Bochum. . Vor fünf Jahren hat die Thelen-Gruppe das vom Handy-Hersteller Nokia aufgegebene Gelände in Bochum erworben, um es zu entwickeln und zu vermarkten. Eine Entscheidung, die offenbar genau richtig war. Auch wenn es ein hartes Stück Arbeit bedeutete. Zwei kleine Flächen gibt es noch.

Im Jahre 2008 erwarb die Thelen-Holding das ehemalige Nokia-Gelände in Riemke, zwei Flächen an der Meesmannstraße bzw. der Rensingstraße. Im Jahr fünf nach dem Kauf zieht Martin Juskowski, zuständiger Assett-Manager bei der Thelen-Gruppe, gegenüber der WAZ Bilanz: „Es war ein hartes Stück Arbeit, aber wir haben rund 90 Prozent der Flächen vermarktet“. Zwei kleinere Hallenflächen seien noch zu vergeben; „Die werden wird wohl zeitnah entwickeln können,“ versichert Juskowski.

Insgesamt, so Juskowski, stünden rund 230.000 qm zur Verfügung, inklusive der Infrastrukturflächen (Straßen, Wege etc.). Die Gewerbeflächen wurden und werden je nach Kundenwunsch von den Immobilienprofis der Thelen-Gruppe individuell zugeschnitten, geplant und vermietet, nicht verkauft. Der Grund und Gebäude bleiben im Eigentum der Thelen-Gruppe.

Die Deutsche Post DHL ist erst kürzlich mit rund 100 Beschäftigen als Mieter aufs Gelände gezogen, in eine riesige Halle, die die Essener Entwickler bauten. Für diesen Neubau wurde die älteste der Nokia-Hallen abgerissen, in der einst schon die Fernsehfabrik von Graetz untergebracht war. Für den DHL-Neubau, in dem ein automatisiertes Paketverteilzentrum untergebracht ist, wurde nur ein Teil der Fläche benötigt, auf der zuvor die alte Nokia/Graetz-Halle stand.

Unitymedia kam mit Callcenter

Als erster Mieter war im Jahr 2008 die Firma Scanbull Vertical Images mit ihrer Produktion dreidimensionaler Scanner aufs Gelände gezogen. Im ehemaligen Forschungs- und Verwaltungsgebäude von Nokia an der Rensingsstraße zog 2010 die Unitymedia mit einem Callcenter (500 Mitarbeiter ein). Im gleichen Jahr siedelte die Air Products (Industriegase) mit rund 200 Beschäftigen aus Hattingen nach Bochum um. Bereits im Jahr 2009 hatte die Firma Roeser (Medizintechnik, 260 Mitarbeiter) ihren Sitz von Mülheim nach Riemke verlegt. Es folgten weitere Ansiedlungen.

Gedenken an Nokia

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Noch nicht vermarktet sind ehemals von Nokia für Sozialzwecke genutzte Gebäude. Außerdem sei noch genügend Gelände vorhanden, um rund 20.000 Quadratmeter Hallenflächen zu bauen. Juskowski: „Wir haben eigene Planer und Architekten, die noch Projekte in Abstimmung mit den Kunden schnell umsetzen können.“