Emmerich. Einen neuen Mieter für das größte Ladenlokal im Rheincenter zu finden, gestaltet sich aus diesen Gründen schwierig für die Wessels-Gruppe.
Seit Ende März steht das größte Ladenlokal im Rheincenter in Emmerich leer. Rewe Müller hat bekanntlich geschlossen. Auch die Bäckerei Heiks & Teutenberg machte danach an diesem Standort nicht weiter. Seither diskutieren Politiker, die Verwaltung, aber auch die Emmericher darüber, wie dieser große Leerstand wieder gefüllt werden könnte.
Allerdings steht der Eigentümer in erster Linie in der Verantwortung, selbst Nachfolger zu finden. Einige Gerüchte machen die Runde. Die NRZ sprach jetzt mit Arjan Wessels, dem Chef der Wessels-Gruppe, der das Rheincenter gehört. Zeitnah, macht er deutlich, ist mit keiner Lösung zu rechnen.
Indisches Restaurant? Ein Gerücht!
„Es is nicht einfach eine so große Fläche, die so tief im Center liegt und keine Anbindung an die Kaßstraße hat, zu vermarkten“, erklärt der Niederländer zu dem 3400 m2 großen Ladenlokal. Bisher gebe es noch keinen Interessenten, mit dem über eine Anmietung gesprochen wurde. Was ist an dem Gerücht dran, dass angeblich ein Restaurant auf einem Teil der Fläche angesiedelt werden könnte? „Das höre ich zum ersten Mal“, sagt Wessels.
„Wir beraten uns momentan noch, wie die Fläche genutzt werden kann.“ Auch eine Aufteilung der Flächen für zwei oder drei Mieter sei denkbar. „Aber dafür bräuchte man ein Konzept. Da müsste man erstmal mit einem Mieter wenigstens anfangen, um dies zu erstellen“, meint Wessels.
„Rossmann hat Interesse nach Emmerich zu kommen, möchte aber nicht ein Ladenlokal so tief im Gebäude haben“
Rossmann wollte nicht hinten ins Gebäude
Die Wessels-Gruppe habe alles Lebesmittelmärkte kontaktiert, bisher ohne Erfolg. Ein Drogeriemarkt zeigte zunächst Interesse: „Rossmann hat Interesse nach Emmerich zu kommen, möchte aber nicht ein Ladenlokal so tief im Gebäude haben“, erklärt Wessels. Ähnlich reagierten alle Filialisten und Ketten, mit denen die Wessels-Gruppe Kontakt hatte.
Wessels geht davon aus, dass es noch Monate dauert
Derzeit führe man Gespräche mit Immobilienentwicklern: „Wir haben selektiert, welche Firmen in Frage kommen. Und wollen nun ein Konzept erstellen. Aber noch haben wir keinen Auftrag vergeben. Wir denken über neue Ideen nach“, sagt Wessels. Insgesamt geht der Rheincenter-Inhaber aber davon aus, dass die Nachmietung noch Monate dauern werde. Hier sei keine Lösung zeitnah in Sicht.
Auch die von CDU ins Spiel gebrachte Lösung, Bürgerbüro, Stadtbibliothek und Theaterbüro dort unterbringen, erachtet Wessels als möglich, aber die Emmericher Politik hat die Idee schon abgelehnt. Nicht nur, dass die Politik den Haushalt nicht durch solche Maßnahmen belasten möchte, auch zielt die Verwaltung eher darauf ab, mehr Synergie-Effekte zu erzielen, indem wie berichtet das Bürgerbüro in das Gebäude Stadtbücherei zieht, und die Bücherei im alten Post-Gebäude untergebracht werden soll.
Rewe hat durch Edeka-Ansiedlung verloren
Im April hatte die CDU dann zu einer Arbeitsgruppe eingeladen, in der über Lösungen diskutiert wird. „Dass wir nicht der Eigentümer sind, ist klar. Aber uns rennt die Zeit davon“, schilderte CDU-Fraktionschef Tim Krebber. Diese Dringlichkeit lässt sich nun mit den Worten von Arjan Wessels kaum noch erkennen.
Was das Rheincenter betrifft, so scheint Emmerich nun auf die Füße zu fallen, dass man auf das Vivatrium am Neumarkt mit Edeka Brüggemeier, Action, Das Futterhaus, Bäckerei Büsch und der Apotheke Rhein-Waal gesetzt hat. Zumindest hat das den Abschied von Rewe Müller beschleunigt.