Duisburg. 34 Investoren wollen die ersten beiden Baufelder im Gebag-Großprojekt 6-Seen-Wedau kaufen. Was dort geplant ist, und wie es jetzt weitergeht.
Zwei Vermarktungslose im Neubaugebiet 6-Seen-Wedau markierten im März den Vertriebsstart des Gebag-Großprojekts, 34 Investoren haben ein Kaufinteresse bekundet: Mit der Nachfrage zeigt sich die Stadttochter hochzufrieden. Bis Ende des Jahres sollen die Kaufverträge für die ersten beiden Lose unterschrieben sein.
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7500 und 18.600 Quadratmeter messen die beiden Baufelder nach Angaben der Gebag, beide liegen im Quartier Neue Gartenstadt. Dort sollen Mehrfamilienhäuser und „moderne Stadthäuser im Gartenstadtcharakter“ entstehen, so die Wohnungsbaugesellschaft in einer Mitteilung.
Bebauung für 6-Seen-Wedau: Investoren erarbeiten für Duisburger Gebag Konzepte
Wie genau die neue Bebauung aussehen könnte, dazu erarbeiten jetzt fünf bzw. sechs Investoren auf Einladung der Gebag ein Konzept, bis Ende August haben sie dazu Zeit. Im Herbst will die Gebag die Beiträge geprüft haben und für jedes Los das Siegerkonzept auswählen.
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150 Investoren, die sich als Interessenten hatten vormerken lassen, waren dazu aufgerufen, Interesse am Kauf eines der beiden ersten Vermarktungslose zu bekunden. Die 34 eingegangenen Interessensbekundungen „von regionalen als auch deutschlandweit tätigen Investoren“ verbucht die Gebag als Erfolg:
Gebag-Geschäftsführer Wortmeyer: „Duisburg rückt in den Fokus der Investoren“
„Das entspricht einer Quote von über 22 Prozent. Mit einer so großen Resonanz hätten wir nicht gerechnet. Das zeigt, welche Strahlkraft das Projekt 6-Seen-Wedau hat, auch über die Grenzen von Duisburg hinaus – und dass Duisburg mehr und mehr in den Fokus der Investoren rückt“, sagt Gebag-Geschäftsführer Bernd Wortmeyer.
6-Seen-Wedau- So sieht das neue Nahversorgungszentrum aus Im Herbst 2021 will die Gebag die Vermarktung der nächsten Baufelder starten, auch sie liegen im Bereich Neue Gartenstadt. Der Rahmenplan sieht dort eine zwei- bis viergeschossige Bebauung vor. Das Gebiet grenzt unmittelbar an das nördlich gelegene Quartier Am Wasserturm an, wo das neue Supermarkt-Zentrum geplant ist.
Gebag plant für 6-Seen-Wedau 20 Baufelder – Vergabe: Konzept- und Bieterverfahren
Aktuell plant die Gebag für 6-Seen-Wedau mit insgesamt 20 Baufeldern. Sie werden über ein kombiniertes Konzept- und Bieterverfahren vergeben. Das bedeutet: Neben dem Kaufangebot wird durch eine Bewertungskommission die inhaltliche Qualität der jeweiligen Bebauungskonzepte bewertet, und zwar im Verhältnis 60 zu 40 Prozent für Inhalt zu Preis. Der Kommission sollen Politiker, Gebag-Vertreter und externe Preisrichter aus den Bereichen Architektur, Stadtplanung und Landschaftsarchitektur angehören.
