Herne. Ein Investor will in Herne-Eickel 85 Wohnungen bauen. Was bislang über die Pläne bekannt ist, warum es Kritik an dem Vorhaben gibt.

Wenn der Rat der Stadt im Frühjahr grünes Licht gibt, könnte es schon im Sommer 2025 losgehen: Ein Investor will an der Richard-Wagner-Straße/Hauptstraße Wohnraum schaffen und damit das „Eingangstor“ für Eickel prägen. In der Nachbarschaft regt sich Widerstand gegen das neue Quartier: Anwohner befürchten eine Zunahme der nach ihren Angaben schon jetzt zu hohen Lärm-, Verkehrs-, Umwelt- und Hitzebelastungen.

In der jüngsten Sitzung der Bezirksvertretung Eickel legte die Stadt im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens die bisherigen Pläne und beauftragten Gutachten offen. Auf der 8000 Quadratmeter großen Fläche - hier stand einst auch das inzwischen abgerissene Katasteramt - sind mehrgeschossige Häuser mit insgesamt etwa 85 Wohnungen von unterschiedlicher Größe („auch familienfreundlich“) und einer Tiefgarage geplant. Etwa ein Viertel der Wohnungen soll öffentlich gefördert werden. „Wir haben in Herne viel zu wenig preiswerte Wohnungen“, sagte Planungsamts-Chef Achim Wixforth. Die Situation werde sich noch verschärfen, weil in den kommenden Jahren zahlreiche Wohnungen aus der Mietpreisbindung fielen.

„Wir haben jede Menge Schleifen gedreht“, sagte Wixforth über die mehr als zehnjährige Vorgeschichte. Grundlage sei nun ein von einer Jury ausgewählter städtebaulicher Entwurf. Der Vorteil sei, dass der Investor - der in Herne bereits bekannte Ricardo Boksteen (siehe unten) - beide zu bebauenden Grundstücke gekauft habe und eine „homogene Planung aus einer Hand“ zu erwarten sei. Eigentümer der Fläche(n) waren zuvor die Stadt und die evangelische Kirche. Das Katasteramt ist bereits abgerissen worden, ebenfalls noch zurückgebaut werden sollen das evangelische Gemeindehaus sowie die Gemeinde- und Friedhofsverwaltung inklusive des Veranstaltungssaals (Richard-Wagner-Straße 8,10 und 12). Erhalten bleiben dagegen die Kita, das Pfarrhaus und zwei angrenzende Wohnhäuser.

Aufgrund der Nähe zum Evonik-Chemiewerk - ein sogenannter Störfallbetrieb - komme hier die Seveso-III-Richtlinie zur Anwendung, so die Stadt. Heißt: Bei der Planung der Wohnbebauung müssten gewisse „Pflichten zur Vermeidung oder Begrenzung der Auswirkungen von schweren Unfällen“ beachtet werden. Die Wahrscheinlichkeit, dass es zu solchen Unfällen komme, sei jedoch sehr gering, sagte Wixforth.