Bochum. 18.000 Quadratmeter Fläche wurden frei, als Vonovia 2018 aus seiner früheren Zentrale in Bochum auszog. Die Büros sind nicht lange leergeblieben.
Drei Jahre nach dem Umzug des europäischen Wohnungsgiganten Vonovia mit seinen 1000 Beschäftigten in den neuen Unternehmenssitz an der Universitätsstraße herrscht wieder reges Leben am nahe gelegenen früheren Standort. Drei große Behörden und ein Unternehmen haben mittlerweile dort ihren Sitz.
Alter Vonovia-Standort heißt jetzt Fakt Business Park Bochum
Jüngster Mieter der aus zwei Gebäude bestehenden Büroimmobilie mit einer Fläche von knapp 18.000 Quadratmetern ist das Jobcenter Bochum. 6500 Quadratmeter hat die gemeinsam von der Arbeitsagentur und der Stadt Bochum getragene Einrichtung in Altenbochum angemietet. Es ist das bislang größte Bürovermietungsgeschäft in diesem Jahr in Bochum, so der Vermittler Ruhr Real GmbH.
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Das Bochumer Immobilienunternehmen Ruhr Haus GmbH hatte die 1974 gebaute und Mitte der 1990er Jahre durch einen spektakulären Ausbau erweiterte Immobilie plus Parkhaus mit 300 Stellplätzen kurz nach dem Vonovia-Auszug Mitte 2018 gekauft. Monate später ging es dann in den Besitz der Essener Fakt AG über. Die wiederum hat in den Bestand investiert, umfangreiche Umbaumaßnahmen vorgenommen und schnelle Vermietungserfolge verzeichnet. Einen neuen Namen hat der Komplex auch. Er heißt Fakt Businesspark Bochum. Tatsächlich untergebracht sind dort aber vor allem Behörden.
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Steuerfahndung ist 2020 eingezogen
Erster Mieter war die NRW-Finanzbehörde. Sie ist 2020 mit dem Finanzamt für Steuerstrafsachen und Steuerfahndung von der Uhlandstraße nach Altenbochum umgezogen und hat einen Mietvertrag für 3620 Quadratmeter Bürofläche über 15 Jahre unterzeichnet.
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Kurz darauf hat Fakt-Chef Hubert Schulte-Kemper den zweiten Mieter präsentiert, der ebenfalls innerhalb Bochums umgezogen ist. Die Autovermietung ASS Athletic Sport Sponsoring hat fast 3000 Quadratmeter Bürofläche bezogen.
Autobahn GmbH ist seit 2021 im Haus
Eingezogen in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A 448 ist mittlerweile auch die neue Autobahn GmbH des Bundes. 285 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter betreuen von dort Ausbau und Erhalt des Autobahnnetzes in der Region.
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Mit dem nun vierten großen Mieter, dem Jobcenter Bochum, dürften die Kapazitäten der beiden großen Bürogebäude nahezu erschöpft sein.
Allerdings könnte damit die Investitionsbereitschaft des Investors noch nicht zu Ende sein. Nach eigenem Bekunden prüft er, ob bislang unbebaute Flächen in der Nachbarschaft entwickelt werden können.