Hamburg. Seit März heißt der denkmalgeschützte Büro-Komplex TRIIIO. Jetzt wurden die neuen Mieter bekannt.

Bank, Energiewirtschaft, Telekommunikation: Nach dem Auszug der Reederei Hamburg-Süd aus dem langjährigen Stammsitz an der Willy-Brandt-Straße in der Hamburger Neustadt, ziehen neue Mieter ein. In dem Büroensemble, das jetzt TRIIIO Hamburg heißt, sind 15.000 Quadratmeter neu vermietet, teilte die Immobiliengesellschaft Union Investment mit.

Demnach sollen Beschäftigte von collect.AI, einer Tochter der Aareal Bank, sowie der Wasserstoffsparte von E.ON von Ende des Jahres in dem denkmalgeschützten Gebäude arbeiten. Die Deutsche Giganetz GmbH, die deutschlandweit Glasfaserausbau betreibt, bezieht ihre neuen Flächen im zweiten Quartal 2024. Einziger Neuzugang mit Bezug zur Schifffahrt ist die Schiffs-Klassifikationsgesellschaft Lloyd‘s Register.

Immobilien Hamburg: Ehemaliger Stammsitz von Hamburg Süd zu 80 Prozent vermietet

Sven Lintl ist Leiter Asset Management Deutschland bei der Fondsgesellschaft Union Investment.
Sven Lintl ist Leiter Asset Management Deutschland bei der Fondsgesellschaft Union Investment. © Roland Magunia

„Damit konnten wir seit dem Auszug der Reederei Hamburg Süd in kürzester Zeit etwa 80 Prozent der insgesamt 19.400 Quadratmeter neu vermieten“, sagte Sven Lintl, Leiter Asset Management Deutschland bei Union Investment. Für weitere 1800 Quadratmeter Gastronomie- und Konferenzfläche liefen finale Mietvertragsverhandlungen.

Union Investment hatte das 1964 erbaute Gebäude der Reederei Hamburg Süd im Jahr 2021 von der Oetker-Gruppe für den Bestand des Immobilien-Spezialfonds UII German Prime Select erworben und das Büroensemble mit Landmark-Charakter umgebaut, mit Büros, einem betrieblichen Restaurant, Konferenz- und Kollaborationsflächen.

Immobilien Hamburg: Hamburg Süd ist Geschichte, Schriftzug demontiert

Das ursprünglich aus drei Bauteilen bestehende Ensemble wurde 1964 fertiggestellt, zählt zu den wenigen modernen Werken des Hamburger Architekten Cäsar Pinnau und steht seit 2011 unter Denkmalschutz. Im Jahr 2016 wurde der Komplex technisch und energetisch kernsaniert und um ein siebengeschossiges Bürogebäude erweitert.

Abbau des Schriftzuges Hamburg Süd an deren altem Firmensitz an der Willy-Brandt-Straße
Abbau des Schriftzuges Hamburg Süd an deren altem Firmensitz an der Willy-Brandt-Straße © Union Invest | Union Invest

Ende Januar diesen Jahres war das Aus für die Marke Hamburg Süd bekannt geworden. Der dänische Konzern Maersk, der die Hamburger Reederei 2017 von Oetker gekauft hatte, wird künftig alle seine Tochtergesellschaften unter dem Namen Maersk führen und will die traditionsreiche Marke Hamburg Süd löschen lassen. Im Februar war der bekannte Schriftzug demontiert worden. Seit März heißt der Komplex Triiio.