Duisburg. In einem Weltkriegs-Bunker in Duisburg lässt sich luxuriös wohnen – das Gebäude wird verkauft. Fotos zeigen die pompöse Wohnung und Dachterrasse.
- Ein alter Bunker in Duisburg wird gerade verkauft. Er bietet neben viel Gewerbefläche auch eine Luxus-Wohnung mit Sauna, Pool, Teich und Dachterrasse.
- Das ganze Gebäude kostet für Käufer 1,25 Millionen Euro. Es ist aber auch möglich, nur als Mieter in die Wohnung einzuziehen.
- Unsere Redaktion hat den Bunker besucht. Fotos geben einen exklusiven Einblick.
Ein rechteckiger Betonklotz ist das letzte Glied in einer Reihe aus Mehrfamilienhäusern in der Straße Am Borgschenhof in Duisburg-Friemersheim. Grün klettert vom Boden bis zum Dach, ein Zaun trennt das Grundstück von der Straße. Dicke Mauern, eine alte Fassade und Gitter vor vielen Fenstern behüten das Innere vor fremden Blicken.
Dass im Bunker mit Baujahr 1943 eine Menge moderne Gewerbefläche steckt, dürfte für Passanten schon überraschend genug sein. Doch das Außergewöhnlichste ruht im dritten und vierten Obergeschoss: Eine luxuriöse Penthouse-Wohnung samt Dachterrasse, Whirlpool und Sauna, die jetzt neue Bewohner sucht.
Bunker in Duisburg-Friemersheim: So viel kostet er für Käufer
Das ganze Gebäude steht gerade zum Verkauf. Die Maklerinnen Katrin Popovic und Britta Lankermann von der Firma „WohnArt Immobilien“ geben 1,25 Millionen Euro als Kaufpreis an. „Sollte der künftige Eigentümer die Penthouse-Wohnung nicht selbst nutzen, wird sie wieder vermietet“, sagt Lankermann. Sie sei möbliert, sofort einzugsbereit und für eine Miete von 2500 Euro plus 900 Euro Nebenkosten zu haben.
Um die Wohnung zu besichtigen, trifft sich unsere Redaktion mit den Maklerinnen an der Garage des Bunkers. Von dort führt ein alter Aufzug bis ins Dachgeschoss. „Der stammt aus den 50ern“, sagt Katrin Popovic. Sie dreht den Schlüssel neben der Stockwerk-Anzeige herum, schon bewegt sich der Aufzug entlang der Wände, die mit bunten Graffiti bemalt sind.
Penthouse-Wohnung: Offene Küche und riesiger Esstisch
Nur wenige Schritte hinter der Aufzugstür im dritten Stock steht man im ersten großen Raum der Wohnung mit Blick auf die offene Küche. Zwei Barhocker stehen an einer Küchentheke, dahinter befinden sich Küchenzeilen mit Edelstahlfronten, ein zweitüriger Kühlschrank mit Eiswürfelspender und direkt angrenzend ein Vorratsraum.
Der Essbereich ist von der Küche durch eine Steinsäule und eine halbhohe Steinwand abgetrennt. Dort können die künftigen Bewohner an einem Esstisch aus Wurzelholz für zwölf Personen speisen. Daran grenzt ein Extra-Bereich mit zwei Couches an.
Abgesehen vom großen Raum befinden sich auf der Etage zwei Schlafzimmer, zwei Ankleidezimmer, zwei Waschräume, ein Badezimmer, ein abgetrenntes WC und ein Duschraum sowie ein weiteres, unmöbliertes Zimmer.
Fischteich, Pool und Himmelsliege auf der Dachterrasse
Über ein wohnungseigenes Treppenhaus gelangt man ins Dachgeschoss und zunächst in einen großen Raum mit Kaminofen in der Mitte. Wie in der gesamten Wohnung trifft Betonboden mit Kunstharzversiegelung auf weiße Steine und Holzbalken.
Über eine Empore gelangt man auf die Dachterrasse, die wie ein großer Garten wirkt. Teils überdachter Holzboden führt an einem Fischteich vorbei, der von Steinen und Pflanzen umgeben wird. Nur die Zinnen der Backsteinmauer und ein alter Lastenaufzug erinnern noch daran, dass man sich auf dem Dach eines Hochbunkers befindet.
Die Bewohner können es sich dort entweder auf einer Himmelsliege bequem machen oder in den Whirlpool steigen, der am Rand der Terrasse steht. Und das ist in Sachen Luxus immer noch nicht alles: Über die Terrasse erhält man Zugang zu einer Sauna samt Vorraum zur Entspannung.
Auch für die Maklerinnen ist der Bunker etwas Besonderes
Ein Gebäude wie der Bunker mit der Adresse Am Borgschenhof 8 ist für die Maklerinnen Katrin Popovic und Britta Lankermann etwas ganz Besonderes: „Das ist kein Gebäude von der Stange, sondern eine Spezialimmobilie. Die macht jedem Makler Spaß“, sagt Lankermann.
Auch die Lage des Objekts ist kein Alltagsgeschäft. Es liegt in einem Wohngebiet mit alten Mehrfamilienhäusern nahe Industrieanlagen, eine Grundschule, ein Kiosk und ein Gasthof sind direkte Nachbarn. Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte schreibt der Straße eine mittlere Wohnlage zu (Duisburgs Top-Adressen finden Sie hier im Überblick).
Einen Bunker erwartet man hier nicht, noch weniger eine Luxus-Wohnung, weiß Katrin Popovic. „Ein großzügiger Wohnstil in einem abgefahrenen Gebäude, das passt zum Ruhrgebiet.“
Doch wer will in einem solchen Gebäude wohnen? Und wer kann es sich leisten? Popovic meint: „Man muss schon das Außergewöhnliche lieben und selbst vielleicht auch ein wenig abgedreht sein.“ Zuletzt habe sich ein Rapper-Trio die Immobilie angeschaut. „Ihnen war es für drei Personen am Ende zu teuer, aber die hätten hier schon gut reingepasst.“
Viel Platz im Bunker zum Wohnen und Arbeiten
Ein großer Vorteil des Bunkers: „Hier gibt es jede Menge Platz, um Unternehmen zu eröffnen und gleichzeitig zu wohnen.“ Die beiden oberen Stockwerke bieten 350 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmern.
Lesen Sie auch zu Immobilien in Duisburg
- Exklusives Penthouse mit Whirlpool sucht neue Besitzer
- Millionen-Villa mit Schwimmbad und Kino sucht neue Besitzer
- Edle Landhausvilla wird verkauft – exklusiver Einblick
- Hier sind Duisburgs 16 Top-Wohnlagen: Karte zeigt Straßen
- Wer kauft denn Häuser in Duisburg? Zahlen geben Einblick
- Von billig bis teuer: Das kosten Häuser in Duisburg-Altstadt
- Das sind die teuersten Straßen in Duissern (und die günstigten)
Im Erdgeschoss befindet sich ein Tonstudio auf 228 Quadratmetern und eine Messerschleiferei auf 320 Quadratmetern. In Geschoss eins und zwei haben die „Drunken Dwarfs Duisburg“ ihre Vereinsräume, und zwar auf insgesamt 582 Quadratmetern. Der Club für Gesellschaftsspiele, die Tabletop-Games genannt werden, zählt knapp 150 Mitglieder.
Katrin Popovic sagt: „Wer den Bunker kauft, übernimmt die Mietverträge für die Gewerbefläche erst mal mit.“
Hinweis der Redaktion: Dieser Artikel wurde am 6. März 2024 erstmals veröffentlicht, der Bunker steht aber noch immer zum Verkauf, wie die Immobilienfirma am 24. April bestätigte.