Kleve. Wer in Kleve eine gebrauchte Immobilie sucht, der kann mit stabilen Preisen rechnen. Die LBS präsentiert neue Zahlen für den Klever Markt.

Ein gebrauchtes Eigenheim in Kleve kostete 2024 durchschnittlich 389.000 Euro. Das ist im Vergleich zum Vorjahr nahezu unverändert (-2 Prozent). In der gesamten Region Niederrhein lag der Preis für eine vergleichbare Immobilie bei 445.000 Euro (+3 Prozent). „Insgesamt haben sich die Preise auf dem Gebrauchtmarkt damit stabilisiert“, sagt LBS-Gebietsleiter Dennis Böhm.

Ältere Häuser kommen auf den Markt

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Die Preise für ein gebrauchtes Reihenhaus in Kleve lagen 2024 bei 290.000 Euro (+4 Prozent). Verkäufer von gebrauchten Eigentumswohnungen mit 80 Quadratmetern verlangten durchschnittlich 190.400 Euro (+4 Prozent). Weil verstärkt Immobilien aus den 60er und 70er Jahren auf den Markt kommen, kann der Einstiegspreis aber auch um einiges günstiger sein.

So viel kostet Bauland im Schnitt

Ein Quadratmeter erschlossenes Bauland kostete in Kleve im vergangenen Jahr durchschnittlich 230 Euro. Je nach Lage variierten die Preise dabei zwischen 220 und 330 Euro. Die Preise für ein neu gebautes, freistehendes Einfamilienhaus lagen bei 554.000 Euro.

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Datenbasis sind die Angebotspreise sämtlicher Zeitungs- und Online-Anzeigen, die in der Empirica Preisdatenbank erfasst sind.