Mülheim. Genehmigungsverfahren steht kurz vor dem Abschluss. Unternehmen will mehrere Millionen Euro in die Hand nehmen und exklusiven Wohnraum anbieten.

Im Mülheimer Villendreieck zwischen Robert-Koch-Straße, Semmelweisstraße und Pasteurstraße tut sich etwas: An zwei verschiedenen Stellen reißen Bagger Häuser ab und legen Bäume nieder, um Platz zu schaffen für neuen exklusiven Wohnraum.

Noch steht das Haus Robert-Koch-Straße 30, noch auch die einst sicher schöne Schwimmhalle. Dass das Badevergnügen länger schon vorbei ist, ahnt aber jeder, der einen Blick durch den Bauzaun auf das nun freie, großzügige Gartengelände wirft. Die Pool-Überdachung aus Plastik ist verkommen. Direkt daneben stapeln sich die traurigen Überreste ehemals stattlicher Bäume. Christoph König, der seine Kindheit und Jugend in der Villa verbracht, der Stadt nach dem Abi 1988 aber den Rücken gekehrt hat, schätzt, dass der Pool seit 20 Jahren brachliegt. „Aber die Zeiten damals, die waren grandios. Auch wegen der Nähe zum Witthausbusch, wo wir viel Fußball gespielt haben.“

Erbaut hat die Mülheimer Villa ein Krupp-Werksdirektor, erzählt der Enkel

Sein Großvater, Friedrich König, habe die Villa um 1957 erbaut. „Er war Werksdirektor bei Krupp in Rheinhausen“, sei aber bald nach Fertigstellung des Hauses gestorben. Bis zum Verkauf an die Varia Bau im Jahr 2022 blieb das Anwesen im Familienbesitz. Nun soll auf dem Gelände in der Kurve der Robert-Koch-Straße etwas gänzlich Neues entstehen: Laut Axel Booß, Leiter der städtischen Bauaufsicht, sind drei Doppelhäuser geplant, „die sich städtebaulich sehr gut einfügen werden“ und im Zusammenspiel mit den umliegenden Objekten „ein harmonisches Bild“ abgeben sollen.

Gerodet wurde bereits: Auch dieses Haus an der Robert-Koch-Straße/Ecke Pasteurstraße soll Neubauten weichen. Angedacht sind zwei Doppelhaushälften sowie ein Einfamilienhaus.
Gerodet wurde bereits: Auch dieses Haus an der Robert-Koch-Straße/Ecke Pasteurstraße soll Neubauten weichen. Angedacht sind zwei Doppelhaushälften sowie ein Einfamilienhaus. © FUNKE Foto Services | Martin Möller

Das Genehmigungsverfahren ist noch nicht ganz abgeschlossen und Marten Breckling, Leiter der Neubauabteilung bei der Varia Bau, daher noch zurückhaltend mit Details. Wenn alles kommt, wie angedacht, dann stehen auf dem Grundstück „voraussichtlich Anfang 2026“ sechs Doppelhaushälften mit je zwei Geschossen und je 150 Quadratmetern Wohnfläche, sagt er. „Sie werden nicht höher sein als umliegende Bauten.“ Und zu jeder Einheit werde ein kleiner Garten gehören. Die Häuser hätten übrigens nicht alle die gleiche Straßenadresse, eines wird zur Semmelweisstraße hin liegen.

Charakter des „Straßenplatzes“ an der Kreuzung Pasteurstraße soll erhalten bleiben

Auch ein paar Meter weiter, auf dem Grundstück Robert-Koch-Straße 19, ist die Varia am Zuge. Dort entstehen laut Axel Booß drei Einheiten, „zwei Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus“. Der „Straßenplatz“ an der Kreuzung mit der Pasteurstraße bleibe erhalten, er sei weiter gut umfasst.

Marten Breckling hofft, „schnellstmöglich“ mit den Bauten beginnen zu können. „Wir investieren dort mehrere Millionen Euro.“ Weil die Bauarbeiten mittlerweile für jeden ersichtlich sind, gebe es schon reichlich Nachfrage nach Kauf-Möglichkeiten. An den Markt bringe man das Vorhaben „in einer der Toplagen Mülheims“ aber erst, wenn alles wirklich abgesegnet ist.

Exklusiv Wohnen in Mülheim - Lesen Sie auch:

>> Bleiben Sie in Mülheim auf dem Laufenden: Weitere Nachrichten aus Mülheim lesen Sie hier. +++ Sie wollen keine Nachrichten aus Mülheim verpassen? Abonnieren Sie kostenlos unseren Newsletter! +++ Haus, Wohnung, Grundstück - Alles zum Wohnen und Bauen in Mülheim +++ Gastronomie in Mülheim - Hier finden Sie unsere Extra-Seite dazu. +++ Einkaufen in Mülheim - Unsere Extra-Seite zum Handel +++ Hier geht es zum Mülheimer Freizeitkalender. Legen Sie sich doch einen Favoriten-Link an, um kein Event zu verpassen! +++ Blaulicht! Hier geht es zu weiteren Meldungen.+++Abonnieren Sie uns kostenlos bei Whatsapp!