List. Sotheby‘s präsentiert Musterwohnungen bei Tag der offenen Tür in List. Welche besonderen Vorgaben es bei dem Projekt gibt.

Auf Sylt entstehen neue 300 Wohnungen: Am Freitag, 3. Mai, öffnet der Dünenpark in List auf Sylt seine Türen für Besucher. Das Bauprojekt präsentiert zwei Musterwohnungen der sogenannten Kliffhäuser. Der Dünenpark wird auf dem Gelände der ehemaligen Marineversorgungsschule entwickelt und ist nur für Menschen vorgesehen, die auf der Insel ihren Hauptwohnsitz haben.

„Für die Insel ist immens wichtig, dass endlich weiterer attraktiver Dauerwohnraum für Bewohnerinnen und Bewohner zur Verfügung steht“, sagt Julia Scharfe, geschäftsführende Gesellschafterin bei Sotheby´s International Realty Sylt. Die elf Kliffhäuser, die gerade entstehen, werden mit je zehn Wohnungen im Frühjahr 2025 bezugsfertig sein.

Sylt: Tag der offenen Tür für neue Wohnungen im Bauprojekt Dünenpark

Der Dünenpark wird von der BIG-BAU entwickelt. Die hat das Areal bereits im Dezember 2018 von einer Investorengruppe gekauft. Der erste Spatenstich erfolgte im August 2021. Auf der insgesamt rund 18 Hektar großen Fläche entstehen Miet- und Eigentumswohnungen sowie Reihenhäuser.

Ein Luftbild des Dünenparks auf Sylt. 300 Einheiten werden derzeit in List gebaut. Sie sind hauptsächlich für Einheimische vorgesehen.
Ein Luftbild des Dünenparks auf Sylt. 300 Einheiten werden derzeit in List gebaut. Sie sind hauptsächlich für Einheimische vorgesehen. © Vestico | Vestico

Auch eine Kita mit 150 Plätzen wurde errichtet. Dazu gibt es Ferienhäuser unter Reet. Eigentümer können diese sechs Wochen im Jahr selbst nutzen, die übrige Zeit stehen die Häuser für Urlauber zur Verfügung. Die Gesamtinvestitionssumme liegt bei mehr als 300 Millionen Euro.

Sylt: Auch eine große Anzahl Mietwohnungen entsteht im Dünenpark

Das Gebäudeensemble „5 Schwestern“ verfügt über 105 Mietwohnungen verteilt auf fünf Gebäude. Die Größe der Ein- bis Vierzimmerwohnungen liegen zwischen 30 und 100 Quadratmeter. Die ersten Bewohner des Areals sind am 1. März in Haus 5 eingezogen.

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„In List wird mit dem Dünenpark nicht nur eine große Lücke in zentraler Ortslage geschlossen, sondern in enger, vertrauensvoller Abstimmung mit der Gemein­de ein zukunftsweisendes und städtebaulich wertvolles Quartier für die gesamte Insel geschaffen“, sagt Julia Scharfe.

„Im Fokus der Entwicklung steht ein vielfältiges Angebot an dringend benötigtem Wohnraum für die Sylter Bevölkerung. Den wichtigsten Beitrag leisten die 105 bezahlbaren Mietwohnungen in den ehemaligen Bestandsgebäuden, den „5 Schwestern“. In zwei der fünf Gebäude wird sozialer Wohnraum im 1. und 2. Förderweg entstehen. Die restlichen Wohnungen werden frei finanziert und gleich­wohl preisgedämpft der insularen Bevölkerung zur Verfügung gestellt.“