Duisburg. 196 Quadratmeter misst das Penthouse in bester Duisburger Lage. Über den Dächern am Kaiserberg ist man ungestört. Was das Luxus-Objekt kostet.
Großzügiges Penthouse mit traumhafter Aussicht zu verkaufen: Eine der exklusivsten und teuersten Wohnungen in Duisburg wird momentan auf dem Online-Portal Immobilienscout24.de angeboten. Für 1,495 Millionen Euro soll die 196 Quadratmeter große Wohnung an der Wilhelmshöhe bald den Besitzer wechseln.
Makler Axel Quester hat schon einige Interessenten, die sich das rare Objekt anschauen wollen. Kein Wunder, der Kaiserberg gehört zur gesuchten Wohnlage und das Quartier ist noch recht neu. Erstbezug war 2019.
Rares Objekt liegt über den Dächern von Duisburg-Duissern
Auf insgesamt fünf Zimmer verteilen sich die Quadratmeter. Vom Schlaf-, Wohn-, Arbeitszimmer und von der Küche gelangt man auf die großzügige Terrasse, von der man bei gutem Wetter bis ins Rheinland schauen kann. Im Preis inklusive ist die hochwertige Küche mit Küchenblock. Sie ist offen gestaltet und geht in das Wohnzimmer über. Das Badezimmer ist mit Sauna und Whirlpool ausgestattet.
Sowohl das zweite Bad als auch das Gäste-WC verfügen über eine ebenerdige Dusche. Die restlichen Quadratmeter verteilen sich auf Kinder-, Gäste- und Arbeitszimmer.
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„Das ist sicherlich keine Wohnung, in die klassischerweise eine Familie einzieht und eine typische altengerechte Wohnung ist es auch nicht. Aber sie kann so hergerichtet werden“, erklärt Axel Quester. Wer früher vielleicht in einer großen Villa gewohnt hat und nun in eine zentralere Lage ziehen oder alle Zimmer auf einer Etage vorfinden möchte, könnte über das Penthouse nachdenken. Der Aufzug fährt direkt nach oben. Und, für manche das Beste: Nebenan wohnen keine Nachbarn.
Quester hat durchaus schon Luxus-Immobilien vermittelt, etwa eine Villa am Toeppersee. Aber dieses Penthouse nennt er „außergewöhnlich“. Während es momentan eher schwierig ist, Immobilien zu finden und zu verkaufen, gibt es im oberen Preissegment durchaus Nachfrage. „Käufer für solche Objekte müssen in der Regel nicht finanzieren“, weiß Quester. Normalerweise schaut er erst einmal in seine Kartei, wer sich für das Angebot interessieren könnte. In diesem Fall hätten sich die Eigentümer allerdings auch gewünscht, dass die Immobile auch im Internet beworben werde.
52 exklusive Wohnungen gehören zum noch recht neuen Quartier
Gebaut wurde das Viertel oberhalb der Mülheimer Straße von der Firma Blankbau, entworfen wurde es vom Duisburger Architekturbüro Druschke und Grosser. Auf rund 6300 Quadratmetern sind seinerzeit 52 exklusive Wohnungen entstanden. Zwischendurch gab es aber auch unschöne Schlagzeilen.
Um die Neubauten zu realisieren, mussten Mieter mit langjährigen Mietverträgen ausziehen. Ein Haus wurde sogar zwangsgeräumt, es sei nicht mehr standsicher, hieß es von Seiten der Stadt. Gebaut worden sei, so betonten die Verantwortlichen stets, mitnichten nur für Kunden aus Düsseldorf. Auch Duisburger, die den Kaiserberg schätzen, leben an der Wilhelmshöhe.