden, um nicht erreichbares Personal an Service-Hotlines. „Im Zweifelsfall sind an allem Unheil immer die Mieter schuld“, sagt Magdalene Edin. Die 70-Jährige hat seit Monaten durch Nässe braune Flecken an den Wänden. Dabei ist sie noch gut weggekommen im Hochhaus an der Gerhart-Hauptmann-Straße 12. Sagt sie.
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„In vielen Wohnungen sieht es noch viel schlimmer aus“, räumt die 70-Jährige ein, die seit 20 Jahren Adler-Mieterin ist. Anfang dieses Jahres habe es in der 5. Etage einen Rohrbruch gegeben. Das Wasser sei bis in den Keller geflossen, der mittlerweile nass und voller Schimmel sei. „Seitdem hat es weitere Wasserschäden in dem Haus gegeben. Zum Teil wurde das Wasser abgesperrt, ich konnte nicht zur Toilette gehen und mir auch die Hände nicht waschen, weil überall nur noch heißes Wasser aus den Wasserhähnen kam.“
Probleme mit Adler-Wohnen in Duisburg: Schimmel und braune Flecken
Jetzt hat sie seit Monaten braune Flecken an den Wänden im Wohnzimmer und in der Küche. Mehrere Wohnungen im Haus seien betroffen. In einer Wohnung, in der auch ein kleines Kind lebt, habe man als „Schutzmaßnahme“ vor eine Schimmelwand kurzerhand eine Plastikfolie gehängt. „Ich habe schon Blutblasen an den Fingern, so oft habe ich versucht, bei Adler jemanden telefonisch zu erreichen, der endlich Abhilfe schafft“, berichtet die 70-Jährige.
„Als ich dann jemanden ans Telefon bekam und gesagt habe, ich werde die Zeitung informieren, hat man mich gewarnt, die Presse einzuschalten“, sagt Magdalene Edin. „Aber, ich lasse mir nicht den Mund verbieten, man kommt ja hier anders nicht weiter.“ In der obersten Etage, wo der Rohrbruch vor etlichen Monaten geschah, habe man die Wände aufgestemmt, riesige Löcher reingeschlagen und seitdem sei nichts mehr passiert. „Und mein Nachbar, der da im fünften Stock wohnt, ist auch noch schwer asthmakrank.“
Probleme in Duisburg-Rheinhausen: Das sagt die Adler Real Estate
„Es ist in der Tat so, dass es im Haus Gerhart-Hauptmann-Straße 12 zu zwei Wasserschäden gekommen ist“, bestätigt Dr. Rolf-Dieter Grass von der Unternehmenskommunikation der Adler Real Estate AG in Berlin. „Die Ursache wurde beseitigt und die notwendigen Wiederherstellungsmaßnahmen in den Wohnungen beauftragt. Aufgrund eines Abstimmungsproblems mit der ausführenden Firma sind wir davon ausgegangen, dass auch die notwendigen Malerarbeiten bereits ausgeführt sind, jedoch war dies bedauerlicherweise nicht vollumfänglich der Fall.“
Adler habe daher in der vergangenen Woche mit der zuständigen Firma eine erneute Begehung der Wohnungen durchgeführt. „Die notwendigen Arbeiten werden nun zeitnah durchgeführt“, lässt Grass wissen. Der zweite Wasserschaden im Hause habe sich in der Erdgeschosswohnung ereignet und auf den Keller ausgeweitet. „Aufgrund des Schadensausmaßes und -umfangs war die Beseitigung komplex und langwierig. Nun ist es jedoch gelungen, die Schadensursache zu beseitigen und auch die Wiederherstellungsarbeiten werden schnellstmöglich ausgeführt.“
Schimmel in Rheinhausen: Schwarze Sporen kriechen die Wände hoch
Der nächste Schimmel(be)fall: Mieter Hans-Jürgen Habbig wartet seit Monaten darauf, dass die nassen Flecken in seiner Wohnung beseitigt werden. Er wohnt seit April an der Brahmsstraße 38. „Als ich in die Wohnung zog, habe ich das Problem gar nicht bemerkt“, sagt er. Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer sind betroffen. Im Keller kriechen die schwarzen Sporen die Wände hoch.
Adler sagt dazu: „Der Mieter Habbig ist bedauerlicherweise von Schimmelbildung in seiner Wohnung betroffen, die ihre Ursache in einem defekten Regenfallrohr hat. Der Anschluss zwischen dem Regenfallrohr und der um das Haus herumlaufenden Drainage, beziehungsweise die Drainage selbst ist leider erheblich beschädigt, sodass die Reparaturen mit erheblichen Tiefbauarbeiten einhergegangen wären, für die auf der Handwerkerseite derzeit keine Kapazitäten vorhanden waren.“
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Adler habe die Ursache in dieser Woche durch eine „kleininvasive Maßnahme“ lösen können. Man habe das Regenfallrohr verlängert und umgelenkt. Man hab den Schimmelbefall in der Wohnung „bereits im September 2021 durch die Adler Gebäudeservice GmbH entfernt“. Man werde die Wohnung „nochmals begehen lassen und etwaig wiederkehrenden Schimmelbefall zeitnah beseitigen.“
>>> ADLER WOHNEN – SCHULDENBERG VON ACHT MILLIARDEN?
- Seit einigen Tagen nehmen die negativen Schlagzeilen in Bezug auf die Adler Group nicht ab. Die Wirtschaftszeitung Capital berichtet, dass Adler auf einem Schuldenberg von acht Milliarden sitze. Skeptiker befürchteten, dass der Verschuldungsgrad noch viel höher sein könnte.
- Die faz.net berichtet, dass das gesamte Immobilienunternehmen 15.000 Wohnungen an den Konkurrenten LEG Immobilien verkaufen will - immerhin ein Fünftel des Wohnungsbestandes. Dass Verkäufe anstehen, bestätigt Dr. Rolf-Dieter Grass von der Unternehmenskommunikation der Adler Real Estate AG in Berlin gegenüber unserer Zeitung.
- Allerdings seien überhaupt keine Wohnungen in Duisburg betroffen. Die meisten lägen in Niedersachsen und Schleswig-Holstein. In Duisburg hat die Adler Group 4900 Wohnungen, die meisten davon liegen im Stadtteil Rheinhausen. Adler Real Estate selbst gibt in seinem Halbjahresbericht zum 30. Juni 2021 an, 52.199 Mieteinheiten zu besitzen.
